Casa à venda no condomínio Magdalena, localizado aproximadamente a 5 minutos do Galerías Metepec e 20 minutos de Tollocan.

A casa está localizada dentro de um condomínio onde você encontrará áreas verdes e segurança 24/7.
No andar térreo, há espaço para até 4 carros, um hall de entrada, um lavabo para visitantes, uma cozinha com ilha, uma sala de jantar, uma sala de estar de pé direito duplo, um quarto júnior com closet e banheiro completo, um quarto secundário com closet e banheiro completo, e uma área de lavanderia coberta.

No andar superior, há um 3º quarto com closet e banheiro completo, e a suíte principal com closet e banheiro completo. Terraço com lâmpadas solares.

A casa conta com uma mini planta purificadora com osmose reversa de 5 etapas de filtragem, persianas duplas nas janelas para evitar frio ou calor, telas mosquiteiras nas janelas, painéis solares, dispositivo eliminador de incrustações nas tubulações, pérgola no espaço do jardim, internet via satélite Starlink, sistema de câmeras de vigilância e tanque estacionário.
Taxa de manutenção R$2.200 (Inclui segurança, acesso controlado e jardins de cada casa e áreas comuns)
Na área, há iluminação pública, água, luz e esgoto.
Construção: 306 m2
Terreno: 346 m2
Limites: ao sul 17,30m2 leste 22 m2, oeste 20 m2
2 anos de construção

Há escritura pública registrada no registro público de imóveis.
Aceita todos os créditos, verifique com sua instituição de crédito os requisitos.

O preço não inclui despesas de escritura, avaliação, taxas de gestão, abertura de créditos, seguros, ISR por aquisição e IVA.Casa en venta en fraccionamiento Magdalena, ubicado aproximadamente a 5 minutos de Galerías Metepec y 20 min de Tollocan.

La casa se encuentra dentro de un fraccionamiento en el cual encontrarás área verde y vigilancia 24/7 .
En planta baja área hasta para 4 automóviles, recibidor, medio baño de visitas, cocina con isla, comedor, sala de doble altura , recámara junior con clóset y baño completo, recámara secundaria con clóset y baño completo, área de lavado techada.

En la planta alta 3er recámara con clóset y baño completo, recámara principal con vestidor y baño completo . Terraza con lámparas solares.

La casa cuenta con mini planta purificadora con osmosis inversa de 5 etapas de filtración, persianas dobles en las ventanas para evitar frío o calor, mosquiteros en ventanas , paneles solares, dispositivo eliminador de sarro en tuberías , pérgola en espacio de jardín, internet satelital Starlink , sistema de cámaras de vigilancia y tanque estacionario.
Cuota de mantenimiento $2,200( Incluye vigilancia, acceso controlado y jardines de cada casa y áreas comunes)
En la zona hay alumbrado público, agua, luz, drenaje.
Construcción: 306 m2
Terreno : 346 m2
Colindancias: al sur 17.30m2 oriente 22 m2, poniente 20 m2
2 años de construcción

Se tiene escritura pública inscrita en el registro público de la propiedad.
Acepta todos los créditos , revisar con su institución de crédito los requisitos.

El precio no incluye gastos de escrituración, avaluó, tramites de gestoría, apertura de créditos, seguros, ISR por adquisición e IVA.