127,51 m2 268,52 m2 de construção.
Jardim privado de 34,81 m2
Casa à venda em pequeno condomínio, em Tlalpan.
Viva em um bairro tradicional tranquilo e silencioso como Santa María Tepepan. Em uma rua arborizada de tráfego local e de fácil acesso por vias principais. Em um condomínio de apenas 5 casas com cabine de segurança e segurança integrada no condomínio.
Linda casa nova, desenvolvida pelo consórcio Vincze S.A. e supervisionada pelo engenheiro Luis A. Patlan, com um grande portfólio e experiência, o que torna a casa uma compra validada, segura e bem construída com acabamentos finos.
Pronta para morar, entregue em perfeito estado e inclui inspeção minuciosa pelo engenheiro construtor, com todas as instalações garantidas.
Com possibilidades de instalar elevador, banheira, jacuzzi, jardim, a um preço razoável.
-Terreno de 127,51 m2 com jardins e árvores com mais de 30 anos de idade.
-Casa de 268,52 m2 de construção, estilo moderno minimalista com 3 andares, porta de entrada monumental. Tetos de 3,5 metros de altura.
3 quartos, 4 banheiros, sala de família, 3 varandas/terraços e pátio de serviço.
Primeiro andar: 92,70 m2
Sala de estar e sala de jantar com varanda e janelas do chão ao teto.
Janelas do chão ao teto com saída para o jardim externo que abrangem toda a sala de estar e sala de jantar e cozinha desde a entrada da casa.
Lareira a gás na sala com controle remoto com capacidade de 60m2 com detalhe em pedra.
Lavabo com acabamento em azulejo escuro, pia redonda.
Cozinha integral com bancada e ilha em luxuoso quartzo negro com amplos armários, torneiras de luxo e instalação para lava-louças refrigerados duplos e micro-ondas, com saída para uma varanda em forma de L que envolve a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha e tem vista para o jardim externo que você mesmo poderá personalizar. Janelas do chão ao teto também na cozinha.
Pátio interno que poderia ser usado como pátio para animais de estimação ou lavanderia.
Muito iluminada e ventilada, pois tem acesso ao sol e ao ar de ambos os lados.
Segundo andar: 87,47 m2
Quarto principal com grande janela com varanda com vista para o pátio externo, amplo closet de 12 m2 e banheiro com pias redondas duplas e chuveiro revestido em azulejo escuro.
Sala de família de 27 m2, escritório, sala de TV, (possibilidade de fazer o 4º quarto)
Segundo quarto com janelas altas e vista exterior. Com varanda e closet amplo com boa capacidade.
Banheiro completo com acabamento em azulejo escuro, pias tipo oval com bancada de marcenaria de alto brilho, chuveiros de alta pressão da marca Helvex. Vidro temperado e chuveiro amplo.
Terceiro andar: 88,35 m2
Terceiro quarto com janelas altas e vista exterior. Com terraço de 10 m2 com pérgola de madeira e closet com boa capacidade de armazenamento. Banheiro completo integrado.
Closet massivo para roupas de cama e outros utensílios de 4,3 metros de largura.
Quarto com banheiro completo e closet para serviço ou escritório.
Lavanderia, aquecedor de 5 serviços e terraço ou pátio de secagem interno e privado.
Lâmpadas LED planas em toda a casa, excelente ventilação, construídas pensando na luz, nos espaços ventilados e na natureza.
2 vagas de estacionamento independentes.
Caixa d'água e duas cisternas (uma de captação de água da chuva), gás estacionário.
Manutenção 2000 pesos

LOCALIZAÇÃO:
Perto do Tecnológico de Monterrey, clube alemão, escola alemã, Colegio Madrid, clube de golfe México, Supervía para Santa Fe e Polanco, Tlalpan e Periférico, boa comunicação.
A maior área hospitalar do México, médica sul.
-Castelo real da caverna a fazenda do rio
-Parque da tartaruga, o heroico colégio militar, centro de Coapa. A floresta e o centro de Tlalpan, caminho real de Xochimilco e caminho real do Ajusco.127.51 m2 268.52 m2 construcción.
