A propriedade está localizada no município de Huimilpan, a 5 minutos do centro de Huimilpan (dentro da área metropolitana da cidade de Querétaro). A apenas 20-30 minutos do Centro Cívico do Município de Querétaro (Palácio Municipal), perto de centros comerciais e escolas de todos os níveis, garantindo conforto e acessibilidade para seus habitantes. O bairro está urbanizado e possui serviços municipais. Huimilpan tem acesso tanto a estradas estaduais quanto a rodovias, CDMX, Palmillas e Apaseo el Grande.

Esta casa é uma oportunidade única para aqueles que buscam um lar espaçoso e bem construído em uma localização estratégica. A combinação de áreas amplas, serviços completos e proximidade a pontos-chave em Querétaro torna esta propriedade um excelente investimento.

Características:
A construção é caracterizada por sua solidez, com paredes de tijolo vermelho, colunas e lajes de concreto reforçadas com vergalhões de aço, e um muro perimetral de alvenaria de pedra e cimento, possui:
-Terreno: 834,75 m² com uma leve inclinação para o fundo, permitindo um design paisagístico interessante e funcional.
-Construção: 387,66 m², em excelente estado de conservação com uma idade de 20-30 anos.

Distribuição da Casa:

Térreo:
-Sala e Sala de Jantar: Espaços amplos que se conectam para facilitar a convivência e o entretenimento.
-Cozinha Mobiliada, espaçosa e totalmente equipada, ideal para preparar e desfrutar de refeições em família.
Banheiro Completo para visitas.
Escritório: Perfeito para um escritório em casa ou um espaço de leitura.
Terraço Coberto com uma bela vista para a área verde, ideal para relaxar ou receber visitas.
Ampla área coberta para lavar e secar roupas.
Depósito para armazenamento.

Andar Superior:
-Suíte Principal: Espaçosa, com banheiro completo, closet e lareira, proporcionando um espaço acolhedor e privado.
-4 Quartos, dois deles com closets, todos compartilhando um banheiro completo. Esses quartos são ideais para famílias numerosas ou visitas.
-Sala de TV.
-Balcones: Duas áreas designadas para varandas que permitem desfrutar do ar livre e das vistas.
-Corredor e Escada Bifurcada: Elegante design arquitetônico que conecta os diferentes espaços da casa.
-Estacionamento: Embora a casa não tenha garagem, há espaço suficiente na frente da propriedade para estacionar até 3 veículos.

Possui todos os serviços, incluindo água, esgoto, energia elétrica, telefonia e internet.
A área conta com vias públicas equipadas com calçadas e calçadas, e o leito viário é pavimentado, proporcionando uma infraestrutura urbana adequada.La propiedad se encuentra en el municipio de Huimilpan, a 5 minutos del centro de Huimilpan (dentro del area metropolitana de la ciudad de Querétaro. A solo 20-30 minutos del Centro Cívico del Municipio de Querétaro (Palacio Municipal), cerca de centros comerciales y escuelas de todos los niveles, lo que garantiza comodidad y accesibilidad para sus habitantes. La colonia se encuentra urbanizada y con servicios municipales. Huimilpan tiene accesos a las carreteras tanto estatal como autopista, CDMX, Palmillas y Apaseo el Grande.

Esta casa es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar espacioso y bien construido en una ubicación estratégica. La combinación de áreas amplias, servicios completos y proximidad a puntos clave en Querétaro hace de esta propiedad una inversión excelente.

Características:
La construcción se caracteriza por su solidez, con muros de tabique rojo, columnas y losas de concreto reforzadas con varilla de acero, y un muro perimetral de mampostería de piedra y cemento, cuenta con:
-Terreno: 834.75 m² con una ligera inclinación hacia el fondo, lo que permite un diseño paisajístico interesante y funcional.
-Construcción: 387.66 m², en excelente estado de conservación con una antigüedad de 20-30 años.

Distribución de la Casa:

Planta Baja:
-Sala y Comedor: Amplios espacios que se conectan para facilitar la convivencia y el entretenimiento.
-Cocina Amueblada ,espaciosa y completamente equipada, ideal para preparar y disfrutar comidas en familia.
Baño Completo para visitas.
Estudio: Perfecto para una oficina en casa o un espacio de lectura.
Terraza Techada con una hermosa vista al área verde, ideal para relajarse o recibir visitas.
Amplia área bajo techo para lavar y secar la ropa.
Bodega para almacenamiento.

Planta Alta:
-Recámara Principal: Espaciosa, con baño completo, clóset y chimenea, proporcionando un espacio acogedor y privado.
- 4 Recámaras, dos de ellas con clósets, y todas compartiendo un baño completo. Estas habitaciones son ideales para familia numerosa o visitas.
- Sala de TV.
- Balcones: Dos áreas designadas para balcones que permiten disfrutar del aire libre y las vistas.
- Pasillo y Escalera Bifurcada: Elegante diseño arquitectónico que conecta los diferentes espacios de la casa.
- Estacionamiento: Aunque la casa no cuenta con cochera, hay espacio suficiente al frente de la propiedad para estacionar hasta 3 vehículos.

Cuenta con todos los servicios, incluyendo agua, drenaje, energía eléctrica, telefonía e internet.
La zona cuenta con vías públicas equipadas con guarniciones y banquetas, y el arroyo vehicular está empedrado, proporcionando una infraestructura urbana adecuada