Casa à venda em Residencial Norte Mérida, Yucatán

Terreno: 600m2
Construção: 495m2

Térreo:

- Vestíbulo exterior e interior.
- Escritório ou quarto com banheiro completo.
- Sala de estar/jantar de dupla altura.
- Meio banheiro de visitas.
- Cozinha com ilha e despensa.
- Ampla varanda coberta com bar e balcão.
- Lavanderia.
- Armário de roupas de cama.
- Quarto de serviço com banheiro.
- 2 depósitos.
- Nicho de coleta.
- Sala de máquinas.
- Jardim privado.
- Piscina.
- Garagem para 6 carros, 3 cobertos.

Andar superior:

- Suíte principal com banheiro e closet.
- Varanda na suíte principal.
- 2 quartos, cada um com banheiro e armário.
- Sala de TV
- Ampla varanda com pérgola.

Especificações e equipamentos:

- A residência foi projetada com uma altura interior de 51 centímetros acima do nível da calçada, para alcançar uma perspectiva arquitetônica ideal.
- Possui paredes perimetrais com altura de 2,80 metros.
- O sistema construtivo é de alta qualidade, devido aos materiais utilizados em seu processo.
- Pisos de mármore Veracruz com veios (não fiorito) em formato de 30 centímetros por comprimentos livres.
- Pisos da garagem, passarelas exteriores e deck solar com azulejo Interceramic preto de grande formato.
- Paredes internas e externas em 5 camadas (rico, remendo, estuque, pasta fina e tinta vinílica).
- Impermeabilização de telhado e proteção contra cupins aplicada.
- Janelas de PVC alemão, tipo Kömmerling na cor branca com vidro verde tonalizado.
- Pérgola de PVC alemão bonita e espaçosa imitação de madeira, no terraço do andar superior.
- Corrimãos modernistas com vidro temperado e aço inoxidável na varanda do quarto principal e ponte de comunicação na dupla altura.
- Portas de chuveiro de vidro temperado nos banheiros (exceto no quarto de serviço).
- Molduras, vistas e portas de madeira de cedro envernizadas com poliuretano cor chocolate escuro semibrilhante.
- Cozinha integrada com bancadas de Corian preto e marcenaria de cedro e ripas de caobilla envernizadas em poliuretano branco brilhante. Equipada com cooktop, coifa e 2 fornos.
- Móveis de bar e pia com bancadas de Corian preto, torneira alemã Grohe.
- Armários de quartos e móveis sob pias em madeira de cedro envernizada com poliuretano cor chocolate escuro semibrilhante (exceto no quarto de serviço).
- Porta de acesso principal de madeira de cedro com fechadura de parota em acabamento de poliuretano natural.
- Revestimentos decorativos artesanais em grandes paredes internas e externas de pedra natural.
- Decoração com porcelanato italiano tipo calacatta no nicho da sala de jantar em seção de 6,60 metros de largura e 2,40 metros de altura.
- Lustre de luz led, de vidro cortado na dupla altura da sala de estar/jantar de 1,0 por 1,0 por 3,0 metros.
- Espelhos nos banheiros, emoldurados em madeira de cedro envernizada com poliuretano cor chocolate escuro semibrilhante.
- Torneiras europeias Grohe.
- Acessórios de banheiro Moen.
- Pias e vasos sanitários italianos.
- Chuveiros de sobrepor de aço inoxidável com multifunção.
- Piscina de 40 M3 com borda decorativa veneziana azul, acabamento chukum maia, iluminação artificial e sistema de filtragem automatizado.
- Jardim decorado com sistema de irrigação automatizado.
- Sistema de pressão de água (hidropneumático).
- Aquecedor a gás.
- Tanque de gás estacionário.
- Iluminação Led interior e exterior em toda a casa.
- Tomada elétrica para carregamento de carro.Casa en Venta en Residencial Norte Mérida, Yucatán

Terreno: 600m2
Construcción: 495m2

Planta baja:

- Vestíbulo exterior e interior.
- Despacho o recámara con baño completo.
- Sala/Comedor a doble altura.
- Medio baño de visitas.
- Cocina con isla y alacena.
- Amplia terraza techada con barra y contra barra de bar.
- Cuarto de lavado.
- Closet de blancos.
- Cuarto de servicio con baño.
- 2 bodegas.
- Nicho de recolección.
- Cuarto de máquinas.
- Jardín Privado.
- Piscina.
- Cochera para 6 autos, 3 techados.

Planta alta:

- Recámara principal con baño y vestidor.
- Balcón en recámara principal.
- 2 recámaras, cada una con baño y closet.
- Sala de TV
- Amplia terraza pergolada.

Especificaciones y equipamiento:

- La residencia se diseñó con una altura interior de 51 centímetros sobre el nivel de banqueta, para lograr una óptima perspectiva arquitectónica.
- Cuenta con bardas perimetrales a 2.80 mts. de altura.
- El sistema constructivo es de la más alta calidad, por los materiales empleados en su proceso.
- Pisos de mármol Veracruz a la veta (ojo, no fiorito) en formato de 30 centímetros por largos libres.
- Pisos de cochera, andadores exteriores y asoleadero con loseta Interceramic color negro de gran formato.
- Muros interiores y exteriores a 5 capas (rich, emparche, estuco, pasta fina y pintura vinílica).
- Impermeabilización de azotea y protección anti termita, aplicada.
- Cancelería de PVC alemán, tipo Kömmerling en color blanco con cristal tintex verde.
- Bella y amplia Pérgola de PVC alemán imitación madera, en la terraza de la planta alta.
- Modernistas pasamanos con cristal templado y acero inoxidable en balcón de recámara principal y puente de comunicación en la doble altura.
- Canceles de cristal templado en baños (excepto el cuarto de servicio).
- Marcos, Vistas y Puertas de madera de cedro barnizados con poliuretano color chocolate obscuro semimate.
- Cocina Integral con mesetas de Corian color negro y carpintería de madera de cedro y listonados de caobilla barnizados en poliuretano color blanco brillante. Equipada con parrilla, campana extractora y 2 hornos.
- Muebles y tarja de bar con mesetas de Corian color negro, llave alemana Grohe.
- Closets de recámaras y muebles bajo lavabos en madera de cedro barnizados con poliuretano color chocolate obscuro semimate (excepto en cuarto de servicio).
- Puerta de acceso principal de madera de cedro con chapa de parota en acabado poliuretano natural.
- Recubrimientos decorativos artesanales en amplias paredes interiores y exteriores de piedra natural.
- Decoración con porcelanato italiano tipo calacatta en nicho de la sala/comedor en sección de 6.60 mts de ancho y 2.40 mts. de altura.
- Candil de luz led, de cristal cortado en la doble altura de sala/comedor de 1.0 por 1.0 por 3.0 mts.
- Espejos en baños, enmarcados en madera de cedro barnizados con poliuretano color chocolate obscuro semimate.
- Grifería europea de marca Grohe.
- Accesorios de baño marca Moen.
- Lavabos e Inodoros italianos.
- Regaderas de sobreponer de acero Inoxidable con Multifunción.
- Piscina de 40 M3 con cenefa decorativa veneciana azul, acabado chukum maya, iluminación artificial y sistema de filtrado automatizado.
- Jardín decorado con sistema de riego automatizado.
- Sistema de presión de agua (hidroneumático).
- Calentador de gas.
- Tanque de gas estacionario.
- Iluminación Led interior y exterior en toda la casa.
- Contacto eléctrico para carga de automóvil.