Descrição
Localizada em uma das áreas mais procuradas e convenientes de Mérida, a colônia Francisco de Montejo é ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e uma excelente localização. Este loteamento se caracteriza por seu ambiente tranquilo, suas ruas largas e a proximidade de serviços essenciais como centros comerciais, escolas, hospitais e restaurantes.

Com acesso rápido a avenidas principais como a Avenida 2000, viver aqui oferece a conveniência de estar a poucos minutos de áreas de alto fluxo e atividades, mas sem perder a paz e a segurança que este loteamento residencial oferece. Além disso, a área conta com amplas áreas verdes, parques recreativos e uma excelente infraestrutura.

Além disso, a casa está localizada em uma avenida muito movimentada, próxima a vários comércios, então se você está procurando uma propriedade para estabelecer um negócio comercial, esta casa se torna uma excelente opção.

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO:
Garagem coberta para 2 veículos
Jardim frontal
Sala
Sala de jantar com acesso à varanda coberta
Banheiro social
Ampla cozinha totalmente equipada
Varanda coberta
Jardim com palmeiras
Área de lavanderia no corredor e despensa

ANDAR SUPERIOR
Quarto secundário 1 com armário embutido
Quarto secundário 2 com armário embutido e acesso a uma ampla varanda coberta e fechada (esta pode ser usada como outro quarto)
Banheiro completo para o serviço dos quartos 1 e 2
Quarto principal com amplo armário embutido, duas varandas e um banheiro completo com jacuzzi equipada

EQUIPAMENTO:
Ventiladores em toda a casa
Jardinagem
Espelhos nos banheiros
Armários inferiores e superiores na cozinha
Fogão com forno
Exaustor
Armários embutidos instalados
Ar-condicionado
Armários sob as pias em todos os banheiros
Jacuzzi no quarto principal
Divisórias nos banheiros
Aquecedor
Pressurizador

MEDIDAS:
Terreno 180m2 | Frente 9.00m x Comprimento 20.00m
Construção 235.59m2

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $30,000 válida por 10 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários

*As informações nesta ficha vêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.

*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Descripción
Ubicada en una de las zonas más demandadas y convenientes de Mérida, la colonia Francisco de Montejo es ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una excelente ubicación. Este fraccionamiento se caracteriza por su ambiente tranquilo, sus amplias calles y la cercanía a servicios esenciales como centros comerciales, escuelas, hospitales y restaurantes.

Con acceso rápido a avenidas principales como la Avenida 2000, vivir aquí te ofrece la comodidad de estar a pocos minutos de zonas de alto flujo y actividades, pero sin perder la paz y la seguridad que ofrece este fraccionamiento residencial. Además, la zona cuenta con amplias áreas verdes, parques recreativos y una excelente infraestructura.

Además, la casa se ubica en una avenida muy transitada con cercanía a varios comercios, entonces si buscas una propiedad para poner un giro comercial esta casa se convierte en una excelente opción.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
Garaje techado para 2 vehículos
Jardín frontal
Sala
Comedor con acceso a la terraza techada
Medio baño para visitas
Amplia cocina totalmente equipada
Terraza techada
Jardín con palmeras
Área de lavado en pasillo y bodega

PLANTA ALTA
Recámara secundaria 1 con clóset de pared
Recámara secundaria 2 con clóset de pared y acceso a amplio balcón techado y cerrado (este puede ser usado para otra habitación)
Baño completo para servicio de recámaras 1 y 2
Recámara principal con amplio clóset de pared, dos balcones y un baño completo con jacuzzi equipado

EQUIPAMIENTO:
Ventiladores en toda la casa
Jardinería
Espejos en los baños
Carpinteria inferior y superior en cocina
Estufa con horno
Campana
Clósets de pared instalados
Aires acondicionados
Carpintería bajo lavabos en todos los baños
Jacuzzi en recámara principal
Cancelería en los baños
Calentador
Presurizador

MEDIDAS:
Terreno 180m2 | Frente 9.00m x Largo 20.00m
Construcción 235.59m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.