Casa à venda em Toluca, Parques Nacionais El Ocotal Col.

200 metros da nova estação ferroviária urbana de Zinacantepec; 400 metros do
Walmart; 5 minutos da piscina olímpica; um quarteirão das Avenidas las Torres. Há transporte público na estrada Las Torres. Em um raio de 5 km, existem universidades, escolas, um shopping center, um centro esportivo, postos de gasolina e saídas para CDMX e Valle
por Bravo.

Inclui duas instalações comerciais, cada uma com serviços de água, drenagem e eletricidade.
Casa localizada em uma esquina ao pé da rua
Do lado de fora, você pode ver quatro cortinas para duas instalações comerciais medindo 4,20 x 6,40 metros.
cada uma
A casa fica em dois níveis, o nível superior tem quatro quartos, 1 banheiro completo e
banheiro separado, hall, escritório, sala de estar, sala de jantar e cozinha. Partida para Zotehuela
O piso térreo é independente do andar superior e tem uma sala que serve como sala de estar e
sala de jantar, cozinha com bar, banheiro completo e um quarto.
O pátio tem uma sala de serviço e um banheiro. Cada andar tem um aquecedor de água walk-in
independente. Além disso, ele é conectado a um aquecedor solar de 16 tubos.
O sistema elétrico no piso térreo é separado do andar superior.
Tem um tanque de 13.000 litros e um tanque de 5.000 litros.
O gás é estacionário e no andar superior há um tanque de 150 litros e no térreo
com um de 300 litros.
Capacidade para acomodar pelo menos 6 carros
O consumo de luz é independente para cada andar.
Tem um bar e balcão de cozinha.
O aquecedor de água é conectado a um aquecedor solar de 16 tubos.
Eletricidade, água, drenagem, instalação de gás
Superfície 421,73 m²
Construção 363.84 m²
Área de terreno não construída 239,81 m²
Ao norte, 21,55 metros, faz fronteira com Manuel Esquivel Guerrero
Para o sul 21,55 mts. Faz fronteira com a rua Parque el Ocotal
Para o leste 19,57 mts. Faz fronteira com José Esquivel Guerrero — Mario Vilchis Esquivel.
Para o oeste 19,57 mts. Faz fronteira com a rua Parque Matlazincas.
Transferência de direitos

PREÇO À VISTA $4.700,000
O preço não inclui despesas de redação, avaliação, abertura de crédito, seguro, ISR por compra, processamento por agência. Rua pavimentada, iluminação e transporte público.
https://www.ormanrealestate.com/s/quejasCasa en Venta en Toluca, El Ocotal Col. Parques Nacionales.

A 200 metros de la nueva estación del tren urbano terminal Zinacantepec; a 400 metros del
Walmart; a 5 minutos de la alberca olímpica; a una cuadra de Avenidas las Torres. En vialidad las Torres se cuenta con transporte público. En un radio de 5km se cuenta con universidades, escuelas, centro comercial, centro deportivo, gasolineras y salidas a la CDMX y Valle
de Bravo.

Incluye dos locales comerciales, cada uno de ellos cuenta con servicios de agua, drenaje y luz.
Casa ubicada en esquina a pie de calle
En el exterior se pueden observar cuatro cortinas para dos locales comerciales de 4.20 X 6.40 mts.
cada uno
La casa es de dos niveles, el nivel superior cuenta con cuatro recámaras, 1 baño completo y
baño aparte, recibidor, oficina, estancia para sala, comedor y cocina integral. Salida a zotehuela
La planta baja es independiente a la planta alta y cuenta con una estancia que sirve de sala y
comedor, cocina con barra, baño completo y una recámara.
El patio cuenta con cuarto de servicio y baño. Cada piso cuenta con calentador de agua de paso
independiente. además, está conectado a calentador solar de 16 tubos.
El sistema eléctrico de la planta baja es independiente de la planta alta.
Tiene cisterna de 13mil litros y una pileta de 5mil litros.
El gas es estacionario y en la planta alta se cuenta con un tanque de 150 litros y en la planta baja
con uno de 300 litros.
Capacidad por lo menos para guardar 6 autos
El consumo de luz es independiente para cada piso.
Cuenta con barra y encimera de cocina.
El calentador de agua va conectado a un calentador solar de 16 tubos.
Luz, agua, drenaje, instalación de gas
Superficie 421.73 m
Construcción 363.84 m
Superficie terreno no construido 239.81 m
Al Norte 21.55mts. colinda con Manuel Esquivel Guerrero
Al Sur 21.55 mts. Colinda con calle Parque el Ocotal
Al Oriente 19.57 mts. Colinda con José Esquivel Guerrero – Mario Vilchis Esquivel.
Al Poniente 19.57 mts. Colinda con calle Parque Matlazincas
Cesión de Derechos

PRECIO DE CONTADO $4,700,000
El precio no incluye gastos de escrituración, avalúo, apertura de crédito, seguro, ISR por adquisición, trámite por gestoría. Calle pavimentada, alumbrado y transporte público.
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