Esta propriedade dos sonhos, com um terreno de 681 m² e uma construção de 435 m², oferece um design espaçoso e funcional, ideal para transformá-la em um edifício residencial de luxo, escritórios, entre outros.

Localização Imbatível:

- **Proximidade**: A apenas meia quadra da Av. México e Av. Américas, no coração de uma área em pleno crescimento e com fácil acesso a importantes vias de transporte, centros comerciais e serviços essenciais.

Térreo:
- **Garagem**: Coberta para um carro e espaço descoberto para outro.
- **Exterior**: Jardim frontal e terraço.
- **Interiores**: Hall de entrada, escritório, sala de estar, sala de jantar, cozinha com área de café da manhã, estar e banheiro completo.
- **Áreas Abertas**: Terraço e pátio com escada descoberta, além de um amplo jardim nos fundos.

Segundo Andar:
- **Quartos**: Quatro quartos bem distribuídos.
- **Banheiros**: Dois banheiros completos.
- **Áreas Comuns**: Estar, distribuidor, caixa de escada e corredor.
- **Serviços**: Lavanderia e sala de passar, quarto de empregada com banheiro e pátio de secagem.

Características Destacadas:
- **Terreno**: 681 m².
Frente: 15 metros
Fundo: 45,4 metros
- **Construção**: 435 m².

Esta propriedade é perfeita para desenvolvedores interessados em criar um espaço habitacional moderno e confortável. Com sua localização estratégica e características excepcionais, garante alta rentabilidade e atratividade para futuros residentes.

Agende sua visita!Esta propiedad de ensueño, con un terreno de 681 m² y una construcción de 435 m², ofrece un diseño espacioso y funcional, ideal para convertirla en un edificio residencial de lujo, oficinas entre otros .

Ubicación Inmejorable:

- **Proximidad**: A solo media cuadra de Av. México y Av. Américas, en el corazón de una zona en pleno crecimiento y con fácil acceso a importantes vías de transporte, centros comerciales, y servicios esenciales.

Planta Baja:
- **Cochera**: Cubierta para un auto y espacio descubierto para otro.
- **Exterior**: Jardín frontal y terraza.
- **Interiores**: Recibidor, estudio, sala, comedor, cocina con antecomedor, estancia, y baño completo.
- **Áreas Abiertas**: Terraza y patio con escalera descubierta, además de un amplio jardín posterior.

Segundo Nivel:
- **Recámaras**: Cuatro recámaras bien distribuidas.
- **Baños**: Dos baños completos.
- **Áreas Comunes**: Estancia, distribuidor, cubo de escalera y pasillo.
- **Servicios**: Cuarto de lavado y planchado, cuarto de servidumbre con baño, y patio de tender.

Características Destacadas:
- **Terreno**: 681 m².
Frente:15 metros
Fondo:45.4 metros
- **Construcción**: 435 m².

Esta propiedad es perfecta para desarrolladores interesados en crear un espacio habitacional moderno y confortable. Con su ubicación estratégica y características excepcionales, garantiza una alta rentabilidad y atractivo para futuros residentes.

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