Ofereço casa à venda com acesso rápido à CDMX.

É caracterizada por seus espaços amplos e iluminados que oferecem conforto.
No andar térreo, encontra-se a sala de estar e jantar, com suas grandes janelas, convida a desfrutar de vistas panorâmicas para o jardim. A cozinha equipada conta com uma ampla bancada ideal para cafés da manhã, além do banheiro de visitas.
No primeiro andar, oferece um design equilibrado e prático, aqui estão 2 quartos secundários com banheiro compartilhado e o principal com banheiro completo, cada um equipado com um amplo closet. A sala de TV está localizada para fácil acesso a partir dos quartos, ideal para entretenimento e relaxamento.
Subindo para o próximo nível, você encontrará um espetacular Roof Garden equipado com churrasqueira, pia e pérgola, adicionando um toque estético. Este nível oferece um banheiro completo e o quarto de serviço.

A área…
Rodeada de comércios, avenidas principais, acesso rápido à CDMX e a poucos minutos do centro de Metepec, você obterá conforto, segurança e acessibilidade neste lugar.

*Superfície e Construção:*
-Superfície do terreno: 120m2
-Superfície construída: 227m2

*Distribuição do Imóvel:*
-Quartos: 3
-Banheiros completos: 4
-Banheiro meio: 0
-Sala
-Comedor
-Cozinha Integrada
-Área de lavanderia
-Quarto de serviço
*Características de Construção e Acabamentos*
-Laje de fundação
-Pisos cerâmicos
-Paredes de bloco e acabamentos em gesso
-Instalações hidráulicas de cobre e PVC de alta resistência
-Carpintaria de cedro em portas e closets

*Serviços e Amenidades*
-Água potável
-Sistema de drenagem municipal
-Suprimento elétrico
-Iluminação pública

*Informações de venda*
-Preço de venda: R$4.000.000
-Apenas pagamento com recursos próprios
Este imóvel é ideal para:
-Famílias
-Investidores
-Executivos que desejam usar a subconta de habitação

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*As imagens, plantas, superfícies e tudo o que é mostrado são figurativos e podem sofrer modificações sem aviso prévio. O apartamento ou casa não inclui móveis, decoração, linha branca e/ou eletrodomésticos. VIA 7 IMÓVEIS se reserva o direito de mudanças sem aviso prévio.

**O preço de venda não inclui os custos de escritura.Ofrezco Casa en venta con salida rápida a CDMX.

Se caracteriza por sus espacios amplios y luminosos que ofrecen confort.
En la planta baja se encuentra la sala comedor, con sus grandes ventanales, invita a disfrutar de vistas panorámicas al jardín, la cocina equipada cuenta con una amplia barra ideal para desayunos, además del baño de visitas.
En el primer nivel ofrece un diseño equilibrado y practico, aquí se encuentran 2 recamaras secundarias con baño compartido y la principal con baño completo, cada una equipada con un amplio closet, la sala de TV ubicada para ser de fácil acceso desde las recamaras, ideal para el entretenimiento y la relajación.
Subiendo al siguiente nivel te encontraras con un espectacular Roof Garden acondicionado con asador, tarja y la pérgola, añadiendo un toque estético, este nivel ofrece un baño completo y el cuarto de servicio.

La zona…
Rodeada de comercios, avenidas principales, salida rápida a CDMX y a pocos minutos del centro de Metepec, comodidad, seguridad y accesibilidad obtendrás en este lugar.

*Superficie y Construcción:*
-Superficie de terreno: 120m2
-Superficie construida: 227m2

*Distribución del Inmueble:*
-Recamaras: 3
-Baños completos: 4
-Medio baño: 0
-Sala
-Comedor
-Cocina Integral
-Área de lavado
-Cuarto de servicio
*Características de Construcción y Acabados*
-Loza de cimentación
-Pisos cerámicos
-Muros de block y acabados en yeso
-Instalaciones hidráulicas de cobre y PVC de alta resistencia
-Carpintería de cedro en puertas y closets

*Servicios y Amenidades*
-Agua potable
-Sistema de drenaje municipal
-Suministro eléctrico
-Alumbrado publico

*Información de venta*
-Precio de venta: $4, 000,000
-Solo pago con recursos propios
Este inmueble es ideal para:
-Familias
-Inversionistas
-Ejecutivos que quieran usar la subcuenta de vivienda

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*Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento o casa no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. VIA 7 BIENES RAÍCES se reserva el derecho de cambios sin previo aviso.

**El precio de venta no incluye los gastos de escrituración.