La Reserva está estrategicamente localizada para desfrutar da tranquilidade da natureza, longe do barulho e do tráfego, sem perder as vantagens e serviços que a cidade nos oferece.
Em um ambiente prodigioso, onde a vegetação se manifesta em sua máxima expressão.
Não apenas pela exuberância da área, mas também pela arquitetura paisagística nos canteiros e passagens que se integram harmonicamente com as ruas e avenidas de concreto.

CARACTERÍSTICAS
Construção: 309 m2
Terreno: 561,77 m2
Comprimento: 44,
Frente: 15,28

TÉRREO
-Garagem coberta para 3 carros e 3 descobertos
-Ampla sala e sala de jantar com terraço incluído
-Cozinha revestida em madeira de mogno, bancada de granito, fogão a gás, coifa e forno a gás.
-Banheiro social
-Piscina de 8 metros
-Quarto de serviço com banheiro
-Jardim
ANDAR SUPERIOR
-Suíte principal com closet, banheiro privativo e varanda.
-2 quartos Jr com área de closet, banheiro privativo cada um e varanda compartilhada
-Sala de TV

EQUIPAMENTO
-Cozinha revestida com armários superiores e inferiores
-Fogão, coifa e forno.
-Ar condicionado em todos os 3 quartos
-Painéis de vidro temperado nos banheiros
-Móveis sob a pia
-Sistema de filtragem na piscina
-Sistema de painéis solares, 4 peças instaladas (não inclui o contrato com a CFE nem o medidor de luz)

COMODIDADES
- Parque Central
- 2 Quadras de pádel
- 2 Quadras Multiesportivas
- Grande palapa central
- 8 Palapas para eventos privados
- Amplas áreas verdes
- Casa do clube
- Piscina
- Salão de eventos
- Academia equipada
- Sala de usos múltiplos
- Cafeteria com terraço
- Cubículo para terapia física
- Espaço de co-working
- Parque de leitura
- Parque infantil
- Parque da terceira idade
- Parque para animais de estimação

CONDIÇÕES DE VENDA
-Recursos próprios
-Créditos bancários
-Entrada 10%
-Reserva $20,000

** Os preços NÃO incluem taxas notariais, impostos, direitos, NEM custos de contratos de serviços.

• A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e/ou construtoras.
• O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
• As imagens apresentadas no folheto ou anúncio são meramente ilustrativas e podem mudar sem aviso prévio.
• Todas as propriedades estão sujeitas a alteração de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
• O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
• Os impostos serão pagos conforme aplicável a cada uma das partes.
• As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
• Consulte os termos, condições e o aviso de privacidade em nosso site.La Reserva, se encuentra estratégicamente ubicada para vivir la tranquilidad de la naturaleza, lejos del ruido y del tráfico, sin perder las ventajas y servicios que la ciudad nos brinda.
En un entorno prodigioso, donde la vegetación se manifiesta en su máxima expresión.
No sólo por la exhuberancia de la zona, también por la arquitectura de paisaje en los camellones y andadores que se
integran armónicamente con las calles y avenidas de concreto hidráulico.

CARACTERISTICAS
Construcción: 309 m2
Terreno: 561.77 m2
Largo: 44 ,
Frente: 15.28

PLANTA BAJA
-Cochera techada para 3 autos y 3 sin techar
-Amplia sala y comedor corridos. Con terraza incluida
-Cocina vestida en madera de caobilla, cubierta de granito, parrilla de gas, campana extractora y horno de gas.
-Medio baño de visitas
-Piscina de 8 metros
-Cuarto de servicio con baño
-Jardin
PLANTA ALTA
-Recámara principal con vestidor, baño propio y balcón.
-2 recámaras Jr con área de closet, baño propio cada una y balcón compartido
-TV Room

EQUIPAMIENTO
-Cocina vestida con gavetas superiores e inferiores
-Parrilla, campana y horno.
-Aire acondicionado en las 3 recamaras
-Fijos de cristal templado en baños
-Muebles bajo baño
-Sistema de filtración en alberca
-Sistema de paneles solares, 4 piezas instaladas (no incluye el contrato con CFE ni el medidor de luz)

AMENIDADES
- Parque Central
- 2 Canchas de pádel
- 2 Canchas Multisport
- Gran palapa central
- 8 Palapas para eventos privados
- Amplias áreas verdes
- Casa Club
- Piscina
- Salón de eventos
- Gimnasio equipado
- Salón de usos múltiples
- Cafetería con terraza
- Cubículo para terapia física
- Espacio co-working
- Parque de lectura
- Parque infantil
- Parque de la Tercera edad
- Parque para mascotas

CONDICIONES DE VENTA
-Recursos propios
-creditos bancarios
-Enganche 10%
-Apartado $20,000

** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.

• La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
• Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso
• Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
• El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
• Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
• Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
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