🔅Residência em La Estancia com Terreno
(São 3 propriedades com escritura diferente, podem ser vendidas separadamente)

📌Construção: 746 m² (Em 2 propriedades)
📌Terreno: 928.20 m² (3 Propriedades)

Propriedade 1 com construção: 309.60 m²
Propriedade 2 com construção: 309 m²
Propriedade 3 apenas terreno: 309.60 m²
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TOTAL: 928.20 m²

🏗 Grande Oportunidade em La Estancia
- Casa para Demolir e Desenvolver 🏡

🔅Localizada em uma das áreas mais estratégicas e de maior demanda, esta propriedade de 928.80 m² de terreno é ideal para desenvolvedores e investidores que buscam um projeto de construção em uma área residencial consolidada.

🔹 Casa para demolir – Perfeita para aproveitar o terreno e desenvolver apartamentos ou outro projeto imobiliário.
🔹 Dimensões ideais: 30 metros de frente x 31 metros de fundo.
🔹 Orientação sul-norte, garantindo uma excelente distribuição de luz natural.

🏗OU REMODELAR
A casa tem:
- 5 Quartos cada um com closet
- 5 banheiros e meio
- Área de estudo e TV
- 2 Salas/Jantar
- Cozinha
- Quarto de serviço e lavanderia com banheiro completo
- Bungalow com 1 quarto, closet, banheiro completo e cozinha.
- 2 Armazéns
- Jardim
- Terraço
- Piscina
- Quadra de Basquete
- Garagem para 5 carros

📍 Localização privilegiada:
✔ A 4 quadras da Av. Vallarta
✔ Atrás do Costco Rafael Sanzio
✔ A 4 quadras da Av. Patria
✔ A 5 minutos da Plaza Galerías e Gran Plaza
✔ A 10 minutos de Andares
✔ A 12 minutos da Universidade Panamericana

💡 Potencial de desenvolvimento: Área residencial perfeita para a construção de apartamentos com alta valorização.

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(Son 3 propiedades con diferente escritura, pueden venderse por separado)

📌Construcción: 746 m² (En 2 propiedades)
📌Terreno: 928.20 m² (3 Propiedades)

Propiedad 1 con construcción: 309.60 m²
Propiedad 2 con construcción: 309 m²
Propiedad 3 solo terreno: 309.60 m²
_____________
TOTAL: 928.20 m²

🏗 Gran Oportunidad en La Estancia
- Casa para Demoler y Desarrollar 🏡

🔅Ubicada en una de las zonas más estratégicas y de mayor demanda, esta propiedad de 928.80 m² de terreno es ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto de construcción en una zona residencial consolidada.

🔹 Casa para demoler – Perfecta para aprovechar el terreno y desarrollar departamentos u otro proyecto inmobiliario.
🔹 Dimensiones ideales: 30 metros de frente x 31 metros de fondo.
🔹 Orientación sur-norte, garantizando una excelente distribución de luz natural.

🏗O REMODELAR
La casa tiene:
- 5 Recamaras c/una con vestidor
- 5 baños y medio
- Área de estudio y TV
- 2 Salas/Comedor
- Cocina
- Cuarto de servicio y lavado con baño completo
- Bungalow con 1 recamara, vestidor, baño completo y cocina.
- 2 Bodegas
- Jardín
- Terraza
- Alberca
- Cancha de Basketball
- Cochera para 5 coches

📍 Ubicación privilegiada:
✔ A 4 cuadras de Av. Vallarta
✔ Detrás de Costco Rafael Sanzio
✔ A 4 cuadras de Av. Patria
✔ A 5 minutos de Plaza Galerías y Gran Plaza
✔ A 10 minutos de Andares
✔ A 12 minutos de la Universidad Panamericana

💡 Potencial de desarrollo: Zona residencial perfecta para la construcción de departamentos con alta plusvalía.

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