Casas lindas e espaçosas à venda cercadas pela natureza, lago e comodidades exclusivas.
A apenas 25 minutos da cidade de Mérida, este belo empreendimento se destaca por sua tranquilidade e vegetação.

Temos várias tipologias de casas, todas com um amplo terreno, jardim e árvores.

Entre as comodidades, há um extenso lago, caiaques para explorá-lo, piscina e jacuzzi de frente para o lago, além de uma casa de clube com vista panorâmica.

**Entrega imediata**
Casas de 891m2 a 1000m2 de terreno
307,28 m2 de construção
Medidas da frente: 25,00 m2
Medidas de profundidade: 35,66 m2

CARACTERÍSTICAS:
Casa de um nível
Sala, sala de jantar em conceito de espaço aberto com ampla vista para o terraço coberto e jardim principal
Cozinha conectada à sala de jantar, com espaço para despensa, ilha e balcão de café da manhã
Terraço coberto, de 5,15m x 3,70m, com vistas para o jardim principal e área da piscina
Área de bar para a piscina com pia e balcão de pedra (área descoberta)
Lavabo para visitas conectado ao terraço principal
Quarto principal com closet e banheiro completo privativo.
2 quartos secundários, cada um com closet e banheiro completo privativo
Quartos com vistas para o jardim principal
Área de serviço com banheiro completo
Acesso principal coberto
Garagem coberta para dois carros
Entrada de serviço conectada à cozinha
Entrada principal para sala - jantar
Entrada lateral conectada ao terraço coberto e área da piscina
Jardins amplos com grama e sistema de irrigação automatizado.
Jardim frontal
Piscina com acabamento de chukum de 5,00m x 3,25m, com passarela perimetral

DETALHES INCLUÍDOS
Ar-condicionados instalados nos quartos
Internet já instalada
Instalações inteligentes em áreas selecionadas da casa
Closets já instalados nos 3 quartos da casa
Despensa na área de serviço.
Cozinha equipada com marcenaria e bancadas de granito
Despensa na cozinha
Pisos de mármore travertino de 30cm de largura por comprimentos livres.
Janelas de alumínio de 3” cor bronze preto e vidro transparente de 6 mm.
Janelas grandes de alumínio linha 4600 na área da sala-jantar
Divisória de vidro nas áreas de chuveiro nos banheiros dos quartos secundários
Portas de cedro/maçaranduba e compensado de caobilla (pode haver alterações sem aviso prévio)
Bancadas de banheiro em pedra da região.
Revestimento com acabamento especial tipo chukum em paredes selecionadas
Acabamentos internos em gesso.
Pintura: Vinílica Osel Bronze 8 anos, cor CW050-w Plum Black and White.
Ventiladores instalados nos quartos, terraço coberto, sala-jantar e cozinha.
Lâmpadas da marca Tecnolite (os modelos e marcas podem variar dependendo da disponibilidade)
Iluminação na piscina
Torres da marca DELTA, chuveiros Moen e Castel (os modelos e marcas podem variar dependendo da disponibilidade).
Tanque Rotoplas de 1100 litros e um biodigestor de 1400 litros
Sistema de tratamento de água com filtros, amaciador, filtro UV e sistema de osmose
Aquecedor elétrico de 114 litros com wifi.
Pressurização da casa com sistema hidropneumático.Hermosas y amplias casas en venta rodeadas de naturaleza , lago y exclusivas amenidades.
A tan solo 25 minutos de la ciudad de Mérida se encuentra este hermoso desarrollo que destaca por su tranquilidad y vegetación.

Tenemos varios tipologías de casas en donde todas cuentan con un amplio terreno, jardin y arboles.

Dentro de las amenidades se encuentra un extenso lago, kayaks para recorrerlo, alberca y jacuzzi frente al lago, además de una casa club con vista panoramica.

**Entrega inmediata**
Casas desde 891m2 hasta los 1000m2 de terreno
307.28 m2 de construcción
Medidas de frente: 25.00 m2
Medidas de Fondo: 35.66 m2

CARACTERÍSTICAS:
Casa habitación de un nivel
Sala, comedor en concepto de espacio abierto con amplia vista a terraza techada y jardín principal
Cocina conectada a comedor, con espacio de alacena, isla y barra desayunador
Terraza techada, de 5.15m x 3.70m, con vistas al jardín principal y área de piscina
Área de bar para piscina con tarja y barra de piedra (área no techada)
Medio baño de visitas conectado a terraza principal
Recámara principal con clóset-vestidor y baño completo propio.
2 recámaras secundarias cada una con clóset y baño completo propio
Recámaras con vistas a jardín principal
Área de servicio con baño completo
Acceso principal techado
Cochera techada para dos autos
Entrada de servicio conectada a cocina
Entrada principal hacia sala -comedor
Entrada lateral conectada a terraza techada y área de piscina
Amplios jardines con pasto y sistema de riego automatizado.
Jardín frontal
Piscina con acabado de chukum de 5.00m x 3.25m, con andador perimetral

DETALLES QUE INCLUYE
Aires acondicionados instalados en recámaras
Internet ya instalado
Instalaciones inteligentes en zonas seleccionadas de la casa
Closets ya instalados en las 3 recámaras de la casa
Alacena en área de servicio.
Cocina vestida con carpintería y cubiertas de granito
Alacena en cocina
Pisos de mármol travertino de 30cm de ancho por largos libres.
Ventanas de aluminio de 3” color negro bronce y vidrio transparente de 6 mm.
Ventanales de aluminio línea 4600 en zona de sala-comedor
Mampara de cristal en áreas de ducha en baños de recámaras secundarias
Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla (puede haber cambios sin previo aviso)
Cubierta de mesetas en baño de piedra de la región.
Recubrimiento con acabado especial tipo chukum en muro seleccionados
Acabados interiores en yeso.
Pintura: Vinílica Osel Bronce 8 años, color CW050-w Plum Black and White.
Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada, sala-comedor y cocina.
Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad)
Iluminación en piscina
Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad).
Tinaco Marca Rotoplas de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros
Sistema de tratamiento de agua con filtros, suavizador, filtro UV y sistema de ósmosis
Calentador eléctrico de 114 litros con wifi.
Presurización de la casa con hidroneumático