Casa à venda localizada no coração de Valladolid, uma Cidade Mágica reconhecida por sua beleza colonial, esta propriedade é ideal para quem busca viver ou investir em uma área de alto valor turístico e cultural. Valladolid se tornou um destino chave na Península de Yucatán, graças à sua proximidade com maravilhas naturais como cenotes, bem como seu acesso rápido a Chichén Itzá e às praias da costa leste.

Características do Imóvel:
• Dimensões do terreno: 4,5 metros de frente por 63,60 metros de fundo.
• Quartos: 2, cada um com banheiro completo.
• Cozinha e área de café da manhã: Cozinha ampla conectada a uma área de café da manhã.
• Sala: Sala espaçosa para conviver em família ou receber visitas.
• Corredor: Acesso confortável entre as áreas da casa.
• Palapa-sala de jantar: Perfeito para refeições ao ar livre, com espaço coberto e ventilado.
• Quintal: Extenso quintal com árvores frutíferas como cítricos e abacates, ideal para desfrutar da natureza e do clima quente.

Uso Comercial:
Atualmente, a propriedade está funcionando como um negócio, uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização estratégica no centro de Valladolid, uma das áreas mais movimentadas por turistas nacionais e internacionais, é ideal para estabelecer ou continuar um comércio relacionado à cultura e ao turismo.

Vantagens para Negócios:
• Localização privilegiada: No centro de Valladolid, cercada por comércios, restaurantes e atrações turísticas.
• Fluxo constante de turistas: A propriedade está situada em uma das cidades com maior crescimento turístico em Yucatán.
• Espaço para expansão: Graças à profundidade do terreno, novos espaços comerciais podem ser adaptados ou as áreas existentes podem ser ampliadas.
• Potencial para múltiplos negócios: Além de seu uso atual, a propriedade poderia se tornar um restaurante, galeria de arte, boutique ou qualquer negócio que se beneficie da grande afluência de visitantes.

Preço: $11,000,000 MXN

Esta propriedade não só oferece uma casa confortável para viver, mas também a possibilidade de um negócio de sucesso em um dos destinos mais encantadores do México. Um investimento que você não pode deixar passar!

*Preços de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal verificar disponibilidade 
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais 
*** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022 
_______________________________________________ 
Informações de comercialização: 
• Imobiliária Nueve Quince 
• Visite-nos com hora marcada: Calle 38 #247 por 23 e 31 Sodzil Norte, Mérida Yucatán, C.P. 97115 
• Telefone: 9991568832 
• Sugestões para: inmobiliarianuevequince@gmail.com 
• Autoridade para comercializar imóveis sob Acordo de Intermediação de Acordo ao Registro junto ao PROFECO 4222-2022 
• Consulte nosso aviso de privacidade.-https://www.inmobiliarianuevequince.com/Aviso-de-Privacidad.Casa en venta ubicada en el corazón de Valladolid, un Pueblo Mágico reconocido por su belleza colonial, esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona de alto valor turístico y cultural. Valladolid se ha convertido en un destino clave en la Península de Yucatán, gracias a su cercanía a maravillas naturales como cenotes, así como su acceso rápido a Chichén Itzá y las playas de la costa este.

Características del Inmueble:
• Dimensiones del terreno: 4.5 metros de frente por 63.60 metros de fondo.
• Recámaras: 2, cada una con baño completo.
• Cocina y desayunador: Amplia cocina conectada a un área de desayunador.
• Sala: Espaciosa sala para convivir en familia o recibir visitas.
• Pasillo: Acceso cómodo entre las áreas de la casa.
• Palapa-comedor: Perfecto para comidas al aire libre, con espacio techado y ventilado.
• Patio trasero: Extenso patio con árboles frutales como cítricos y aguacates, ideal para disfrutar de la naturaleza y el clima cálido.

Uso Comercial:
Actualmente, la propiedad está funcionando como un negocio, una excelente oportunidad de inversión. Su ubicación estratégica en el centro de Valladolid, una de las zonas más transitadas por turistas nacionales e internacionales, es ideal para establecer o continuar con un comercio relacionado con la cultura y el turismo.

Ventajas para Negocios:
• Ubicación privilegiada: En pleno centro de Valladolid, rodeada de comercios, restaurantes, y atractivos turísticos.
• Flujo constante de turistas: La propiedad está situada en una de las ciudades con mayor crecimiento turístico en Yucatán.
• Espacio para expansión: Gracias a la profundidad del terreno, se pueden adaptar nuevos espacios comerciales o ampliar las áreas existentes.
• Potencial para múltiples negocios: Además de su uso actual, la propiedad podría convertirse en un restaurante, galería de arte, boutique o cualquier negocio que se beneficie de la gran afluencia de visitantes.

Precio: $11,000,000 MXN

Esta propiedad no solo ofrece una casa cómoda para vivir, sino también la posibilidad de un negocio exitoso en uno de los destinos más encantadores de México. ¡Una inversión que no puedes dejar pasar!

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad 
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales 
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 
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Información de comercialización: 
• Inmobiliaria Nueve Quince 
• Visítanos previa cita: Calle 38 #247 por 23 y 31 Sodzil Norte, Mérida Yucatán, C.P. 97115 
• Teléfono: 9991568832 
• Sugerencias a: inmobiliarianuevequince@gmail.com 
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4222-2022 
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