Única localizada na zona residencial de 100 lotes ao norte da cidade. Zona de conectividade e serviços.
Todas e cada uma das comodidades têm um propósito e buscam como objetivo final que, ao final do dia, você sinta que valeu a pena investir aqui.

LOTE 15 / Modelo 4 Quartos
Superfície: 326.74 m2 Construção: 283.59 m2
Preço $6,175,000

Térreo:
. Garagem coberta para 2 carros.
. Sala de estar e jantar com vista para o terraço.
. Cozinha ampla com bancada de granito, ilha e espaço para despensa.
. Lavabo para visitantes.
. Quarto #1 com espaço para closet e banheiro completo.
. Terraço coberto.
. Quarto de serviço com banheiro completo.
. Piscina.

Andar Superior:
. Sala de Família
. Quarto #2 com espaço para closet, banheiro completo e saída para o balcão.
. Quarto #3 com closet, banheiro completo e saída para o balcão.
. Quarto principal amplo com closet e banheiro completo.

LOTE 37 / Modelo 4 Quartos
Superfície: 346.49 m2 Construção: 311 m2
Preço $6,685,000

Térreo:
. Garagem coberta para 3 carros.
. Sala de estar e jantar com vista para o terraço.
. Cozinha ampla com bancada de granito, balcão de café da manhã e espaço para despensa.
. Lavabo para visitantes.
. Quarto com espaço para closet e banheiro completo.
. Terraço coberto.
. Quarto de serviço com banheiro completo.
. Piscina.

Andar Superior:
. Sala de Família
. Quarto com espaço para closet, banheiro completo e saída para o balcão.
. Quarto 2 com closet, banheiro completo.
. Quarto principal amplo com closet, banheiro completo e saída para o balcão.

Equipamento:
. Iluminação na piscina.
. Coifa para fogão.
. Churrasqueira a gás.
. Cozinha integrada sem eletrodomésticos.
. Hidropneumático.
. Aquecedor a gás.
. Gás estacionário de 300 lts.
. Escada coberta de mármore travertino Fiorito.
. Divisórias de vidro temperado nos banheiros (um fixo e uma porta de abrir).
. Corrimão de vidro temperado na varanda traseira.
. Corrimão de vidro temperado na escada.

Não Inclui:
. Não inclui tetos elétricos na casa.
. Não inclui contrafortes nas paredes.
. Não inclui lâmpadas na casa.
. Não inclui grama ou jardim.
. Não inclui fumigação e/ou tratamento contra pragas de qualquer tipo.

Comodidades:
. Piscina com canal de natação.
. Terraços com área de sol.
. Área de Yoga.
. Quadra de padel.
. Kids club.
. Fitness club.
. Juniors club.
. Cozinha gourmet.

Formas de pagamento aceitas: Banco e recursos próprios.
Reserva: $10,000 pesos (7 dias no máximo para solicitar o reembolso)
Entrada: 20% mínimo.
Taxa de manutenção: $2,500 pesos ($7,500 trimestral)
Fundo de reserva: N/A
Entrega: Julho e Setembro de 2025

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Única esta localizada en la zona residencial de 100 lotes al norte de la ciudad. Zona de conectividad y servicios.
Todas y cada una de las amenidades de tienen un propósito y buscan como fin ultimo el que al final del día, sientas que ha valido la pena invertir aquí.

LOTE 15 / Modelo 4 Recámaras
Superficie: 326.74 m2 Construcción: 283.59 m2
Precio $6,175,000

Planta Baja:
. Cochera techada para 2 autos.
. Sala comedor con vista a la terraza.
. Cocina amplia con meseta de granito, isla y espacio de alacena.
. Medio baño de visitas.
. Recamara #1 con espacio para closet y baño completo.
. Terraza techada.
. Cuarto de servicio con baño completo.
. Piscina.

Planta Alta:
. Family Room
. Recamara #2 con espacio para closet, baño completo y salida a balcón.
. Recamara #3 con closet vestidor, baño completo y salida a balcón.
. Recamara principal amplia con closet vestidor y baño completo.

LOTE 37 / Modelo 4 Recámaras
Superficie: 346.49 m2 Construcción: 311 m2
Precio $6,685,000

Planta Baja:
. Cochera techada para 3 autos.
. Sala comedor con vista a la terraza.
. Cocina amplia con meseta de granito, barra desayunadora y espacio de alacena.
. Medio baño de visitas.
. Recamara con espacio para closet y baño completo.
. Terraza techada.
. Cuarto de servicio con baño completo.
. Piscina.

Planta Alta:
. Family Room
. Recamara con espacio para closet, baño completo y salida a balcón.
. Recamara 2 con closet vestidor, baño completo.
. Recamara principal amplia con closet vestidor, baño completo y salida a balcón.

Equipamiento:
. Iluminación en alberca.
. Campana para estufa.
. Parrilla de gas.
. Cocina integral sin electrodomésticos.
. Hidroneumático.
. Calentador de gas.
. Gas estacionario de 300 lts.
. Escalera cubierta de mármol travertino Fiorito.
. Canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible).
. Barandal de vidrio templado en balcón trasero.
. Barandal de vidrio templado en escalera.

No Incluye:
. No incluye plafones eléctricos en la casa.
. No incluye arbotantes en muros.
. No incluye focos en la casa.
. No incluye césped ni jardín.
. No incluye fumigación y/o tratamiento contra plagas de ningún tipo.

Amenidades:
. Alberca con canal de nado.
. Terrazas con asoleadero.
. Área de Yoga.
. Cancha de padel.
. Kids club.
. Fitness club.
. Juniors club.
. Gourmet kitchen.

Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 20% mínimo.
Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos ($7,500 trimestral)
Fondo de reserva: N/A
Entrega: Julio y Septiembre 2025

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.