Tamara Residencial é uma comunidade privada exclusiva com 325 lotes residenciais, com uma localização, paisagismo e comodidades.
Localizada na mesma área do Yucatán Country Club, da Universidade Anáhuac, Madison e a apenas 20 minutos da praia.
Tamara Residencial está se tornando a grande referência das comunidades privadas na área Country de Mérida, onde você encontrará todo tipo de comodidades em sua imensa casa clube, com entretenimento para todas as idades, cercada por quatro parques com quadras esportivas multiuso, amplas vias e belas áreas com vegetação.
É um desenvolvimento dotado de um urbanismo orgânico, que privilegia a segurança, a convivência e o uso cotidiano de comodidades de mais alto nível para cada etapa da vida.

Térreo:
. Garagem para 4 carros (2 cobertos).
. Sala/jantar com pé direito duplo.
. Cozinha integrada com eletrodomésticos.
. Quarto com closet e banheiro.
. Terraço coberto.
. Piscina
. Quarto de serviço com banheiro.

Andar Superior:
. Quarto principal com amplo closet e banheiro.
. Quarto #2 com closet e banheiro.
. Quarto #3 com closet e banheiro.

A casa conta com um sistema inteligente de automação residencial incluindo:
. Fechadura inteligente.
. Controle de acesso.
. Controle de iluminação.
. Controle de ar-condicionado.
. Controle de TV.
. Sistema Wifi.
. Sistema de segurança.

Características e equipamentos da casa:
. Pisos de mármore.
. Marcenaria de madeira de Cedro em closets e móveis sob a pia dos banheiros.
. Esquadrias pretas série 80 (grossas).
. Vasos sanitários One Piece de alta qualidade da marca Interceramic.
. Torneiras de alta qualidade da marca Interceramic.
. Cozinha integrada linha europeia com bancadas de quartzo, fogão, coifa.
. Box de vidro temperado nos banheiros (exceto serviço).
. Acessórios e espelhos nos banheiros.
. Telas mosquiteiras.
. Jardim com sistema de irrigação automatizado.
. Piscina com sistema de filtragem, iluminação artificial.
. Área de sol na piscina de mármore envelhecido.
. Aquecedor.
. Sistema hidropneumático.
. Impermeabilização de telhados.
. Revestimentos decorativos em pedra artesanal em amplas áreas da casa.

Comodidades:
. Recepção.
. Terraço.
. Salão de usos múltiplos.
. Bar.
. Biblioteca.
. Coworking.
. Juice Bar.
. Academia Multitraining.
. Jacuzzi / vapor.
. Brinquedoteca.
. Pista de jogging.
. Quadra de tênis.
. Quadra de pádel.
. Piscina e piscina infantil.
. Canal de natação semi-olímpica.
Áreas Verdes:
. 6 Parques recreativos.
. Parques de leitura.
. Aqua parque.
. Parque com academia ao ar livre, quadras de futebol e pádel.
. Parque para animais de estimação.
. Parque Zen.
. Parque de recreação e churrasqueiras.
. Green Park.

Características da comunidade:
. Cabine de segurança com barreira automática para residentes.
. Sistema de circuito fechado.
. Vigilância 24 horas.
. Muro perimetral.

Formas de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário
Reserva %50,000.00 por 7 dias corridos. Com caráter devolutivo dentro desse tempo.
Entrada 20%
Entrega Imediata

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Tamara Residencial, es una exclusiva privada con 325 lotes residenciales con una ubicación, paisajismo y amenidades.
Ubicada, en la misma zona del Yucatán Country Club, La Universidad Anáhuac, Madison y a tan solo 20 minutos dela playa.
Tamara residencial se está convirtiendo en la gran referente de las privadas dela zona Country de Mérida, aquí encontrarás toda clase de amenidades en su inmensa casa club, con entretenimiento para todas las edades, rodeados de cuatro parques con canchas deportivas multiusos, amplias vialidades y hermosas áreas con vegetación.
Es un desarrollo dotado de un urbanismo orgánico, que privilegia la seguridad, la convivencia y el uso cotidiano de amenidades del mas alto nivel para cada etapa de vida.

Planta Baja:
. Garage para 4 autos (2 techados).
. Sala/comedora doble altura.
. Cocina integral con electrodomésticos.
. Recámara con closet y baño.
. Terraza techada.
. Piscina
. Cuarto deservicio con baño.

Planta Alta:
. Recámara principal con amplio closet vestidor y baño.
. Recámara #2 con closet vestidor y baño.
. Recámara #3 con closet vestidor y baño.

La casa cuenta con un sistema inteligente de Domótica Incluyendo:
. Cerradura inteligente.
. Control de accesos.
. Control de iluminación.
. Control de Aires Acondicionados.
. Control de TV.
. Sistema Wifi.
. Sistema de seguridad.

Características y equipamiento de la casa:
. Pisos de mármol.
. Carpintería de madera de Cedro en clósets y muebles bajo lavabo de baños.
. Cancelería negra serie80(gruesa).
. Inodoros One Piece de alta calidad marca Interceramic.
. Grifería de alta calidad marca Interceramic.
. Cocina integral linea europea con mesetas de cuarzo, parrilla, campana extractora.
. Canceles de cristal templado en baños (excepto deservicio).
. Accesorios y espejos en baños.
. Mosquiteros.
. Jardín con sistema de riego automatizado.
. Alberca con sistema de filtrado, iluminación artificial.
. Asoleadero en alberca de mármol avejentado.
. Calentador.
. Hidroneumático.
. Impermeabilizado de azoteas.
. Recubrimientos decorativos en piedra artesanal en amplios sectores de la casa.

Amenidades:
. Recepción.
. Terraza.
. Salón de usos múltiples.
. Bar.
. Biblioteca.
. Coworking.
. Juice Bar.
. Gimnasio Multitraining.
. Jacuzzi / vapor.
. Ludoteca.
. Pista de jogging.
. Cancha de tenis.
. Cancha de pádel.
. Alberca y chapoteadero.
. Canal de nado semi olímpica.
Áreas Verdes:
. 6 Parques recreativos.
. Parques de lectura.
. Aqua parque.
. Parque con gimnasio al aire libre, canchas de futbol y pádel.
. Parque de mascotas.
. Parque Zen.
. Parque de recreación y asaderos.
. Green Park.

Características de la privada:
. Caseta de vigilancia con pluma automática para residentes.
. Sistema de circuito cerrado.
. Vigilancia las 24 horas.
. Barda perimetral.

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
Apartado %50,000.00 x 7 días naturales. Con carácter devolutivo dentro de ese tiempo.
Enganche 20%
Entrega Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.