Casa em pré-venda em La Herradura com 837,13 m2 de construção mais 60 m2 de área de terraço descoberto e 500 m2 de terreno com 27,35 metros de frente e 25,65 metros de fundo.
3 andares com isolamento térmico nas paredes
Cozinha integrada com ilha e bancada de quartzo, despensa e
d portas semissólidas com moldura de 17 cm
Janelas (portas e janelas) Cuprum Eurovent Série 150 com vidro duplo e corrimãos de vidro temperado nas escadas e varandas dos quartos
Piscina de concreto armado, impermeabilizada, com
azulejo veneziano, bomba e filtro
5 quartos. 4 no andar superior, cada um com banheiro completo
e closet walk-in + 1 opção de quarto no andar térreo
Pisos de mármore Santo Tomás ou similar de grande formato de
60x120, 60x90 e 19x59 cm em áreas comuns e nos
quartos
Rooftop coberto com área social, banheiro, bar com pia e
grelha e vistas espetaculares
Sistema de ar condicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiência)
Preparações para casa inteligente (câmeras, alarmas,
portão da garagem, persianas) e 12 painéis solares de
540W inclui trâmite CFE.

Esta residência turnkey conta com as seguintes áreas:
 Térreo
Garagem para 4 carros, acesso principal e pé direito duplo na sala e
bar, sala de jantar, cozinha integrada com sala de família, despensa, banheiro completo de visitas, sala de cinema/escritório, opção para quarto extra, terraço coberto com bar de granito
com pia e preparação para grelha, jardim externo com banheiro
completo, corredor de serviço, lavanderia, quarto de serviço com
banheiro completo, sala de máquinas, nicho para aquecedores e piscina.
Preparação para elevador.
 Andar Superior
Quarto principal com varanda, banheiro completo com
hidromassagem e closet walk-in de 2 níveis. Três quartos
secundários com varanda, banheiro completo e closet walk-in cada
um, sala de estar/sala de TV, armário de roupas de cama e pia.
 Terraço
Escada e elevador para acesso ao terraço, terraço
coberto, banheiro completo, área social externa, bar coberto de
granito com pia e preparação para grelha e refrigerador, despensa
e área de máquinas (ar condicionado, painéis, voz e dados, etc.). Área
social interna com lavabo.

Excelente localização na área da Carretera Nacional a 5 km do centro comercial Esfera, Pueblo Serena, Colégio Madison, Prepa Tec, bancos, Hospital Muguerza, Costco, HEB, Clube de Golfe Herradura e Valle Alto.

Entrega em 4 meses turnkey.

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.Casa en pre venta en La Herradura de 837.13 m2 de construcción más 60 m2 de área de terraza sin techar y 500 m2 de terreno con 27.35 metros de frente y 25.65 metros de fondo.
3 plantas con aislamiento térmico en muros
Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y
puertas semisólidas con marco de 17 cm
Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie
150 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio
templado en escaleras y balcones de recámaras
Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con
azulejo veneciano, bomba y filtro
5 recámaras. 4 en Planta alta cada una con baño completo
y walk-in closet + 1 opción de recámara en planta baja
Pisos de mármol Santo Tomás o similar de gran formato de
60x120, 60x90 y 19x59 cm en áreas comunes y en
recámaras
Rooftop techado con área social, baño, barra con tarja y
asador y vistas espectaculares
Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan &
Coil (alta eficiencia)
Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas,
portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de
540W incluye trámite CFE.

Esta residencia llave en mano cuenta con las siguientes áreas:
 Planta Baja
Cochera para 4 autos, acceso principal y doble altura en sala y
bar, comedor, cocina integral con family room, despensa, baño
completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina, opción a
cuarta recámara, terraza techada con barra cubierta de granito
con tarja y preparación de asador, jardín exterior con baño
completo, pasillo de servicio, lavandería, cuarto de servicio con
baño completo, cuarto de máquinas, nicho de boilers y alberca.
Preparación de elevador.
 Planta Alta
Recámara principal con balcón, baño completo con
hidromasaje y walk-in closet de 2 niveles. Tres recámaras
secundarias con balcón, baño completo y walk-in closet cada
una, estancia/sala TV, closet de blancos y sink.
 Azotea
Cubo escaleras y elevador para acceso a azotea, terraza
techada, baño completo, área social exterior , barra cubierta de
granito con tarja y preparación de asador y refrigerador, bodega
y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.). Área
social interior con medio baño.

Excelente ubicación en zona Carretera Nacional a 5km de centro comercial Esfera, Pueblo Serena, Colegio Madison, Prepa Tec, bancos, Hospital Muguerza, Costco, HEB, Club de Golf Herradura y Valle Alto.

Entrega en 4 meses llave en mano.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.