Casas inteligentes à venda com acabamentos premium, localizadas em uma bela área privada ao norte de Mérida, na zona imbatível de grande crescimento e aumento de valorização, Conkal, Yucatán, a 10 minutos da Plaza Altabrisa.

AMENIDADES DA ÁREA PRIVADA:
- Cabine de segurança com segurança 24/7
- Vias 100% pavimentadas
- Quadra de padel
- Pista de corrida
- 30 vagas de estacionamento nas áreas verdes da área privada
- Parque com brinquedos infantis
- Terraço coberto com banheiro para reuniões de 40 pessoas
- Quadra de futebol 5
- Meio campo de basquete

DISTRIBUIÇÃO TÉRREO:
- Garagem coberta para 2 carros
- Lobby de pé direito duplo
- Jardim interno
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Ampla cozinha de granito equipada com grelha Mabe
- 1/2 banheiro para visitas
- Quarto principal com banheiro e closet
- Área de serviços
- Porta de serviços
- Piscina

DISTRIBUIÇÃO PRIMEIRO ANDAR:
- Quarto secundário com banheiro completo
- Quarto secundário com banheiro completo

CASA INTELIGENTE:
- Assistente Alexa Echo Show incluído
- Modens de alta velocidade incluídos com cobertura Wifi em toda a propriedade
- Fechadura inteligente na porta principal
- Controle remoto universal para televisão, controle remoto para A/C no quarto principal
- Iluminação inteligente em áreas comuns e quartos
- Campainha inteligente com câmera 24/7
- Internet Starlink compatível 200mb de download da área (opcional e altamente recomendado)

ESPECIFICAÇÕES GERAIS DA PROPRIEDADE:
- Revestimento de pedra da região na fachada
- Garagem coberta para 2 carros
- Cozinha equipada com bancada de granito preto natural, grelha a gás e pia de aço inoxidável
- Bancadas de banheiro em mármore da região
- Pisos de porcelanato de 60 x 60 cm
- Portas em madeira natural com acabamentos premium e ferragens de aço inoxidável
- Acabamentos internos premium
- Muros perimetrais de 1,80 metros de altura
- Lavatórios de sobrepor e torneiras cromadas de monocomando
- Alumínio residencial na cor preta e vidro de 3mm tintex
- Piscina de 3 x 5 metros com acabamento da região Chukum com poço de enchimento e poço de drenagem, bomba de enchimento incluída.

PREÇO A PARTIR DE:
$3,595,000

DATA DE ENTREGA:
Imediata

MEDIDAS:
Terreno: 324 m2
Construção: 204 m2

MANUTENÇÃO MENSAL:
$1,350

PREÇOS E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Casas inteligentes en venta con acabados premium, ubicadas en hermosa privada al norte de Mérida, en la inmejorable zona de gran crecimiento y aumento de plusvalía, Conkal, Yucatán a 10 minutos de Plaza Altabrisa.

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
- Caseta de vigilancia con seguridad 24/7
- Vialidades 100% pavimentadas
- Cancha de pádel
- Pista de jogging
- 30 cajones de estacionamiento en las áreas verdes de la privada
- Parque con juegos infantiles
- Terraza techada con baño para reuniones de 40 personas
- Cancha de futbol 5
- Media cancha de baloncesto

DISTRIBUCION PLANTA BAJA:
- Garaje techado para 2 autos
- Vestíbulo a doble altura
- Jardín Interior
- Sala
- Comedor
- Amplia cocina de granito equipada con parrilla Mabe
- 1/2 baño para visitas
- Recamara principal con baño y closet vestidor
- Área de servicios
- Puerta de servicios
- Alberca


DISTRIBUCION PLANTA ALTA:
- Recamara secundaria con baño completo
- Recamara secundaria con baño completo


SMART HOME:
- Asistente Alexa Echo Show incluido
- Módems de Alta velocidad incluidos con cobertura Wifi en toda la propiedad
- Cerradura inteligente en puerta principal
- Control remoto universal para televisor, control remoto para A/A en recamara principal
- Iluminación inteligente en áreas comunes y recamaras
- Timbre inteligente con cámara 24/7
- Internet Starlink compatible 200mb descarga de la zona (opcional y muy recomendado)


ESPECIFICACIONES GENERALES DE LA PROPIEDAD:
- Recubrimiento de piedra de la región en fachada
- Garaje techado para 2 autos
- Cocina equipada con meseta de granito negro natural, parrilla de gas y fregadero de acero inoxidable
- Mesetas de balo en mármol de la región
- Pisos de porcelanato de 60 x 60 cm
- Puertas en carpintería natural con acabados premium y herrajes de acero inoxidable
- Acabados interiores premium
- Bardas perimetrales de 1.80 mts de alto
- Lavabos de sobreponer y llaves cromadas de monomando
- Aluminio residencial en color negro y cristal de 3mm tintex
- Alberca de 3 x 5 metros en acabado de la región Chukum con pozo de llenado y pozo de desagüe, bomba de llenado incluida.


PRECIO DESDE:
$3,595,000

FECHA DE ENTREGA:
Inmediata

MEDIDAS:
Terreno: 324 m2
Construcción: 204 m2

MANTENIMIENTO MENSUAL:
$1,350

PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO