NOVA RESIDÊNCIA À VENDA na Gran Quinta Luxury Metepec, uma das áreas residenciais com maior valor agregado na área.

A ÁREA: Tem uma localização privilegiada, pois fica a 5 minutos das Galerías Metepec e a 10 minutos da Praça da Cidade e seus arredores têm restaurantes, escolas como UVM, Tecgenio, Instituto Cenca, Argos, entre outros, hospitais e bancos.

O RESIDENCIAL: Uma majestosa fachada e varanda mexicano-californiana com acesso, áreas verdes com pinheiros, estacionamento para hóspedes, cabine de segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, acesso controlado, circuito fechado, cerca perimetral e amplas estradas de primeiro nível.
Quadras esportivas, área de recreação infantil, área para animais de estimação, jardins, serviços escondidos.
Club house com espaços de lazer para desfrutar de momentos relaxantes com toda a família, piscina coberta e aquecida, sauna a vapor, academia, restaurante, business center, bar e terraço.
De acordo com os regulamentos residenciais, as casas estão separadas por um metro, portanto, não serão unidas umas às outras; permitindo assim maior privacidade.

CASA
COZINHA:
Cozinha moderna que se destaca por sua qualidade, amplitude e acabamentos com bancada de granito combinada com madeira e mármore, bem iluminada, ventilada e distribuída, que se conecta à área social totalmente equipada, vem com uma torre de forno, churrasqueira e exaustor.

ÁREA SOCIAL:
Conceito de sala de estar e jantar aberta com excelente iluminação devido às suas grandes janelas que se conectam ao jardim, você passará momentos inesquecíveis. Tem uma bela lareira que se conecta a todo o piso térreo e uma cantina com iluminação de mármore. Estúdio, armário e lavabo.

JARDIM:
Tem uma grande grelha feita de pedra, ideal para uma reunião ou carne assada com a família e amigos.

QUARTOS:
Quarto principal com vestiário e banheiro completo, um quarto com armário e banheiro, ambos no segundo andar e um terceiro quarto com banheiro e armário no terceiro andar.

SALA DE TV:
Lugar espaçoso e luminoso para desfrutar de noites de cinema.

BANHEIROS:
Os banheiros são espaçosos e têm excelentes acabamentos, vidros temperados, iluminação e ventilação.

RESTO DA PROPRIEDADE:
Jardim na cobertura com uma vista incomparável.
Área de serviço com lavabo.
Corredores de serviço laterais.

A GARAGEM:
Espaço para três carros.

***Créditos bancários são aceitos. ***

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Contrato registrado em 24 de setembro de 2022 no Registro Público de Contratos de Adesão da Profeco sob o número 5216-2022. O preço publicado da propriedade NÃO inclui o pagamento de impostos, direitos e taxas notariais. Os móveis mostrados nas fotos são apenas ilustrativos, o preço publicado NÃO inclui.RESIDENCIA NUEVA EN VENTA en Gran Quinta Luxury Metepec, uno de los residenciales con mayor plusvalía de la Zona.

LA ZONA: Tiene una ubicación privilegiada ya que se encuentra a 5 minutos de Galerías Metepec y a 10minutos de Town Square y su alrededor cuenta con restaurantes, escuelas como UVM, Tecmilenio, Instituto Cenca, Argos entre otras, hospitales y bancos.

EL RESIDENCIAL: Una majestuosa fachada y pórtico de acceso estilo Mexicano – Californiano, áreas verdes con árboles de pino, estacionamiento de visitas, caseta de vigilancia 24/7, acceso controlado, circuito cerrado, barda perimetral y amplias vialidades de primer nivel.
Canchas deportivas, área de juegos infantiles, área de mascotas, jardines, servicios ocultos.
Casa Club con espacios de recreación para disfrutar de momentos relajantes con toda la familia, alberca techada y climatizada, vapor, gimnasio, restaurante, business center, bar y terraza.
Por reglamento del residencial las casas tienen un metro de separación, por lo que no estarán pegadas unas con otras; permitiendo así mayor privacidad.

CASA
COCINA:
Moderna cocina que impacta por su calidad, amplitud y acabados con plancha de granito combinada con madera y mármol, bien iluminada, ventilada y distribuida, la cual conecta con el área social, equipada en su totalidad, se entrega con torre de hornos, parrilla y campana extractora.

ÁREA SOCIAL:
Concepto abierto de sala y comedor con excelente iluminación por sus grandes ventanales que conectan con el jardín, pasarás momentos inolvidables. Tiene una linda chimenea que conecta a toda la planta baja y cantina con iluminación en el mármol. Estudio, alacena, y medio baño.

JARDÍN:
Cuenta con un asador de gran tamaño hecho de piedra, ideal para una reunión o carnes asadas con la familia y amigos.

DORMITORIOS:
Habitación principal con vestidor y baño completo, una habitación con closet y baño, ambas en el segundo piso y una tercera habitación con baño y closet en el tercer piso.

SALA DE TV:
Espacioso e iluminado lugar para disfrutar de tardes de películas.

BAÑOS:
Los baños son amplios y cuentan con excelentes acabados, vidrio templado, iluminación y ventilación.

RESTO DEL INMUEBLE:
Roof garden con una vista inigualable.
Área de lavado con medio baño.
Pasillos laterales de servicio.

EL GARAGE:
Lugar para tres autos.

***Se aceptan créditos bancarios.***

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Contrato inscrito el 24 de septiembre de 2022 en el Registro Público de contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 5216-2022. El precio publicado del inmueble NO incluye el pago de impuestos, Derechos y Honorarios Notariales. El mobiliario que se muestra en las fotos es solo ilustrativo, el precio publicado NO incluye.