Casa à Venda em Residencial Las Lunas 2

Condomínio com amenidades exclusivas:
🌳 3 parques com playgrounds
🔒 Segurança com guarda 24/7 e acesso automatizado
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Localização estratégica:
📍 Perto da UACH, Alsuper Corporativo, Circuito Universitário e Av. Tecnológico.
🚗 A minutos dos Complexos Industriais de Chihuahua e SUPRA
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Detalhes chave
📍 Localização em esquina, com excesso de terreno.
C 159,96 m² | T 133,83 m² | R 3 | B 2,5 | E 2
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Características destacáveis
Térreo:
✨ Sala com papel de parede moderno
🍴 Sala de jantar espaçosa
👩‍🍳 Cozinha integrada com melamina com bancada de fórmica estilo granito, despensa, grelha, coifa, forno e spots integrados
🧺 Lavanderia espaçosa com porta
🚻 Lavabo com design decorativo
🌿 Pátio cimentado
🚗 Garagem cimentada para 2 carros.
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Piso Superior:
🛌 Quarto principal com closet e banheiro completo, com janelas de vidro duplo e terraço
☀️ Sala de estar com excelente iluminação natural e área de escritório
🛏️ 2 quartos secundários, um com closet
🚿 Banheiro completo espaçoso com janela de vidro duplo
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Equipado com:
🔥 Preparação para aquecimento, aquecedor a gás com 5 radiadores e cilindro de gás.
🔥 Boiler de 79 L com WiFi, controle via app e horários programáveis.
❄️ Ar condicionado Master Cool 6800 BTUs e caixa d'água com bomba.
🛋️ Closets no Quarto Principal e em um secundário
🪟 Janelas de vidro duplo no quarto principal e banheiros
🪟 Cortinas, grades em todas as janelas
🚪 Porta de serviço, escada marina e talhador
💡 Spots de iluminação, alarme com sensores e internet via satélite
🚗 Garagem e pátio cimentado
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Proximidade a serviços chave:
🛒 Alsuper, Sam’s, Walmart, Soriana, Home Depot
🎓 UACH, Esfer Salesianos, Colégio e Pré-escola Belmont
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💵 Preço: $3,070,000 MXN
Inclui taxa de manutenção de 2025 paga.

✔️ À vista, créditos bancários e Infonavit.
🚫 Não inclui: Refrigerador, resfriador de garrafas de vinho ou micro-ondas.
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Sua nova casa está te esperando!
🏡 Elegância, conforto e segurança em uma comunidade com áreas verdes.
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.𝐂𝐚𝐬𝐚 𝐞𝐧 𝐕𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐞𝐧 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐥𝐚𝐬 𝐋𝐮𝐧𝐚𝐬 2

Fraccionamiento con amenidades exclusivas:
🌳 3 parques con juegos infantiles
🔒 Seguridad con guardia 24/7 y acceso automatizado
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Ubicación estratégica:
📍 Cerca de UACH, Alsuper Corporativo, Circuito Universitario y Av. Tecnológico.
🚗 A minutos de Complejos Industriales Chihuahua y SUPRA
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Detalles clave
📍 Ubicación en esquina, con excedente de terreno.
C 159.96 m² | T 133.83 m² | R 3 | B 2.5 | E 2
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Características destacables
Planta Baja:
✨ Sala con moderno papel tapiz
🍴 Comedor amplio
👩‍🍳 Cocina integral con melamina con cubierta de fórmica estilo granito, alacena, parilla, campana, horno y spots integrados
🧺 Cuarto de lavandería amplio con puerta
🚻 Medio baño con diseño decorativo
🌿 Patio encementado
🚗 Cochera para 2 autos encementada.

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Planta Alta:
🛌 Recámara principal con vestidor y baño completo, con ventanas de doble vidrio y terraza
☀️ Sala de estar con excelente iluminación natural y área de oficina
🛏️ 2 recámaras secundarias, una con closet
🚿 Baño completo amplio con ventana de doble vidrio
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Equipada con:
🔥 Preparación para calefacción, Calentón de gas con 5 radiantes y cilindro de gas.
🔥 Boiler de 79 L con WiFi, control mediante app y horarios programables.
❄️ Aire acondicionado Master Cool 6800 BTUs y Tinaco con bomba.
🛋️ Clósets en Recámara Principal y en una secundaria
🪟 Ventanas de doble vidrio en recámara principal y baños
🪟 Persianas, rejas en todas sus ventanas
🚪 Puerta de servicio, escalera marina y tallador
💡 Spots de iluminación, Alarma con sensores e Internet satelital
🚗Cochera y patio encementado

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Cercanía a servicios clave:
🛒 Alsuper, Sam’s, Walmart, Soriana, Home Depot
🎓 UACH, Esfer Salesianos, Colegio y Prepa Belmont
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💵 Precio: $3,070,000 MXN
Incluye cuota de mantenimiento del 2025 pagada.

✔️Contado, créditos bancarios e Infonavit.
🚫 No incluye: Refrigerador, enfriador de botellas de vino ni horno de microondas.

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¡Tu nuevo hogar te espera!
🏡 Elegancia, comodidad y seguridad en una comunidad con áreas verdes.
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