Linda casa à venda no Condado de Sayavedra, em uma área privada com segurança 24/7 e excelente localização no início do loteamento, a menos de 4 minutos dos arcos de acesso.

A casa está construída em um terreno de 386,25m2 com limite posterior à zona federal por onde passa um tranquilo rio de águas claras. Possui uma construção de 307,5m2 distribuída em 3 níveis com uma excelente vista para a floresta de qualquer ponto da casa, com uma excelente e funcional distribuição.

Térreo:

Estacionamento para 3 carros, hall de entrada, lavabo para visitantes, closet de visitas, sala e jantar integrados, ampla varanda com pérgola e vista espetacular para o jardim e a floresta, que integra de forma natural a sala e sua cozinha totalmente equipada com ilha, ideal para reuniões com familiares ou amigos.

Piso Superior:
Sala de TV aconchegante com pisos de madeira, amplo closet de roupas de cama e 3 quartos, todos com banheiro completo (principal com chuveiro e jacuzzi) e closet walk-in. O quarto principal e um secundário com vista espetacular para a floresta, o outro quarto secundário com varanda e vista frontal.

Porão:
Grande salão multiuso para acondicionar área de jogos e/ou academia, além de espaço para sala de TV, banheiro completo, adega e escritório independente, assim como saída para o jardim plano de 120m2 que se localiza na parte traseira da casa, ao qual se pode acessar também de forma independente por um corredor lateral a partir do estacionamento da casa.

A casa também conta com:

- Quarto de serviço com banheiro.
- Área de lavanderia.
- Terraço com excelente vista para a floresta e lavabo.
- Jardim com sistema de irrigação por aspersão.
- Cisternas de 5.000 litros.
- Painéis solares.
- Aquecedor solar.
- Acabamentos de luxo.

- Manutenção mensal do Condado de Sayavedra: R$2.350
- Manutenção mensal da área privada: R$4.500

A área privada inclui como áreas comuns: área verde com playground, salão de eventos com bar de serviço, bilhar, academia, banheiros, vestiários e escritório.

Notas:
- O preço não inclui despesas de escritura, como honorários notariais, imposto de transferência de propriedade, gestão de certificados e outras despesas que possam surgir.
- Este imóvel está sujeito à aquisição com recursos próprios ou por meio de um financiamento hipotecário.
- Móveis para fins ilustrativos, não estão incluídos no preço de venda.
- Os preços publicados e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio, portanto, devem ser verificados previamente.
- As medidas mencionadas são meramente de referência; as medidas exatas serão aquelas expressas no respectivo título de propriedade do imóvel.
- Toda transação deve ser de acordo com as práticas comerciais da imobiliária e para ser válida requer a autorização expressa do proprietário do imóvel.Hermosa casa en venta en Condado de Sayavedra, en una privada con seguridad 24 /7 con excelente ubicación al principio del fraccionamiento a menos de 4 mins de los arcos de acceso.

La casa se desplanta en un terreno de 386.25m2 con colindancia posterior a la zona federal por el que cruza un tranquilo río de aguas blancas. Cuenta con una construcción de 307.5m2 desplantada en 3 niveles con excelente vista al bosque desde cualquier punto de la casa con una excelente y funcional distribución.

Planta Baja:

Estacionamiento para 3 autos, recibidor, medio baño de visitas, clóset de visitas, sala y comedor abiertos, amplia terraza con pérgola con espectacular vista al jardín y al bosque, la cual integra de forma natural a la estancia y a su cocina totalmente equipada con isla lo cual es ideal para reuniones con familiares o amistades.

Planta Alta:
Acogedora Sala de tv con pisos de madera, amplio clóset de blancos y 3 habitaciones todas con baño completo (principal con regadera y jacuzzi) así como walk-in closet. La principal y una secundaria con espectacular vista al bosque, la otra secundaria con balcón y vista frontal.

Sótano:
Gran salón de usos múltiples para acondicionar área de juegos y/o gym, consiste además de espacio para sala de tv, baño completo, cava y oficina independiente, así como salida al jardín plano de 120m2 que se ubica en la parte trasera de la casa al cual se puede ingresar también de forma independiente por un pasillo lateral desde el estacionamiento de la casa.

La casa cuenta además con:

-Cuarto de servicio con baño.
- Área de lavado.
- Roof top con excelente vista al bosque y medio baño.
- Jardín con sistema de riego por aspersión.
- Cisterna de 5,000lts.
- Páneles solares.
- Calentador solar.
- Acabados de lujo.

-Mantenimiento mensual Condado de Sayavedra: $2,350
-Mantenimiento mensual privada: $4,500

La privada incluye como áreas comunes: área verde con juegos infantiles, salón de eventos con barra de servicio, billar, gimnasio, baños, vestidores y oficina.

Notas:
- El precio no incluye gastos de escrituración como honorarios notariales, impuesto de traslado de dominio, gestión de certificados y demás gastos que se puedan generar.
- Este inmueble está sujeto a adquisición con recursos propios o por medio de un crédito hipotecario.
- Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta.
- Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
- Las medidas enunciadas son meramente de referencia, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.
- Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.