NORTEMÉRIDA é um empreendimento cuidadosamente projetado em Mérida, tendo em mente fatores como segurança, localização, conforto, prazer e, acima de tudo, a possibilidade de criar uma casa em um ambiente como nenhum outro.

Aqui você encontrará esta bela residência com design arquitetônico que oferece grande funcionalidade e versatilidade.
Localizado em frente ao parque em um terreno: 464 m²
Frente: 12 m x Profundidade 35 m
Orientação: Norte-Sul.


PISO TÉRREO
- Garagem para 3 carros cobertos e 3 sem teto.
- Entrada de altura dupla e hall de entrada.
- 2 escadas. (Principal e serviço)
- Sala de jantar e sala de estar com grandes janelas e vista para o jardim.
- Quarto/estúdio/sala de TV/Bar. (Peça projetada)
para que possa ser usado conforme desejado.)
- Casa de banho completa com acesso interior e exterior.
-Terraço coberto.
- Cozinha integral com bancadas em ilha e granito.
- Armário.
- Piscina 4 x 6.
- 2 armazéns ou áreas de armazenamento.

NO ANDAR DE CIMA:
- Quarto principal 6 x 4, com pia dupla, banheiro e armário de vestir.
- 2 quartos 5 x 4, com banheiro e closet cada.
- Sala de serviço com banheiro.
- Lavanderia.

EQUIPAMENTO:
- Pisos e escadaria de mármore.
- Acabamento interior de 4 camadas, última camada de pasta extra fina.
- Fachadas com mármore, folheado de pedra natural e
alumínio cor de madeira.
- Portas de cedro do chão ao teto
- Lustre de alumínio de linha de 3”, em tom preto.
- Escadaria com corrimão de vidro temperado.
- Cozinha integral com carpintaria de madeira parota,
planaltos e ilha de granito com churrasqueira
- Sistema de osmose reversa na cozinha.
- Armário de madeira em todos os quartos.
- Mesas de banheiro de mármore e móveis cobertos.
- Lavatórios sob o platô e torneiras Helvex.
- Jardim frontal e traseiro
- Bomba de poço submersível.
- Tanque Rotoplas de 2.800 lts, com bomba submersível e partida automatizada.
- Tanque Rotoplas de 1.100 litros com equipamento de pressurização e enchimento automático.
- Biodigestor autolimpante Rotoplas de 1.300 litros.
(O equipamento não se aplica a uma sala de serviço).

AMENIDADES

- Motor de lobby.
-Recepção/Administração.
-Restaurante.
-Terraço polivalente.
-Deck de piscina recreativa.
-Acesso aos banheiros.
-Ginásio/banheiros.
-Banheiros e áreas de quadra.
-Serviços (sala de jantar e banheiros)
-Área de jardineiros e adega de campo.
-Trilha periférica (750 m de comprimento)
- Lanchonete.
-Terraços abertos.
-Clube infantil (sala de jogos).
-Clube de juniores
-Estacionamento
-Capela

Área da piscina.
-Semi-olímpico.
-Recreativo para adultos.
-Recreativo para crianças.
-Acesse espelhos de água.
- Área do pátio da fonte.

Área do tribunal.
-Futeboll 7.
-Basquete.
-Tênis (2).
-Tênis de remo (2).

Áreas verdes.
-Pátio central.
-Jardim botânico.
-Plantadores.

FORMAS DE PAGAMENTO

Seção e engate (negociável)
Crédito bancário
Recursos próprios.

***ENTREGA IMEDIATA
PARA OBTER INFORMAÇÕES MAIS PERSONALIZADAS: https://wa.me/message/6CC5WJ3DP632P1
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*Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualização mensal, verifique a disponibilidade
**Este preço não inclui impostos, taxas de avaliação e notário
* O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito que devem ser consultados com os desenvolvedores de acordo com as disposições do NOM-247-SE-2022
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Informações de marketing:
• Kuali Real Estate Real Estate com nome corporativo Peninsular Real Estate Promotion and Consulting, S.A. de C.V.
• Visite-nos com hora marcada: Plaza Odara, 555 Yucatán Ave., Int.6 Enter Work, Av. 32, FracD Jardines de Vista Alegre II, CEP 97138
• Telefone: 9993844088
• Sugestões para: patricia.perez@kualibienesraices.com
• Poder para comercializar imóveis sob um Contrato de Intermediação de acordo com o Registro PENDENTE
• Aviso de privacidade em: https://www.kualibienesraices.com/AvisodePrivacidadNORTEMÉRIDA es un desarrollo en Mérida cuidadosamente diseñado, teniendo en mente factores como la seguridad, ubicación, comodidad, el placer y sobre todo, la posibilidad de crear un hogar en un entorno sin igual.

