Nova Residência à Venda – Privada Santa Maria, Tecate
Moderna, espaçosa e pronta para morar!

Descubra esta espetacular residência de 131 m² de construção dentro da exclusiva Privada San Maria, no bairro Benito Juarez, no coração de Tecate, uma Cidade Mágica com um charme inigualável. Sua localização estratégica permite que você desfrute de uma excelente conectividade, com rápido acesso às principais vias como o Blvd. Federico Benítez, Encinos e Zona Centro.

Além disso, você estará perto de escolas, parques, academias e comércios, tudo o que você precisa para uma vida confortável e prática.

PREÇO 4.300.000 Pesos
Aceitamos Crédito Infonavit, Bancário e à Vista

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE
• Terreno: 126m²
• Construção: 126 m²
• Quartos: 3 (um com varanda e outro com acesso à terraço)
• Banheiros: 3 completos + ½ banheiro no andar térreo
• Garagem: Para 2 carros
• Cozinha integrada com bancada de granito
• Iluminação LED em toda a casa, proporcionando um ambiente moderno e eficiente em consumo de energia.
• Espaço adicional para um pequeno escritório, ideal para home office ou área de leitura.
• Garantia de construção: Proteção na estrutura, impermeabilização e instalações contra vícios ocultos por até um ano.

COZINHA E ÁREAS SOCIAIS
A cozinha integrada de aproximadamente 14 m² combina design, funcionalidade e elegância, com uma bancada de granito que traz estilo e praticidade. Sua amplitude permite armazenar e organizar tudo com facilidade, tornando este espaço o coração do lar.

A área de jantar de 28 m² é perfeita para uma mesa de até 6 cadeiras e está conectada à sala de estar, ideal para compartilhar momentos inesquecíveis em família.

Além disso, conta com um espaço especial para um pequeno escritório, perfeito para trabalhar em casa, fazer tarefas ou desfrutar de uma área de leitura.

QUARTOS
• Quarto principal: Espaçoso, com 25 m², acesso direto ao terraço, um elegante closet e um banheiro privativo. Um espaço projetado para conforto e estilo.

• Segundo quarto: De 20 m², com um armário embutido de madeira na cor café, perfeitamente vestido por dentro e uma janela ampla que inunda o quarto com luz natural.

• Terceiro quarto: Localizado no andar térreo, com 15 m², perfeito para idosos ou aqueles que preferem evitar escadas. Possui um armário embutido do mesmo design que os outros quartos.

DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA
• Porta principal de madeira sólida e marcenaria de alta qualidade em toda a casa.
• Pisos de porcelanato em ambos os andares, trazendo um toque moderno e elegante.
• Janelas com perfis e vidros de alta qualidade, proporcionando iluminação natural e conforto térmico.
• Meio banheiro no andar térreo, ideal para visitas.
• Sistema de iluminação LED em toda a casa, garantindo economia de energia e um ambiente acolhedor e moderno.

ESTA CASA É ESPECIAL POR...
Uma nova casa com garantia e qualidade assegurada.
Esta residência não só oferece design, localização e conforto, mas também a tranquilidade de contar com garantia na estrutura, impermeabilização e instalações contra vícios ocultos por até um ano.

Você consegue imaginar decorando e mobiliando este espaço ao seu gosto?
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¡Moderna, amplia y lista para estrenar!

Descubre esta espectacular residencia de 131 m² de construcción dentro de la exclusiva Privada San Maria, en la colonia Benito Juarez, en el corazón de Tecate, un Pueblo Mágico con un encanto inigualable. Su ubicación estratégica te permite disfrutar de una excelente conectividad, con rápido acceso a las principales vialidades como el Blvd. Federico Benítez, Encinos y Zona Centro.

Además, estarás cerca de escuelas, parques, gimnasios y comercios, todo lo que necesitas para una vida cómoda y práctica.

PRECIO 4,300,000 Pesos
Aceptamos Credito Infonavit, Bancario y Contado

CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD
• Terreno: 126m²
• Construcción: 126 m²
• Recámaras: 3 (una con balcón y otra con acceso a terraza)
• Baños: 3 completos + ½ baño en planta baja
• Cochera: Para 2 autos
• Cocina integral con cubierta de granito
• Iluminación LED en toda la casa, brindando un ambiente moderno y eficiente en consumo de energía.
• Espacio adicional para un pequeño estudio, ideal para home office o área de lectura.
• Garantía de construcción: Protección en estructura, impermeabilización e instalaciones contra vicios ocultos hasta por un año.

COCINA Y AREA SOCIALES
La cocina integral de aproximadamente 14 m² combina diseño, funcionalidad y elegancia, con una cubierta de granito que aporta estilo y practicidad. Su amplitud permite almacenar y organizar todo con facilidad, haciendo de este espacio el corazón del hogar.

El área de comedor de 28 m² es perfecta para una mesa de hasta 6 sillas, y está conectada a la sala de estar, ideal para compartir momentos inolvidables en familia.

Además, cuenta con un espacio especial para un pequeño estudio, perfecto para trabajar desde casa, hacer tareas o disfrutar de un área de lectura.

RECAMARAS
• Recámara principal: Amplia, con 25 m², acceso directo a la terraza, un elegante walk-in closet y un baño privado. Un espacio diseñado para el confort y el estilo.

• Segunda recámara: De 20 m², con un armario empotrado de madera color café, perfectamente vestido en su interior y una ventana amplia que inunda la habitación de luz natural.

• Tercera recámara: Ubicada en la planta baja, con 15 m², perfecta para adultos mayores o quienes prefieren evitar escaleras. Cuenta con un armario empotrado del mismo diseño que las otras habitaciones.

DETALLES QUE MARCAN DIFERENCIA
• Puerta principal de madera sólida y carpintería de alta calidad en toda la casa.
• Pisos de porcelanato en ambas plantas, aportando un toque moderno y elegante.
• Ventanas con perfiles y vidrios de alta calidad, brindando iluminación natural y confort térmico.
• Medio baño en planta baja, ideal para visitas.
• Sistema de iluminación LED en toda la casa, garantizando ahorro energético y un ambiente cálido y moderno.

ESTA CASA ES ESPECIAL POR...
Un hogar nuevo con garantía y calidad asegurada.
Esta residencia no solo ofrece diseño, ubicación y comodidad, sino también la tranquilidad de contar con garantía en estructura, impermeabilización e instalaciones contra vicios ocultos hasta por un año.

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