Linda e Espectacular Casa com Terraço e Mobiliada à Venda em Marquesa

Ideal para Hotel Boutique ou Casa de Campo

O imóvel está localizado a 40 minutos (reais) da Cidade do México, muito perto da área natural protegida do Parque Nacional Insurgente Miguel Hidalgo e Costilla conhecido como a Marquesa, pulmão verde da Cidade do México com suas 1.760 hectares de florestas e vales.
Lugar ideal para escapar do estresse da vida na cidade e desfrutar da tranquilidade e harmonia da natureza.
Na foto, a vista que se tem da casa

LOCALIZAÇÃO PARA FILMAGENS E GRAVAÇÕES
A Casa foi Escolhida como Localização por Marcas e Produções Importantes: Liverpool, Televisa, Netflix entre outros. Aqui foram gravadas cenas de Filmes, Novelas, Séries e Comerciais.

Consiste em um terreno nivelado de 12.946 mt2 e uma casa em estilo americano de 575 m2 construída em um único andar.

Três Quartos têm acesso direto ao próprio Banheiro.
O quarto principal e outro quarto possuem Closet.
Todos os Quartos têm acesso direto ao Terraço que percorre toda a Casa e Desfrutam de uma Vista Linda.

O Banheiro do Quarto principal conta com uma Banheira de designer com uma grande Janela.
A Cozinha é caracterizada por uma Janela de 3 metros de comprimento.
Conta com Eletrodomésticos novos e nunca usados: Refrigerador Samsung, Forno, Micro-ondas e Lava-louças.
A grande Despensa permite guardar todo tipo de insumos e Ferramentas de Cozinha.

No Quarto de Lavagem encontra-se o Aquecedor que dá Serviço à ala direita da Casa, Máquina de Lavar e Secadora do tamanho maior para permitir lavar também Edredons e Roupa de Cama sem ter que levá-los a uma Lavanderia. A ideia é não ter que sair de casa porque é necessário, mas apenas porque se quer.

• O Depósito abriga o segundo Aquecedor que dá serviço à ala esquerda da Casa. Além disso, permite guardar Ferramentas de Trabalho e Materiais de uso diário.
• Um quarto da Casa Hospeda Ferramentas de Treinamento Físico para que a Saúde não seja negligenciada e possam ser realizados Exercícios de Cardio assistindo à Série preferida na Tela da parede.
• A Casa também Hospeda uma "Capela". Trata-se de um Espaço Não dirigido a uma Confissão Religiosa Específica, mas pensado para a Reflexão Pessoal em Silêncio e o retiro. Este Espaço pode ser adaptado à Crença pessoal do Proprietário.
• Nunca se poderá desfrutar de Eventos Esportivos e Filmes melhor do que nesta Sala de Cinema com 8 Assentos em Sofás Reclináveis com Console e Porta-copos.

EQUIPAMENTO NA CASA
- A Sala consiste em Lareira, Sofá, Estante, Sala de Jantar.
- Os Quartos consistem em Cama, Colchão e Gavetas.
- Os dois Banheiros principais contam com Banheira de Hidromassagem, duas Pias, Chuveiro, Vaso Sanitário e Bidê.
Os outros dois com Pia, Chuveiro e Vaso Sanitário.
- A Cozinha conta com duas Pias, Refrigerador Francês, Forno, Micro-ondas, Lava-louças.
- A Sala de Cinema conta com quatro Sofás Reclináveis (oito assentos) com Console e Porta-copos.

A Casa conta com Drenagem, Água, Água Quente, Gás e Eletricidade Bifásica.

Consiste em:
- Sala de 100 mt2 por 8 mt de altura
- 5 Quartos
- 2 Closets
- 4 Banheiros completos
- Cozinha ampla
- Despensa
- Quarto de Lavagem
- Depósito
- Quarto para Academia
- Capela
- Sala de Cinema

Existem todos os Documentos Requeridos por Lei para demonstrar a Propriedade Exclusiva do bem Imóvel que já se encontra inscrito no Registro Público da Propriedade.
A Casa conta com Licença de Construção e Conclusão de obra, assim como todos os demais Documentos emitidos pelo Município **Preços Sujeitos a Alterações Sem Aviso Prévio**Hermosa y Espectacular Casa con Terraza y Amueblada en Venta en Marquesa

Ideal para Hotel Boutique o Casa de Campo

El predio se encuentra a 40 minutos (reales) de la Ciudad de México, muy cerca del área natural protegida del Parque Nacional Insurgente Miguel Hidalgo y Costilla conocido como la Marquesa, pulmón verde de la Ciudad de México con sus 1.760 hectáreas de bosques y valles.
Lugar ideal para escaparse del stress de la vida de ciudad y disfrutar de la tranquilidad y armonía de la naturaleza.
En la foto, la vista que se tiene desde la casa

LOCACIÓN PARA SHOOTING Y GRABACIONES
La Casa ha sido Elegida como Locación por parte de Importantes Marcas y Producciones: Liverpool, Televisa, Netflix entre otros. Aquí se han grabado escena de Películas, Telenovelas, Series y Comerciales.

Consta de un terreno emparejado de 12.946 mt2 y una casa en estilo americano de 575 m2 construida en una sola Planta

Tres Recámaras tienen acceso directo al propio Baño.
La Recamara principal y otra habitación cuentan con Vestidor.
Todas las Habitaciones acceden directamente a la Terraza que recorre toda la Casa y Disfrutan de una Vista Hermosa

El Baño de la Recamara principal cuenta con una Tina de diseño con un gran Ventanal
La Cocina se caracteriza por una Ventana de 3 metros de largo
Cuenta con Electrodomésticos nuevos y nunca usados: Refrigerador Samsung, Horno, Microondas y Lavavajillas
La grande Alacena permite guardar todo tipo de insumos y Herramientas de Cocina.

En el Cuarto de Lavado se encuentra el Boiler que da Servicio al ala derecha de la Casa, Lavadora y Secadora de la medida más grande para permitir lavar también Edredones y Ropa de Cama sin tener que llevarlos a una Lavandería. La idea es no tener que salir de la casa porque se necesita sino solo porque se quiere.

• La Bodega alberga el segundo Boiler que da servicio al ala izquierda de la Casa. Además permite guardar Herramientas de Trabajo y Materiales de uso diario.
• Un cuarto de la Casa Hospeda Herramientas de Entrenamientos Físico para que no se descuide la Salud y se pueda realizar Ejercicios de Cardio viendo la Serie preferida en la Pantalla de la pared.
• La Casa Hospeda también una "Capilla". Se trata de un Espacio No dirigido a una Confesión Religiosa en Específico Sino pensado para la Reflexión Personal en el Silencio
y el retiro. Bien se puede adaptar este Espacio a la Creencia personal del Propietario.
• Nunca podrán disfrutarse Eventos Deportivos y Películas mejor que en esta Sala de Cine con 8 Asientos en Love Seat Reclinables con Consola y Portavasos

EQUIPO EN LA CASA
- La Sala consta de Chimenea, Sofá, Librero, Comedor.
- Las Recamaras constan de Cama, Colchón y Cajones.
- Los dos Baños principales cuentan con Tina Hidromasaje, dos Lavabos, Ducha, Inodoro y Bidé.
Los otros dos con Lavabo, Ducha e Inodoro.
- La Cocina cuenta con dos Lavabos, Refrigerador Francés, Horno, Horno de
Microondas, Lava trastes.
- La Sala-Cine cuenta con cuatro Love Seat Reclinables (ocho
asientos) con Consola y Porta Vaso.

La Casa cuenta con Drenaje, Agua, Agua Caliente, Gas y Electricidad Bifasica.

Consta de:
- Sala de 100 mt2 por 8 mt de alto
- 5 Recamaras
- 2 Vestidores
- 4 Baños completos
- amplia Cocina
- Alacena
- Cuarto de Lavado
- Bodega
- Cuarto para Gimnasio
- Capilla
- Sala Cine

Existen todos los Documentos Requeridos por Ley para demostrar la
Propiedad Exclusiva del bien Inmueble que ya se encuentra inscrito en
el Registro Público de la Propiedad.
La Casa cuenta con Licencia de Construcción y Terminación de obra así como todos los demás Documentos emitidos por el Municipio **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**