Descrição Geral:

Esta linda casa moderna está localizada em uma comunidade privada exclusiva, bem em frente ao clube, que oferece mais de 20 comodidades para desfrutar. Projetada com espaços amplos e funcionais, possui uma distribuição inteligente e acabamentos de alta qualidade.

Preço: R$8.990.000,00
Área do Terreno: 380 m²
Área Construída: 350 m²
Quartos: 4
Banheiros: 4,5
Extras: Piscina, 16 painéis solares, ar condicionado em todas as áreas, closets completos, quarto de serviço com banheiro.

Distribuição:
Térreo
• Garagem coberta para 3 carros.
• Sala e jantar com pé direito duplo e ar condicionado.
• Cozinha ampla com ilha.
• Sala de família ou quarto extra com banheiro completo.
• Lavabo para visitantes.
• Área de lavanderia.
• Terraço com jardim e sistema de irrigação automático.
• Piscina.
• 2 depósitos.
• Corredor de serviço.

Andar Superior
• Quarto principal com varanda, closet, banheiro com duas pias, ar condicionado e cortinas blackout.
• 2 quartos secundários com banheiro completo, ar condicionado e closet (um com closet).
• Quarto de serviço com banheiro completo.
• Rouparia.

Equipamentos
• 16 painéis solares de 550W com inversor de 8kW.
• Jardim frontal e traseiro com sistema de irrigação automático.
• Sistema de tratamento de água (amaciador, filtro de cálcio, luz UV e purificador).
• Caixa d'água com bomba pressurizadora.
• Câmeras de vigilância e pontos de acesso para WiFi em toda a casa.
• Ventiladores nos quartos, cozinha e quintal.
• Telas mosquiteiras.
• Telhados recentemente impermeabilizados.
• Iluminação dimmer na sala de estar e no quarto principal.
• Instalação pronta para gerador de emergência.
• Ganchos para rede.

Comodidades no Clube
• 2 quadras de pádel.
• Academia.
• Salão de festas.
• Raia de natação.
• Piscinas para crianças e adultos.
• Clube infantil.
• Parque infantil.
• Sala juvenil, sala de pôquer e sala lounge.
• Área de coworking e churrasqueiras.
• Vigilância e segurança 24/7 com CCTV e cerca elétrica.

Não perca esta oportunidade de viver em um ambiente seguro, moderno e com comodidades exclusivas!

Para mais informações e visitas, entre em contato conosco.
Nota:
- Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
- Recomenda-se verificar a disponibilidade.
- As imagens são ilustrativas e os custos de escritura e avaliações não estão incluídos.Descripción General:

Esta hermosa casa moderna se encuentra en una privada exclusiva, justo enfrente de la casa club, la cual ofrece más de 20 amenidades para disfrutar. Diseñada con espacios amplios y funcionales, cuenta con una distribución inteligente y acabados de alta calidad.

Precio: $8,990,000 MXN
Superficie de Terreno: 380 m²
Superficie de Construcción: 350 m²
Recámaras: 4
Baños: 4.5
Extras: Piscina, 16 paneles solares, aire acondicionado en todas las áreas, clósets completos, cuarto de servicio con baño.

Distribución:
Planta Baja
• Garaje techado para 3 autos.
• Sala y comedor con doble altura y aire acondicionado.
• Cocina amplia con isla.
• Family room o cuarta recámara con baño completo.
• Medio baño de visitas.
• Área de lavado.
• Terraza con jardín y sistema de riego automático.
• Piscina.
• 2 bodegas.
• Pasillo de servicio.

Planta Alta
• Recámara principal con balcón, clóset vestidor, baño con doble lavabo, aire acondicionado y cortinas black out.
• 2 recámaras secundarias con baño completo, aire acondicionado y clóset (una con vestidor).
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Clóset de blancos.

Equipamiento
• 16 paneles solares de 550W con inversor de 8kW.
• Jardín frontal y trasero con sistema de riego automático.
• Sistema de tratamiento de agua (suavizador, filtro de calcio, luz UV y purificador).
• Tinaco con bomba presurizadora.
• Cámaras de vigilancia y access points para WiFi en toda la casa.
• Abanicos en habitaciones, cocina y patio trasero.
• Mosquiteros.
• Techos recién impermeabilizados.
• Iluminación dimmeable en sala-comedor y recámara principal.
• Instalación lista para planta de emergencia.
• Hamaqueros.

Amenidades en la Casa Club
• 2 canchas de pádel.
• Gimnasio.
• Salón de fiestas.
• Carril de nado.
• Piscinas para niños y adultos.
• Kids club.
• Parque infantil.
• Salón juvenil, salón de póker y salón lounge.
• Área de coworking y asadores.
• Vigilancia y seguridad 24/7 con CCTV y cerco eléctrico.

¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno seguro, moderno y con amenidades exclusivas!

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Nota:
-Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso.
-Se recomienda verificar la disponibilidad.
-Las imágenes son ilustrativas y los costos de escrituración y avalúos no están incluidos.