Aquí se encuentra esta preciosa residencia con diseño arquitectonico que otorga gran funcionalidad y versatilidad.
Ubicada frente al parque en un Terreno: 464 m
Frente: 12 m x Fondo 35 m
Orientación: Norte-Sur.


PLANTA BAJA
- Cochera para 3 autos techados y 3 sin techo.
- Entrada y recibidor a doble altura.
- 2 escaleras. (Principal y de Servicio)
- Comedor y sala con amplios ventanales y vista al jardín.
- Habitación / Estudio / Sala T.V / Bar. (Pieza diseñada
para poder ser utilizada según se desee.)
- Baño completo con acceso interior y exterior.
-Terraza techada.
- Cocina integral con isla y encimeras de granito.
- Alacena.
- Piscina de 4 x 6.
- 2 Bodegas o áreas de almacenamiento.

PLANTA ALTA:
- Habitación principal 6 x 4, con baño de doble lavabo, y closet vestidor.
- 2 habitaciones 5 x 4, con baño y closet vestidor c/u.
- Cuarto de servicio con baño.
- Cuarto de lavado.

EQUIPAMIENTO:
- Pisos y escalera de mármol.
- Acabado interior a 4 capas, ultima capa pasta extrafina.
- Fachadas con mármol, chapa de piedra natural y
aluminio color madera.
- Puertas de cedro de piso a techo.
- Cancelería de aluminio línea 3”, en tono negro.
- Escalera con barandal de cristal templado.
- Cocina integral con carpintería de madera parota,
mesetas e isla de granito con parrilla
- Sistema de osmosis inversa en cocina.
- Closet de madera en todas las habitaciones.
- Mesetas de baño con mármol, y muebles bajo cubierta.
- Lavabos bajo meseta, y grifería marca Helvex.
- Jardín al frente y atrás.
- Bomba sumergible en pozo.
- Cisterna Rotoplas de 2,800 lts, con bomba sumergible y arranque automatizado.
- Tinaco Rotoplas de 1,100 lts. con equipo presurizador y llenado automático.
- Biodigestor Rotoplas autolimpliable de 1,300 lts.
(Equipamiento no aplica a cuarto de servicio).

AMENIDADES

-Motor Loby.
-Recepciòn/ Administración.
-Restaurante.
-Terraza de usos múltiples.
-Deck de piscinas recreativas.
-Baños acceso.
-GYM / Baños.
-Baños áreas de canchas.
-Servicios ( Comedor y baños )
-Área jardineros y bodega cancha.
-Pista periférica ( 750 m de longuitud)
-Snack Bar.
-Terrazas abiertas.
-Kids Club (Ludoteca).
-Juniors Club
-Estacionamiento
-Capilla

Area de Piscinas.
-Semi-olímpica.
-Recreativa adultos.
-Recreativa niños.
-Espejos de agua acceso.
-Fuente área de canchas.

Area de Canchas.
-Futbol 7.
-Basket.
-Tennis (2).
-Paddle Tennis (2).

Áreas verdes.
-Patio central.
-Jardín botánico.
-Jardineras.

FORMAS DE PAGO

Apartado y Enganche (negociable)
Credito Bancario
Recursos propios.

***ENTREGA INMEDIATA
PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: https://wa.me/message/6CC5WJ3DP632P1
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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Inmobiliaria Kuali Bienes Raíces con razón social Promoción y Consultoría Inmobiliaria Peninsular, S.A. de C.V.
• Visítanos previa cita: Plaza Odara, Av. Yucatán 555, int.6 Enter Work, x Av. 32, Fraccionamiento Jardines de Vista Alegre II, C.P..97138
• Teléfono: 9993844088
• Sugerencias a: patricia.perez@kualibienesraices.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro PENDIENTE
• Aviso de privacidad en: https://www.kualibienesraices.com/AvisodePrivacidad