🏡 Casa à Venda – Lomas de Cocoyoc, Morelos
📍 San Juan Texcalapan #18, Cocoyoc, Yautepec, Morelos

💰 Preço de venda: R$9.500.000 MXN
📐 Terreno: 670 m²
🏗️ Construção: 580 m²
🚗 Estacionamento para 2 carros
🏠 2 andares

✨ Distribuição e características:

🔹 Térreo:
▪️ Sala e jantar amplos com excelente iluminação.
▪️ Cozinha integrada equipada.
▪️ 6 quartos (o principal com varanda).
▪️ 6 banheiros completos (4 finalizados e funcionais).
▪️ 1 lavabo adicional.
▪️ Bangalô independente ao lado da piscina com banheiro completo.

🔹 Exterior:
▪️ Piscina de grande tamanho.
▪️ Jardim amplo para reuniões e descanso.
▪️ Churrasqueira e área de grelha.
▪️ Pátio.
▪️ Cisternas.

🌟 Amenidades do condomínio:
✅ Segurança privada 24/7.
✅ Condomínio fechado com acesso controlado.
✅ Áreas verdes e tranquilidade garantida.
✅ Acessibilidade para idosos e pessoas com deficiência.
✅ Quarto de serviço.
✅ Animais de estimação permitidos.

💡 Consideração adicional:
Lembre-se de considerar as taxas notariais, que representam aproximadamente entre 7% e 10% do valor da venda.

📜 Aviso legal:
Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, se você adquirir esta propriedade por meio de crédito concedido por uma instituição financeira, essa instituição deverá informá-lo de forma clara e detalhada sobre o número e o valor dos pagamentos individuais, juros, comissões e encargos aplicáveis, incluindo os gerados por pagamentos antecipados ou cancelamentos, com a devida discriminação de cada conceito.🏡 Casa en Venta – Lomas de Cocoyoc, Morelos
📍 San Juan Texcalapan #18, Cocoyoc, Yautepec, Morelos

💰 Precio de venta: $9,500,000 MXN
📐 Terreno: 670 m²
🏗️ Construcción: 580 m²
🚗 Estacionamiento para 2 autos
🏠 2 niveles


✨ Distribución y características:

🔹 Planta baja:
▪️ Sala y comedor amplios con excelente iluminación.
▪️ Cocina integral equipada.
▪️ 6 recámaras (la principal con balcón).
▪️ 6 baños completos (4 terminados y funcionales).
▪️ 1 medio baño adicional.
▪️ Bungalow independiente junto a la alberca con baño completo.

🔹 Exterior:
▪️ Alberca de gran tamaño.
▪️ Jardín amplio para reuniones y descanso.
▪️ Parrilla y área de asador.
▪️ Patio.
▪️ Cisterna.

🌟 Amenidades del fraccionamiento:
✅ Seguridad privada 24/7.
✅ Fraccionamiento cerrado con acceso controlado.
✅ Áreas verdes y tranquilidad garantizada.
✅ Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad.
✅ Cuarto de servicio.
✅ Mascotas permitidas.

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto.