O Yucatán Country Club é um empreendimento imobiliário exclusivo com acesso controlado localizado em uma área de mais de 330 hectares. Abriga diferentes propostas residenciais dispostas em torno de um espetacular campo de golfe projetado por Jack Nicklaus e um Club House com comodidades luxuosas que superam qualquer expectativa.

Jardins infinitos, inúmeros lagos, detalhes urbanos nos quais prevalecem a funcionalidade e a harmonia e um centro da cidade que em breve oferecerá alternativas recreativas, comerciais e educacionais aos residentes do Yucatán Country Club complementam esse impressionante complexo que nos convida a escolher um estilo de vida sereno com nuances de elegância e sofisticação em um ambiente de segurança absoluta.

Piso térreo:
. Estacionamento coberto para 3 carros.
. Sala de estar/jantar.
. Cozinha totalmente equipada, exceto geladeira.
. Armário separado.
. Metade de um banheiro de hóspedes.
. Quarto #1 com closet e banheiro completo.
. Sala de máquinas.
. Banheira de piscina.
. Piscina com acabamento diamantado brite.
* Casa inteligente com automação residencial.

Piso superior:
. Quarto familiar.
. Quarto principal com closet e banheiro completo.
. 2 quartos com armário e banheiro completo cada um.
. Sala de serviço com banheiro no andar de cima.
. Área de lavanderia e secagem no andar de cima.

Acabamentos:
. Alvenaria em fundações, paredes e tetos com acabamentos em três camadas.
. Piso de mármore.
. Lustre de alumínio da série 150 com cristais de 6 mm.
. Vidro temperado de 10 mm em escadas e banheiros.
. Platôs de granito ou mármore nos banheiros.
. Quartzo ou granito na cozinha.
. Torneiras da marca Helvex ou similares.
. Lavatórios e vasos sanitários Helvex ou similares.
. Portas de madeira, armários e móveis de banheiro
Talam.
. Porta principal Tzalam em madeira maciça.
. Acabamentos em mármore e madeira de cumarú ou similares nas paredes.
. Escadaria com pegadas de madeira.
. Placas de contato e interruptores da marca
Schnider ou similar.
. Deck Cumaru na piscina.
. Terraço pronto para receber um jardim.

Equipamento:
. Piscina com acabamento em diamante brite com equipamento de filtração e iluminação LED.
. Pressão constante e sistema amaciador.
. Sistema de irrigação automatizado.
. Tanque de 10.000 lts.
. Ar condicionado central na sala de estar e sala de jantar.
. Ar condicionado tipo ventilador e bobina em toda a casa através de dutos.
. Pintura interior e exterior da marca BEHR ou similar.
. Cozinha de design integral equipada com exaustor, churrasqueira, forno, pia e batedeira.

Forma de pagamento: dinheiro, crédito bancário, exceto Banorte ou fundos fiduciários

Esquema de pagamento: 30%, 30% após 6 meses e 40% contra entrega

Se eles não tiverem liquidado o pagamento em dinheiro na entrega, eles pagarão uma multa de% ou a chave não será entregue até que eles sejam liquidados.

Entrega: dezembro de 2024

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Os preços e a disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
*Verifique a disponibilidade, pois as atualizações são feitas todos os meses.
**Este preço não inclui impostos, taxas de avaliação e notário.
* O preço total da propriedade será determinado com base nas quantidades variáveis de conceitos notariais e de crédito que devem ser consultados com os desenvolvedores de acordo com as disposições do NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Aguilas
Código Postal: 97215, Mérida, Yucatan
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de funcionamento: de segunda a sexta-feira, das 10:00 às 18:00.Yucatán Country Club es un exclusivo desarrollo inmobiliario de acceso controlado asentado en una superficie de más de 330 hectáreas. Alberga en su interior diferentes propuestas residenciales dispuestas alrededor de un espectacular campo de golf diseñado por Jack Nicklaus y una Casa Club con amenidades de gran lujo que superan cualquier expectativa.

Jardines infinitos, numerosos lagos, detalles urbanísticos en los que prima la funcionalidad y la armonía así como un Town Center que en breve brindará alternativas de esparcimiento, compra y educación a los residentes del Yucatán Country Club complementan este imponente conjunto que nos invita a elegir un estilo de vida sereno con matices de elegancia y sofisticación en un entorno de absoluta seguridad.

Planta Baja:
. Estacionamiento techado para 3 autos.
. Sala/Comedor.
. Cocina integral equipada excepto refrigerdor.
. Alacena independiente.
. Medio baño de visitas.
. Recámara #1 con closet vestidor y baño completo.
. Cuarto de maquinas.
. Baño de piscina.
. Piscina en acabado diamond brite.
* Casa inteligente con domotica.

Planta Alta:
. Family room.
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. 2 Recámaras con closet y baño completo cada una.
. Cuarto de servicio con baño en planta alta.
. Área de lavado y tendido en planta alta.

Acabados:
. Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas.
. Piso de mármol.
. Cancelería de aluminio serie 150 con cristales de 6mm.
. Cristales templados de 10 mm en escalera y baños.
. Mesetas de granito o mármol en baños.
. Cuarzo o granito en cocina.
. Grifería marca Helvex o similares.
. Lavabos y wc marca Helvex o similares.
. Puertas, closets y muebles de baño en madera de
Tzalam.
. Puerta principal de Tzalam en madera maciza.
. Acabados de mármol y madera de cumarú o similar en muros.
. Escalera con huellas de madera.
. Placas de contactos y apagadores marca
Schnider o similar.
. Deck de cumaru en piscina.
. Terracería preparada para recibir jardín.

Equipamiento:
. Piscina acabado en diamond brite con equipo de filtración e iluminación LED.
. Sistema de presión constante y suavizador.
. Sistema de riego automatizado.
. Cisterna de 10,000 lts.
. Aires acondicionado central en sala y comedor.
. Aire acondicionado tipo fan & coil en toda la casa por ductos.
. Pintura en interiores y exteriores marca BEHR o similares.
. Cocina integral de diseño equipada con campana, parilla, horno, tarja y mezcladora.

Forma de pago: Efectivo, Crédito bancario Excepto Banorte ni Fideicomisos

Esquema de pago: 30%, 30% a los 6 meses y el 40% contra entrega

Si ellos no han liquidado el pago contra entrega, se les cobra una penalización que es un %, o no se les entrega la llave hasta que liquiden.

Entrega: Diciembre 2024

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.