TAMORA é um desenvolvimento composto por 298 terrenos em uma área residencial privada com mais de 10 amenidades.

Localizado em Conkal, ao norte de Mérida, a 7 km do anel viário de Mérida e a 10 minutos das áreas comerciais mais importantes, bem como hospitais como Star Médica, praças como Altabrisa, La Isla, City Center. Os melhores restaurantes e áreas recreativas.

Dispõe de serviço de água potável e eletricidade subterrânea, serviço de Wi-Fi em áreas comuns, ruas pavimentadas até chegar à área privada. Calçadas e avenidas largas com caminhos de vegetação média e alta para que você possa desfrutar e relaxar ao chegar a este maravilhoso lugar.

AMENIDADES:
CLUBE HOUSE
Piscina, canal de natação semi-olímpico com área de espreguiçadeiras sombreadas com lindas palmeiras. Possui jogos de mesa e espreguiçadeiras. Academia com vestiários, equipada com esteiras, escadas, suportes de pesos, ar condicionado.

3 parques, cada um com circuito para caminhada e caminho de vegetação para separar as calçadas.
-Parque Zen totalmente com árvores típicas da região, como ceibas, algarrobos, flamboyanes, etc.
-Parque Linear com fontes ambientadas com luzes indiretas, bancos, brinquedos infantis e árvores de ambos os lados.
-Parque aquático com casa na árvore, tobogã e piscina infantil.

2 quadras de pádel.
-Cabine de segurança 24/7.
-Quadra de futsal.
-Sport Bar com mesas de jogos e telas gigantes e área lounge.
-Salão de eventos exclusivo para os residentes, totalmente equipado para suas celebrações.

CARACTERÍSTICAS:
 Terreno: 330,31m2
 Área de Construção: 238,23 m2
 Preço de venda: $4.150.000 MN.
 3 quartos, cada um com seu banheiro + quarto de serviço

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
-Garagem coberta para 2 carros
-Sala - Jantar
-½ banheiro de visitas
-Cozinha ampla equipada
-Quarto com vista para a piscina e banheiro privativo
-Quarto de serviço com banheiro
-Área de lavanderia
-Terraço nos fundos com vista para a piscina.
-Piscina (3 x 5)

ANDAR SUPERIOR
Quarto principal amplo com closet e banheiro

CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS:
 Acabamento exterior com rich, emparche e estuque; acabamento interior à base de gesso em tetos e paredes.
 Piscina com acabamento chukum, lâmpada de LED, poço de enchimento de 18 m com bomba submersível e poço de drenagem de 12 m.
 Alumínio preto linha 3” vidros transparentes de 6mm
 Divisórias nos banheiros com vidro temperado
 Piso Palladium bege marca Cessantoni
 Escadas revestidas com mármore Travertino Fiorito.
 Pisos de terraços de Quartz imperial da interceramic 60 x 60 ou similar
 Revestimento em banheiros com mármore travertino Fiorito na área do chuveiro.
 Bancadas de mármore em banheiros com pia de porcelana sobre a bancada e móveis de madeira.
 Bancada da cozinha com granito e móveis de MDF e listão de parota
 Cisternas rotoplas de 1200 lts
 Tanques rotoplas tricapa de 750 lts com nível eletrônico
 Sistema pressurizador de água
 Biodigestor Rotoplas de 1.300 lts.
 Preparações para ar condicionado
 Jardim na frente
 Calhas de água pluvial ocultas
 As casas são entregues impermeabilizadas

*As informações nesta ficha vêm de uma fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.

*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Aviso de Privacidade: https://www.realestateab.com.mx/TAMORA es un desarrollo conformado por 298 terrenos en privada residencial con más de 10 amenidades.

Ubicado en Conkal, norte de Mérida a 7 kms. de periférico de Mérida y 10 minutos de las zonas comerciales mas importantes, así como hospitales como Star Médica, Plazas como Altabrisa, La Isla, City Center. Los mejores Restaurantes y zonas de esparcimiento.

Cuenta con servicio de agua potable y energía eléctrica subterránea, servicio de wi fi en áreas comunes, calles asfaltadas hasta llegar a la privada. Banquetas y avenidas muy amplias con caminos de vegetación media y alta para que puedas disfrutar y relajarte al llegar a este maravilloso lugar.

AMENIDADES:
CASA CLUB
Piscina, canal de nado semi olímpico con área de asoleaderos semisombrado con hermosas palmeras. Cuenta con juegos de mesas y camastros. Gimnasio con vestidores, equipado con caminadoras, escaladoras, Rack de pesas, aire acondicionado.

3 parques cada uno con circuito para caminata y camino de vegetación para separar las banquetas.
-Parque Zen totalmente con árboles típicos de la región, como ceibas, algarrobos, flamboyanes, etc.
-Parque Lineal con fuentes ambientadas con luces indirectas, bancas, juegos infantiles, y arbolado por ambos lados.
-Parque acuático con casa del árbol, tobogán y chapoteadero.

2 canchas de pádel.
-Caseta de vigilancia 24/7.
-Cancha de futbol rápido.
-Sport Bar con mesas de juegos y pantallas gigantes y sala lounge.
-Exclusivo salón de eventos para los residentes, totalmente equipado para sus celebraciones.

CARACTERISTICAS:
 Terreno: 330.31m2
 Área de Construcción: 238.23 m2
 Precio de venta: $4’150,000 MN.
 3 recámaras cada una con su baño + cuarto de servicio

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Cochera 2 autos techada
-Sala - Comedor
-½ baño de visitas
-Cocina amplia vestida
-Recámara con vista a la piscina y baño propio
-Cuarto de servicio con baño
-Área de tendido
-Terraza trasera con vista a la piscina. 
-Piscina (3 x 5)

PLANTA ALTA
Recámara principal amplia con closet vestidor y baño

CARACTERISTICAS ESPECIALES:
 Acabado exterior con rich, emparche y estuco; acabado interior a base de yeso en techos y muros.
 Piscina con acabado chukum, lámpara de led, pozo de llenado de 18 mts con bomba sumergible y pozo de desagüe de 12 mts.
 Aluminio negro línea 3” cristales transparentes de 6mm
 Canceles en baños con cristal templado
 Piso Palladium beige marca Cessantoni
 Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
 Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar
 Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
 Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
 Meseta de cocina con granito y muebles de mdf y listón de parota
 Cisterna rotoplas de 1200 lts
 Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts con electronivel
 Sistema presurizador de agua
 Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
 Preparaciones para aire acondicionado
 Jardín al frente
 Bajantes pluviales ocultos
 Las casas se entregan impermeabilizadas

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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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