🏡 Casa à Venda – Jardins de Santa Cecília, Tlalnepantla de Baz
📍 Andador Mercaderes #42, Estado do México

💰 Preço de venda: $3.300.000 MXN
📐 Terreno: 120 m²
🏗️ Construção: 180 m²
🏠 2 andares + depósito na cobertura

Descubra esta casa confortável e espaçosa localizada em uma rua tranquila com jardineiras, a apenas minutos de avenidas principais como San Rafael e Jesús Reyes Heroles, e perto de supermercados, bancos, restaurantes e todos os serviços essenciais para o seu dia a dia.

✨ Distribuição e características:

🔸 Térreo:
▪️ Sala ampla e iluminada graças a janelas grandes que favorecem a entrada de luz natural.
▪️ Sala de jantar independente e espaçosa.
▪️ Cozinha integrada de bom tamanho com saída para o pátio de serviço.
▪️ 2 quartos funcionais.
▪️ 1 banheiro completo.

🔸 Andar superior:
▪️ 2 quartos adicionais, bem ventilados e iluminados.
▪️ Sala de TV ideal para descanso, estudo ou trabalho.
▪️ 1 banheiro completo.

🔸 Cobertura:
▪️ Depósito amplo para armazenamento.

🔸 Extras:
▪️ Cisternas.
▪️ Proteção de ferro em todas as janelas.

🚫 Importante:
▪️ A propriedade não possui estacionamento.

🌟 Amenidades:
✅ Pátio de serviço.
✅ Cozinha equipada.
✅ Animais de estimação permitidos.
✅ Excelente localização perto de escolas, parques, clínicas e hospitais.

💡 Consideração adicional:
Lembre-se de considerar as despesas notariais, que representam aproximadamente entre 7% e 10% do valor da venda.

📜 Aviso legal:
Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, se você adquirir esta propriedade por meio de crédito concedido por uma instituição financeira, essa instituição deverá informá-lo de forma clara e detalhada sobre o número e o valor dos pagamentos individuais, juros, comissões e encargos aplicáveis, incluindo os gerados por pagamentos antecipados ou cancelamentos, com a devida discriminação de cada conceito.🏡 Casa en Venta – Jardines de Santa Cecilia, Tlalnepantla de Baz
📍 Andador Mercaderes #42, Estado de México

💰 Precio de venta: $3,300,000 MXN
📐 Terreno: 120 m²
🏗️ Construcción: 180 m²
🏠 2 niveles + bodega en azotea

Descubre esta cómoda y amplia casa ubicada en calle tranquila con jardineras, a solo minutos de avenidas principales como San Rafael y Jesús Reyes Heroles, y cerca de supermercados, bancos, restaurantes y todos los servicios esenciales para tu día a día.

✨ Distribución y características:

🔸 Planta baja:
▪️ Sala amplia y luminosa gracias a ventanales que favorecen la entrada de luz natural.
▪️ Comedor independiente y espacioso.
▪️ Cocina integral de buen tamaño con salida a patio de servicio.
▪️ 2 recámaras funcionales.
▪️ 1 baño completo.

🔸 Planta alta:
▪️ 2 recámaras adicionales, bien ventiladas e iluminadas.
▪️ Sala de TV ideal para descanso, estudio o trabajo.
▪️ 1 baño completo.

🔸 Azotea:
▪️ Bodega amplia para almacenamiento.

🔸 Extras:
▪️ Cisterna.
▪️ Herrería de protección en todas las ventanas.

🚫 Importante:
▪️ La propiedad no cuenta con estacionamiento.

🌟 Amenidades:
✅ Patio de servicio.
✅ Cocina equipada.
✅ Mascotas permitidas.
✅ Excelente ubicación cerca de escuelas, parques, clínicas y hospitales.

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto.