**Casa à Venda em Privada no Norte de Mérida**

**Preço:** $6,300,000 MXN
**Terreno:** 354.48 m²
**Construção:** 314.98 m²
**Taxa de manutenção:** $2,900 mensais

**Descrição da propriedade:**

TÉRREO
➢ GARAGEM COBERTA PARA 2 CARROS
➢ ACESSO
➢ SALA/COZINHA
➢ COZINHA COM DESPENSA
➢ ESCRITÓRIO
➢ BANHEIRO COMPLETO
➢ QUARTO DE SERVIÇO COM BANHEIRO COMPLETO
➢ PÁTIO DE LAVAGEM
➢ TERRAÇO COBERTO
➢ BAR
➢ PISCINA

ANDAR SUPERIOR
➢ QUARTO PRINCIPAL COM CLOSET, BANHEIRO COMPLETO ESPAÇOSO E VARANDA

➢ 2 QUARTOS COM CLOSET E BANHEIRO COMPLETO

➢ QUARTO COM CLOSET

**Amenidades da privada:**
- **Raia de natação** para exercícios
- **Parque infantil** e área para crianças
- **Salão de eventos** para reuniões e celebrações
- **Cenote** dentro da privada, uma atração única
- **Segurança 24/7** com vigilância permanente
- **Câmeras de segurança** em todo o condomínio
- **Concreto hidráulico** nas ruas, garantindo durabilidade e segurança

**Método de pagamento:**
- **Reserva:** $50,000
- **Entrada:** 30% ao assinar a promessa de compra

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Esta propriedade representa uma excelente opção para quem busca uma residência exclusiva no norte de Mérida, em uma área tranquila, segura e perto de todos os serviços. Com amplos espaços, acabamentos de qualidade e uma excelente distribuição, esta casa é ideal para sua família. Além disso, as amenidades da privada oferecem conforto e segurança, tornando-a um lugar perfeito para viver.

**Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em nos contatar.**

*Válido até 13 de DEZEMBRO de 2024. O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos ou direitos; estes devem ser calculados pelo notário de sua escolha no momento da compra. Consulte restrições, termos e condições com um consultor. As imagens e/ou renders são conceituais, servindo apenas como referência e podem variar. Não inclui mobiliário.***Casa en Venta en Privada en el Norte de Mérida**

**Precio:** $6,300,000 MXN
**Terreno:** 354.48 m²
**Construcción:** 314.98 m²
**Cuota de mantenimiento:** $2,900 mensuales

**Descripción de la propiedad:**

PLANTA BAJA
➢ COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS
➢ ACCESO
➢ SALA/COMEDOR
➢ COCINA CON ALACENA
➢ ESTUDIO
➢ BAÑO COMPLETO
➢ CUARTO DE SERVICIO C/BAÑO
COMPLETO
➢ PATIO DE TENDIDO
➢ TERRAZA TECHADA
➢ BAR
➢ ALBERCA

PLANTA ALTA
➢ RECÁMARA PRINCIPAL CON CLOSET
VESTIDOR, AMPLIO BAÑO COMPLETO
Y BALCÓN

➢ 2 RECÁMARA CON CLOSET Y BAÑO
COMPLETO

➢ RECÁMARA CON CLOSET

**Amenidades de la privada:**
- **Carril de nado** para ejercitarse
- **Juegos para niños** y área infantil
- **Salón de eventos** para reuniones y celebraciones
- **Cenote** dentro de la privada, un atractivo único
- **Seguridad 24/7** con vigilancia permanente
- **Cámaras de seguridad** en todo el fraccionamiento
- **Concreto hidráulico** en calles, garantizando durabilidad y seguridad

**Método de pago:**
- **Apartado:** $50,000
- **Enganche:** 30% al firmar la promesa de compra

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Esta propiedad representa una excelente opción para quienes buscan una residencia exclusiva en el norte de Mérida, en una zona tranquila, segura y cerca de todos los servicios. Con amplios espacios, acabados de calidad y una excelente distribución, esta casa es ideal para tu familia. Además, las amenidades de la privada ofrecen comodidad y seguridad, lo que la convierte en un lugar perfecto para vivir.

**Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos.**

*Vigencia al 13 de DICIEMBRE del 2024. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario*