A Colônia México Norte é uma área residencial localizada ao norte da cidade de Mérida, Yucatán, e é conhecida por sua tranquilidade, localização estratégica e crescimento constante. É uma das áreas mais valorizadas da cidade devido à sua mistura de modernidade e acessibilidade às principais zonas comerciais da cidade, tanto no norte quanto no centro.

Além disso, uma casa espaçosa e confortável nesta área é um excelente investimento, uma vez que a Colônia México Norte tem experimentado um crescimento constante e seu valor imobiliário continua a aumentar. Com áreas verdes e jardins amplos, viver em uma casa grande também permite desfrutar de um ambiente natural, ideal para relaxar e aproveitar o ar livre, o que é especialmente valioso no clima quente de Mérida. A combinação de conforto, potencial de valorização e qualidade de vida torna uma casa grande nesta área uma opção atraente.

A casa conta com um amplo terreno com vegetação, ideal para que você aproveite com sua família, além de excelentes acabamentos e uma distribuição inteligente, ventilação cruzada e muita iluminação.

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO:
Garagem coberta para 2 veículos
Acesso independente com área de jardim
Acesso principal com área verde com arbustos e vegetação
Recepção com jardim interno
Lavabo para visitas
Cozinha equipada
Ampla despensa
Sala de jantar
Quarto de serviço e lavanderia com banheiro completo
Sala e sala de jantar em um só ambiente
Bar coberto com sala
Ampla piscina
Lavabo da piscina
Amplo terreno com área verde e vegetação de quase 500m2 livres!

ANDAR SUPERIOR
Duas suítes secundárias com seu próprio closet e banheiro completo cada uma
Suíte principal com amplo closet e banheiro completo
Sala de família

EQUIPAMENTO: Solicite mais informações com seu consultor, é entregue totalmente equipada.
*Inclui 36 painéis solares

MEDIDAS:
Terreno 1.200m2 | Frente 30 x Comprimento 40
Construção 484,66m2

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $100.000 válida por 10 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários

*As informações nesta ficha vêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.

*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.La Colonia México Norte es una zona residencial ubicada al norte de la ciudad de Mérida, Yucatán, y es conocida por su tranquilidad, ubicación estratégica y crecimiento constante. Es una de las áreas más cotizadas de la ciudad debido a su mezcla de modernidad y accesibilidad a las principales zonas comerciales de la ciudad, tanto como del norte como del centro.

Además, una casa amplia y cómoda en esta zona es una excelente inversión, ya que la Colonia México Norte ha experimentado un crecimiento constante y su valor inmobiliario continúa aumentando. Con áreas verdes y jardines amplios, vivir en una casa grande también permite disfrutar de un entorno natural, ideal para relajarse y disfrutar del aire libre, lo cual es especialmente valioso en el clima cálido de Mérida. La combinación de confort, potencial de valorización y calidad de vida hace que una casa grande en esta zona sea una opción atractiva.

La casa cuenta con un amplio terreno con vegetación, ideal para que disfrutes con tu familia, además con excelentes acabados y tiene una distribución inteligente, ventilación cruzada y mucha iluminación.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
Garaje techado para 2 vehículos
Acceso independiente con área de jardín
Acceso principal con área verde con arbustos y vegetación
Recibidor con jardín interior
Medio baño para visitas
Cocina equipada
Amplia alacena
Comedor
Cuarto de servicio y lavado con baño completo
Sala y comedor de corrido
Bar techado con sala
Amplia alberca
Medio baño de alberca
Amplio terreno con área verde y vegetación de casi 500m2 libres!

PLANTA ALTA
Dos recámaras secundarias con su propio clóset y baño completo cada una
Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo
Family Room

EQUIPAMIENTO: Solicita más información con tu asesor, se entrega totalmente equipada.
*Incluye 36 paneles solares

MEDIDAS:
Terreno 1,200m2 | Frente 30 x Largo 40
Construcción 484.66m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $100,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.