Casa à venda em Colonia Itziná, um dos bairros mais bonitos e de alto valor agregado da cidade de Mérida.
Localizada a poucos minutos do Circuito Colonias, Av, Líbano, Paseo Montejo e Prolongación Montejo, esta bela propriedade de dois andares. Totalmente equipado, com uma localização privilegiada e com alta conexão a todas as partes da cidade.

Com uma arquitetura moderna, cercada por grandes janelas que permitem que você tenha uma vista dos belos jardins, iluminação natural e ótima ventilação, esta bela propriedade tem a seguinte distribuição:

Piso térreo:
- Completamente vedado.
- Pátio na frente.
- Garagem com portão elétrico para até 4 veículos com uma parte coberta e outra com malha sombreada.
- Escritório ou estudo com entrada separada
- Receptor.
- Quarto com vista para a piscina e pátio interior.
- Sala de estar com vista para o jardim da frente.
- Meio banheiro de hóspedes.
- Grande cozinha equipada com sala de jantar com vista para a piscina.
- Sala de jantar.
- Terraço coberto com sala de estar dupla de frente para a piscina.
- Sala de serviço com banheiro completo.
- Adega e banheiro para a piscina
- Área de lavagem.

Piso superior: Todos os quartos têm ventilador, ar condicionado e armário.
- Ampla sala de estar ou sala familiar, que por sua vez é a distribuidora dos quartos.
- 2 quartos secundários que compartilham o mesmo banheiro. Um com vista para o jardim da frente e o segundo com vista para a piscina.
- Quarto principal com banheiro próprio e acesso a um terraço com vista para a piscina.

Os jardins estão cheios de plantas e têm relva em excelentes condições e manutenção.

Área do terreno: 665,92 m2
Área construída: 492,89 m2


EQUIPAMENTO:
A propriedade está totalmente equipada com ventiladores, aparelhos de ar condicionado e móveis de madeira embutidos.
Cercas perimetrais, excelente iluminação natural e ventilação.
Gás estacionário.
Caldeira.
Cisterna.

Ideal para cada quarto ou para reutilização como escritório corporativo, escritório ou notário.

Preço de venda $9.000.000

Propriedade desonerada pronta para ser escrita.Casa en venta en la Colonia Itzimná, uno de los barrios más hermosos y de alta plusvalía de la Ciudad de Mérida.
Localizada a tan sólo sólo unos minutos de Circuito Colonias, Av, Líbano, Paseo Montejo y Prolongación Montejo se encuentra está hermosa propiedad de dos plantas. Totalmente equipada, con una ubicación privilegiada y con alta conexión a todos los puntos de la ciudad.

Con una arquitectura moderna, rodeada de ventanales lo cual le permite tener vista a los hermosos jardines, iluminación natural y gran ventilación, está hermosa propiedad cuenta con la siguiente distribución:

Planta Baja:
- Totalmente bardeada.
- Patio al frente.
- Garage con portón eléctrico con capacidad hasta de 4 vehículos con una parte techada y la otra con malla sombra.
- Oficina o estudio con entrada independiente.
- Recibidor.
- Sala con vista a la piscina y patio interior.
- Sala con vista al patio frontal.
- Medio baño de visitas.
- Amplia cocina equipada con antecomedor con vista a la piscina.
- Comedor.
- Terraza techada con doble sala frente a la piscina.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Bodega y baño para la piscina.
- Área de lavado.

Planta Alta: Todas las habitaciones cuenta con ventilador, aire acondicionado y clóset.
- Amplia sala de estar o family room, que a su vez es el distribuidor para las habitaciones.
- 2 cuartos secundarios que comparten un mismo baño. Uno con vista al patio frontal y el segundo con vista a la piscina.
- Habitación principal con baño propio, y salida a una terraza con vista a la piscina.

Los jardines están llenos de plantas y cuenta con pasto en excelentes condiciones y mantenimiento.

Superficie de Terreno: 665.92 m2
Área construída: 492.89 m2


EQUIPAMIENTO:
La propiedad está totalmente equipada con ventiladores, aires acondicionados, muebles empotrados de madera.
Bardas perimetrales, excelente iluminación natural y ventilación.
Gas estacionario.
Boiler.
Cisterna.

Ideal para casa habitación o bien para re utilizarse como oficina corporativa, despacho o notaria.

Precio de Venta $9.000.000

Propiedad libre de gravamen lista para escriturar.