🏡 Casa à Venda – Lomas Verdes 4ª Seção, Naucalpan
📍 A apenas 3 minutos da Av. Fuentes de Satélite e da Plaza La Cúspide
📐 Terreno: 128 m² | Construção: 150 m²
🛏️ 3 quartos + apartamento independente
🛁 1.5 banheiros na casa + 1 banheiro completo no apartamento
🚗 1 vaga de estacionamento
💰 Preço: $4,500,000 MXN

✨ Esta linda casa está localizada em uma área residencial com excelente conectividade e possui um jardim privado muito aproveitável, além de um pequeno apartamento independente, ideal para escritório, visitas ou gerar renda extra 💼🏠

🔹 Distribuição na casa principal:

Térreo:
🛋️ Sala de estar e jantar com vista para o jardim
🍽️ Cozinha integrada
🚻 Lavabo
🌿 Jardim com área federal adicional que pode ser ampliada entre 30–40 m² (uso apenas como jardim)

Andar superior:
🛏️ 3 quartos com armário
🛁 1 banheiro completo espaçoso

🔹 Apartamento independente em dois níveis:
🔸 Térreo: recepção ou pequena sala
🔸 Andar superior: 3 cubículos (ou 2 quartos + sala) e banheiro completo 🚿
Perfeito para aluguel, home office, estúdio ou consultório privado.

🌆 Serviços e pontos-chave nas proximidades:
🛍️ Plaza La Cúspide
🛒 Superama, Walmart e farmácias
📚 Escolas, creches, academias
🚗 A 10 minutos do Periférico e da Zona Esmeralda
⛪ Igrejas, parques e centros de saúde

🧱 Detalhes adicionais:
✅ Jardim com potencial de ampliação
✅ Animais de estimação são bem-vindos 🐶
✅ Cozinha equipada
✅ Documentação em ordem
✅ Pronto para habitar!

💰(É necessário considerar os custos notariais, aproximadamente entre 7% e 10% sobre o valor da venda)

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, caso contrate um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição deste imóvel, a mesma deverá informar o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados por pagamentos antecipados ou por cancelamento; fornecendo-lhe devidamente desmembrados os conceitos correspondentes.🏡 Casa en Venta – Lomas Verdes 4ª Sección, Naucalpan
📍 A solo 3 minutos de Av. Fuentes de Satélite y Plaza La Cúspide
📐 Terreno: 128 m² | Construcción: 150 m²
🛏️ 3 recámaras + depto independiente
🛁 1.5 baños en casa + 1 baño completo en el depto
🚗 1 estacionamiento
💰 Precio: $4,500,000 MXN

✨ Esta linda casa se encuentra en una zona residencial con excelente conectividad y cuenta con un jardín privado muy aprovechable, además de un pequeño departamento independiente, ideal para oficina, visitas o generar ingreso extra 💼🏠

🔹 Distribución en la casa principal:

Planta baja:
🛋️ Sala-comedor con vista al jardín
🍽️ Cocina integral
🚻 Medio baño
🌿 Jardín con área federal adicional que puede ampliarse entre 30–40 m² (solo uso como jardín)

Planta alta:
🛏️ 3 recámaras con clóset
🛁 1 baño completo amplio

🔹 Departamento independiente en dos niveles:
🔸 Planta baja: recepción o pequeña sala
🔸 Planta alta: 3 cubículos (o 2 recámaras + sala) y baño completo 🚿
Perfecto para renta, home office, estudio o consultorio privado.

🌆 Servicios y puntos clave cerca:
🛍️ Plaza La Cúspide
🛒 Superama, Walmart y farmacias
📚 Escuelas, guarderías, gimnasios
🚗 A 10 minutos de Periférico y Zona Esmeralda
⛪ Iglesias, parques y centros de salud

🧱 Detalles adicionales:
✅ Jardín con potencial de ampliación
✅ Mascotas bienvenidas 🐶
✅ Cocina equipada
✅ Documentación en orden
✅ ¡Listo para habitar!

💰(Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.