RESIDÊNCIA SIERRA ALTA
RESIDÊNCIA PRONTA PARA MORAR!
Terreno 666,57 m2
Construção: 1.081,59 m2
SUBTERRÂNEO 1: 238,84 m2, SUBTERRÂNEO 2: 138,34 m2, TÉRREO: 379,41 m2, ANDAR SUPERIOR: 325,00 m2 Frente: 20,00 m, Fundo: 33,83 m Jardim: 152,97 m2 + 99,06 m2 de terraço coberto

- Subterrâneo 2
- Terraço com sala de jogos com bar preparado para churrasqueira, pia e refrigerador, Bar, Quarto com banheiro completo e closet, banheiro completo exterior e interior, despensa sob a escada, escada para o Térreo, poço de elevador, Piscina, sala de máquinas.

- Subterrâneo 1
- Quarto de Serviço com banheiro completo, Quarto de Empregado com banheiro completo, despensa e armazém para cisterna de grande porte, área multiuso com acesso do Térreo e Subterrâneo 2.

- Térreo
- Garagem coberta para 4 veículos. Acesso principal com hall, poço de elevador e escada para o andar superior, Sala com pé direito duplo, bar, sala de jantar com varanda coberta, banheiro de visitas, cozinha com sala de família e área de café da manhã, despensa, lavanderia, sala de cinema com opção para quarto com banheiro completo e closet, nicho de equipamentos e despensa.

- Andar Superior
- Quarto principal com varanda coberta, banheiro completo com banheira de hidromassagem e closet de dois níveis. Três quartos secundários, todos com banheiro completo e closet, sala de estar/sala de TV, armário de roupas de cama e pia, poço de elevador. Terraço parcialmente coberto.

- Quartos: 4 no andar superior + 1 escritório/quarto/cinema no térreo + 1 quarto no subterrâneo.
- Banheiros: 10 completos e 1 meio.

- Cozinha integrada com bar, ilha, gavetas e armários com revestimento de carvalho, ferragens de fechamento suave, bancada de quartzo nacional e prateleiras de madeira na despensa (não inclui eletrodomésticos).

- Janelas e portas: Cuprum Eurovent Série 70 com vidro simples, vidro duplo de 6 mm na fachada, vedação interior/exterior e telas de mosquito (não inclui espelhos de banheiro e divisórias de chuveiro).
- Corrimãos de vidro temperado nas escadas e varandas dos quartos.
- Banheira com hidromassagem e acessórios de torneira e cascata no banheiro principal.
- 12 painéis solares de 540W com inversor e trâmites junto à CFE.
- Pisos de mármore Santo Tomás em quartos, banheiros, closets e áreas externas.
- Piscina de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneziano, bomba e filtro.

- Climatização: Ar condicionado seccionado inverter Fan & Coil de alta eficiência e minisplits.
- Preparação para churrasqueira:
- Preparações para casa inteligente: câmeras de segurança, TV, voz e dados, iluminação, persianas, portão da garagem, sistema de irrigação e painéis solares (não inclui jardinagem).

- Cisternas na área da garagem de 8.000 litros com preparação para hidropneumático.

- Preparação para elevador.

Esta propriedade estará sujeita à disponibilidade e o preço estará sujeito a alterações sem aviso prévio.

No caso de VENDA, os preços estipulados são mais os impostos correspondentes.

O envio desta ficha não compromete as partes à assinatura de qualquer documento legal.

As informações e medidas são aproximadas e devem ser ratificadas com a documentação original de cada propriedade.RESIDENCIA SIERRA ALTA
¡RESIDENCIA LLAVE EN MANO!
Terreno 666.57 m2
Construcción: 1,081.59 m2
SOT1: 238.84 m2, SOT2: 138.34 m2, PB: 379.41 m2, PA: 325.00 m2 Frente: 20.00 m, Fondo: 33.83 m Jardín: 152.97 m2 + 99.06 m2 terraza techada
 Sótano 2
 Terraza con cuarto de juegos con barra con preparación para
asador, tarja y refrigerador, Bar, Recámara con Baño completo y
vestidor, baño completo exterior e interior, bodega bajo escalera,
escalera a Planta baja, cubo de elevador, Alberca, cuarto de
máquinas.
 Sótano 1
 Cuarto de Servicio con baño completo, Cuarto de Mozo con baño
completo, bodega y almacén para cisterna de gran tamaño, área
multiusos con acceso desde Planta baja y Sótano 2.
 Planta Baja
 Cochera techada para 4 vehículos. Acceso principal con recibidor,
cubo de elevador y escalera a planta alta, Sala en doble altura,
bar, comedor con balcón techado, baño de visitas, cocina con
family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto
de cine con opción a recámara con baño completo y vestidor
walk-in closet, nicho de equipos, y bodega.
 Planta Alta
 Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina
de hidromasaje y vestidor walk-in closet de dos niveles. Tres
recámaras secundarias, todas con baño completo y vestidor walkin closet, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de
elevador. Terraza parcialmente techada.

autos.
 Recámaras: 4 en planta alta + 1 estudio/recámara/cine en planta baja + 1 recámara
en sótano.
 Baños: 10 completos y 1 medio.

 Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes
de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no
incluye electrodomésticos).

 Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 de vidrio sencillo, doble
vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No incluye espejos
de baño y canceles de regaderas).
 Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
 Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.
 12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE.
 Pisos de mármol Santo Tomás en recámaras, baños,
vestidores y exteriores.
 Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.

 Climas: Aire acondicionado seccionado inverter Fan & Coil de alta eficiencia y minisplits.
 Prep. de asador:
 Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería).

 Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.

 Preparación para elevador.

Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso.

En el caso de VENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.

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La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad.