Localizado ao norte de Mérida, em Dzityá, que é a área de alto valor da cidade.
Está próximo a escolas e universidades, assim como a poucos minutos dos principais centros comerciais e hospitais da cidade.

Térreo:
. Garagem para 2 veículos
. Lavabo
. Sala com pé direito duplo
. Sala de jantar
. Cozinha
. Área de lavanderia
. Área de secagem
. Corredor de serviço
. Quarto de hóspedes
. Banheiro do quarto de hóspedes
. Closet do quarto de hóspedes

Andar Superior:
. Quarto principal
. Banheiro do quarto principal
. Closet do quarto principal
. Lavabo
. Quarto secundário
. Banheiro do quarto secundário
. Sala de TV

Características:
. Iluminação no jardim dos fundos.
. Preparação para instalação de ar-condicionado.
Caixa d'água com capacidade de 1.100 litros
. Biodigestor de 900 litros
. Cisternas com capacidade de 1.200 litros, inclui bomba submersível de HP.
. Poço de aproveitamento (extração de água) perfuração a 18 metros de profundidade.
. Poço de drenagem (piscina) perfuração a 12 metros de profundidade.
. Poço de absorção (sanitário biodigestor) perfuração de 90 cm de largura por 2 metros de
profundidade.
. Bomba submersível tipo bala de ” hp, para poço de aproveitamento
. Preparação de dutos para ar-condicionado.
. Saída para gás LP com mangueira durnam, para aquecedor, fogão e secadora.
. Saída para gás LP com mangueira durnam, para aquecedor, fogão e secadora.
. Corrimãos baseados em postes de canal de 2”x 3/8” e redondo liso de ” com tinta primária e
esmalte preto.
. Janelas deslizantes, fixas e portas de 3” de alumínio na cor bronze e vidro transparente de 6
mm.
. Cozinha, armários inferiores feitos de MDF revestido.
. Cozinha, armários inferiores feitos de MDF revestido.
. Piscina com abastecimento de água com poço de enchimento e poço de drenagem, acabamento tipo
Chukum.
. Grama padrão americano na área da piscina.

Formas de pagamento: Recursos próprios e créditos bancários.
Entrada 20%
Entrega: Abril de 2025

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Ubicado al norte de Mérida, en Dzityá que es la zona de alta plusvalía de la ciudad.
Se encuentra cercana a colegios y universidades, así como a pocos minutos de los principales centros comerciales y hospitales de la ciudad.

Planta Baja:
. Cochera para 2 vehículos
. Medio baño
. Sala a doble altura
. Comedor
. Cocina
. Área de lavado
. Área de tendido
. Pasillo de servicio
. Recamara de visitas
. Baño recamara de visitas
. Vestidor recamara de visitas

Planta Alta:
. Recamara principal
. Baño recamara principal
. Vestidor recamara principal
. Medio baño
. Recamara secundaria
. Baño recamara secundaria
. Sala de tv

Características:
. Luminarias en jardín posterior.
. Preparación para instalación de aires acondicionados.
Tinaco con capacidad de 1,100 lts
. Biodigestor de 900 lts
. Cisterna capacidad 1,200 lts, incluye bomba sumergible de HP.
. Pozo de aprovechamiento (extracción de agua) perforación a 18 metros de profundidad.
. Pozo de desagüe (alberca) perforación a 12 metros de profundidad.
. Pozo de absorción (sanitario biodigestor) perforación de 90 cm de ancho por 2 metros de
profundidad.
. Bomba sumergible tipo bala de ” hp, para pozo de aprovechamiento
. Preparación de ductos para aire acondicionado.
. Salida para gas LP con manguera durnam, para boiler, estufa y secadora.
. Salida para gas LP con manguera durnam, para boiler, estufa y secadora.
. Barandales a base poste de solera de 2”x 3/8” y redondo liso de ” con pintura primario y
esmalte color negro.
. Ventanas corredizas, fijos y puertas de 3” de aluminio en color bronce y vidrio trasparente de 6
mm.
. Cocina, gabinetes inferiores a base de MDF enchapado.
. Cocina, gabinetes inferiores a base de MDF enchapado.
. Alberca con abastecimiento de agua con pozo de llenado y pozo de desagüé, acabado tipo
Chukum.
. Pasto estándar americano en área piscina.

Formas de pago: Recurso propio y créditos bancarios.
Enganche 20%
Entrega: Abril 2025

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.