Jardín privado de 34.81 m2
Casa en venta en pequeño condominio, en Tlalpan.
Vive en un tranquilo y silencioso barrio tradicional como Santa María Tepepan. En arbolada calle de tráfico local y de fácil acceso por vías principales. En condominio de solo 5 casas con caseta de vigilancia y seguridad integrada en el condominio.
Hermosa casa a estrenar,desarrollada por el consorcio Vincze S.A. y supervisada por el ingeniero Luis A. Patlan con gran portafolio y experiencia lo cual hace de la casa una compra avalada, segura y bien construida con finos acabados.
Lista para habitar, se entrega en perfecto estado e incluye revisión minuciosa por el ingeniero constructor, con todas las instalaciones garantizadas.
Con posibilidades de instalar elevador, tina, jacuzzi, jardín, a un precio coherente.
-Terreno de 127.51 m2 con jardines y con árboles de más de 30 años de antigüedad.
-Casa de 268.52 m2 de construcción, estilo moderno minimalista con 3 pisos, monumental puerta de entrada. Techos de 3.5 metros de altura.
3 recámaras, 4 baños, family room, 3 balcones/terrazas y patio de servicio.
Primer piso: 92.70 m2
Sala y comedor con balcón y ventanales de piso a techo.
Ventanales de piso a techo con salida a jardín externo que abarcan toda la sala-comedor y cocina desde la entrada de la casa.
Chimenea a gas en la sala a control remoto con capacidad de 60m2 con detalle en cantera
Medio baño con acabado en loseta oscura, lavamanos redondo
Cocina intergral con meson e isla en lujoso cuarzo negro con amplias alacenas, grifería de lujo e instalación para lavavajillas refrigerados doble y microondas, con salida al balcón en forma de L el cual rodea la sala, el comedor y la cocina y tiene vista al jardín externo que tu mismo podrás personalizar. Ventanales de piso a techo también en cocina.
Patio interno que podría usarse como patio para mascotas o de ropas.
Muy iluminada y ventilada pues tiene acceso de sol y aire por ambos costados.
Segundo piso: 87.47 m2
Recámara principal con gran ventanal con balcón con vista al patio externo, amplio walk-in closet de 12 m2 y baño con doble lavamanos redondos y ducha enchapada en loseta oscura.
Family room de 27 m2 estudio, sala de TV, ( posibilidad de hacer la 4 recámara)
Segunda recámara con altos ventanales y vista exterior. Con balcón y closet ancho con buena capacidad.
Baño completo con acabado en loseta oscura, lavabos tipo ovalín con meseta de carpintería al alto brillo, regaderas a alta presión marca Helvex. Cristal templado y ducha amplia.
Tercer piso: 88.35 m2
Tercera recámara con altos ventanales y vista exterior. Con terraza de 10 m2 con pérgola en madera. y closet con buena capacidad de almacenamiento. Baño completo integrado
Clóset masivo para blancos y demás utensilios de 4.3 de frente.
Cuarto con baño completo y closet para el servicio o para oficina.
Cuarto de lavado, calentador de 5 servicios y terraza o patio de colgado interno y privado.
Lámparas led planas en toda la casa, excelente ventilación, construidas pensando en la luz, los espacios ventilados y la naturaleza.
2 estacionamientos independientes.
Tinaco y dos cisternas (una de captación pluvial), gas estacionario.
Mantenimiento 2000 pesos

UBICACIÓN:
Cerca del Tecnológico de Monterrey, club alemán, colegio alemán, Colegio Madrid, club de golf México, Supervía a Santa Fe y a Polanco, Tlalpan y Periférico, buena comunicación.
La mayor zona hospitalaria de México, médica sur.
-Castillo real de la cava la hacienda del rio
-Parque la tortuga, el heroico colegio militar, centro de Coapa. El bosque y el centro de Tlalpan, camino real de Xochimilco y camino real del Ajusco.