Parque Natura é um complexo que possui 282 lotes residenciais localizado a 500 m do cruzamento Mérida - Sitpach, com mais de 24.000 m2 de área verde, entre os quais se encontra um parque de 8.500 m2 ao longo da avenida principal, de onde surgem pequenas ruas fechadas ou clusters, o acesso é de concreto estampado, possui um pórtico de segurança, acesso de serviço para controle de fornecedores, as ruas e avenidas fechadas são de concreto.

Térreo:
. Garagem coberta para 2 carros.
. Hall de entrada em dois andares.
. Cozinha com ilha.
. Sala e sala de jantar em dois andares.
. Banheiro completo para visitas.
. Terraço coberto com vista para a piscina.
. Piscina de aproximadamente 5 m x 3 m com escadas e bancos.
. Quintal.
. Quarto #1 com closet e banheiro completo.
. Área de máquinas.
. Despensa.
. Área de lavanderia coberta / quarto de serviço.
. Banheiro de serviço.
. Área de secagem.
. Corredor de serviço.
. Jardim da frente.

Andar Superior:
. Quarto principal com closet e banheiro completo com duas pias.
. Quarto #3 com closet e banheiro completo.
. Quarto #4 com closet e banheiro completo.
. Sala de TV.
. Varanda compartilhada entre os quartos #3 e #4.

Características:
. Alturas internas nas paredes de 2,80 m
. Iluminação LED nos tetos. (interior e exterior).
. Acabamentos de três camadas mais pintura nas exteriores.
. Acabamentos tipo gesso mais pintura nos interiores.
. Acabamento kimikolor tipo chukum na piscina (saída para lâmpada).
. Acabamento kimikolor tipo chukum na fachada.
. Garagem de concreto estampado.
. Acesso de concreto estampado.
. Mármore travertino nas bancadas dos banheiros ou similar.
. Pisos porcelanatos no formato de 60 X 60 cm.
. Granito San Gabriel nas bancadas da cozinha ou similar.
. Móveis de banheiro Verona ou similar.
. Preparação oculta para águas pluviais.
. Revestimento em áreas úmidas com azulejos tipo mármore, altura de 1,80 m
. Preparação de gás.

Amenidades:
. Casa do clube.
. Academia.
. Piscina semiolímpica com 4 raias.
. Quadras de padel.
. Playground.
. Salão de eventos para 120 pessoas.
. Kids Club e Kids Soccer.
. Amplas vias internas.
. 24.000 m2 de áreas verdes.
. Grande parque de 8.500 m2.
. Segurança 24/7.

Formas de pagamento: Crédito bancário ou recursos próprios.
Reserva de $100.000,00 por 15 dias com promessa de compra e venda ou diretamente na escritura.
Entrada: 25%
Taxa de manutenção: $5,90 por M2 de terreno.
Entrega: Finais de Novembro de 2024 e pré-venda em 7 meses.

**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Parque Natura es un complejo que cuenta con 282 lotes residenciales ubicado a 500 m del cruzamiento Mérida - Sitpach, con más de 24,000 m2 de área verde, entre la que se encuentra un parque de 8,500 m2 a lo largo de la avenida principal, de la cual van surgiendo pequeñas calles cerradas o clusters, el acceso es de concreto estampado, cuenta con un pórtico de seguridad, acceso de servicio para el control de proveedores, las calles y avenidas cerradas son de concreto.

Planta Baja:
. Cochera techada para 2 autos.
. Recibidor a doble altura.
. Cocina con isla.
. Sala y comedor a doble altura.
. Baño completo de visitas.
. Terraza techada con vista a la alberca.
. Alberca de 5 m x 3 m aproximadamente con escaleras y bancas.
. Jardín trasero.
. Recámara #1 con closet vestidor y baño completo.
. Área de maquinas.
. Alacena
. Área de lavado techado / cuarto de servicio.
. Baño de servicio.
. Área de tendido.
. Pasillo de servicio.
. Jardín delantero.

Planta Alta:
. Recámara principal con walk-in closet y baño completo con doble lavabo.
. Recámara #3 con closet vestidor y baño completo.
. Recámara #4 con closet vestidor y baño completo.
. Sala de TV.
. Balcón compartido entre recámaras #3 y #4.

Características:
. Alturas interiores en muros de 2.80 mts
. Iluminación led en plafones. (interior y exterior).
. Acabados tres capas mas pintura en exteriores.
. Acabados tipo yeso mas pintura en interiores.
. Acabado kimikolor tipo chukum en alberca (salida para lampara).
. Acabado kimikolor tipo chukum en fachada.
. Cochera de concreto estampado.
. Acceso de concreto estampado.
. Mármol travertino en mesetas de baño o similar.
. Pisos porcelánicos formato de 60 X 60 cm.
. Granito San Gabriel en mesetas de cocina o similar.
. Muebles de baño Verona o similar.
. Preparación pluvial oculta.
. Recubrimiento en áreas húmedas con loseta tipo mármol, altura de 1.80 mts
. Preparación de gas.

Amenidades:
. Casa club.
. Gimnasio.
. Alberca Semiolímpica de 4 carriles.
. Canchas de pádel tenis.
. Playground.
. Salón de eventos para 120 personas.
. Kids Club y Kids Soccer.
. Amplias vialidades interiores.
. 24,000 m2 de áreas verdes.
. Gran parque de 8,500 m2.
. Seguridad 24/7.

Formas de pago: Crédito bancario o recurso propio.
Apartado $100,000.00 por 15 días con promesa de compraventa o directo a escritura.
Enganche: 25%
Cuota de mantenimiento: $5.90 por M2 de terreno.
Entrega: Finales de Noviembre de 2024 y preventa a 7 meses

**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.