🏡 Casa Reformada à Venda – Las Arboledas, Atizapán de Zaragoza
📍 Colibrí #88, Las Arboledas, Estado do México

💰 Preço de venda: $8.350.000 MXN
📐 Terreno: 264 m²
🏗️ Construção: 240 m²
🚗 Estacionamento para 3 carros
🏠 2 andares

✨ Distribuição e características:

🔹 Entrada de pé direito duplo que traz elegância e amplitude.
🔹 Sala e jantar integrados com janelas grandes e acesso direto a um amplo jardim, ideal para reuniões.
🔹 Cozinha totalmente equipada com bancada de granito.
🔹 Lavabo para visitantes.

🔹 Andar superior:
▪️ 3 quartos com armários.
▪️ Quarto principal com banheiro completo.
▪️ 1 banheiro completo adicional para os quartos secundários.

🔹 Extras:
▪️ Área de lavanderia coberta.
▪️ Quarto de serviço com banheiro completo.
▪️ Depósito.

🌟 Amenidades:
✅ Segurança privada 24/7 com acesso controlado.
✅ Loteamento privado.
✅ Cisternas.
✅ Jardim.
✅ Pátio.
✅ Cozinha equipada.
✅ Animais de estimação permitidos.

💡 Consideração adicional:
Lembre-se de considerar as despesas notariais, que representam aproximadamente entre 7% e 10% do valor da venda.

📜 Aviso legal:
Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, se você adquirir esta propriedade por meio de crédito concedido por uma instituição financeira, essa instituição deve informá-lo de forma clara e detalhada sobre o número e o valor dos pagamentos individuais, juros, comissões e encargos aplicáveis, incluindo os gerados por pagamentos antecipados ou cancelamentos, com a devida discriminação de cada conceito.🏡 Casa Remodelada en Venta – Las Arboledas, Atizapán de Zaragoza
📍 Colibrí #88, Las Arboledas, Estado de México

💰 Precio de venta: $8,350,000 MXN
📐 Terreno: 264 m²
🏗️ Construcción: 240 m²
🚗 Estacionamiento para 3 autos
🏠 2 niveles

✨ Distribución y características:

🔹 Recibidor de doble altura que aporta elegancia y amplitud.
🔹 Sala y comedor corridos con ventanales y salida directa a un jardín amplio, ideal para reuniones.
🔹 Cocina integral equipada con barra de granito.
🔹 Medio baño de visitas.

🔹 Planta alta:
▪️ 3 recámaras con clóset.
▪️ Recámara principal con baño completo.
▪️ 1 baño completo adicional para recámaras secundarias.

🔹 Extras:
▪️ Área de lavado techada.
▪️ Cuarto de servicio con baño completo.
▪️ Bodega.

🌟 Amenidades:
✅ Seguridad privada 24/7 con acceso controlado.
✅ Fraccionamiento privado.
✅ Cisterna.
✅ Jardín.
✅ Patio.
✅ Cocina equipada.
✅ Mascotas permitidas.

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto.