🏡 Casa à Venda – Los Pirules, Tlalnepantla
📍 Cofre de Perote #121, Tlalnepantla de Baz, Estado do México

💰 Preço de venda: $4.200.000 MXN
📐 Terreno: 167 m²
🏗️ Construção: 240 m²

Localizada a apenas minutos do Periférico, esta propriedade é ideal para quem busca amplitude, conforto e uma excelente conexão com áreas comerciais, escolas e serviços essenciais.

✨ Distribuição:

🔸 Térreo:
▪️ Sala ampla.
▪️ Sala de jantar independente.
▪️ Lavabo para visitas.
▪️ Closet de roupas de cama.
▪️ Quintal com piso e área coberta com acrílico.
▪️ Pequeno depósito.
▪️ Estacionamento para 3 veículos.

🔸 Andar superior:
▪️ 3 quartos de bom tamanho.
▪️ 1 banheiro completo.
▪️ Área de TV ou espaço multiuso.

🌟 Amenidades destacadas:
✅ Cozinha integrada.
✅ Garagem coberta.
✅ Distribuição confortável em dois níveis.

💡 Consideração adicional:
Lembre-se de que as despesas notariais representam aproximadamente entre 7% e 10% do valor da venda.

📜 Aviso legal:
Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, se você adquirir esta propriedade por meio de crédito concedido por uma instituição financeira, essa instituição deve informá-lo claramente sobre o número e o valor dos pagamentos individuais, juros, comissões e encargos aplicáveis, incluindo aqueles por pagamentos antecipados ou cancelamentos, detalhando cada conceito correspondente.🏡 Casa en Venta – Los Pirules, Tlalnepantla
📍 Cofre de Perote #121, Tlalnepantla de Baz, Estado de México

💰 Precio de venta: $4,200,000 MXN
📐 Terreno: 167 m²
🏗️ Construcción: 240 m²

Ubicada a solo minutos de Periférico, esta propiedad es ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente conexión con zonas comerciales, escuelas y servicios esenciales.

✨ Distribución:

🔸 Planta baja:
▪️ Sala amplia.
▪️ Comedor independiente.
▪️ Medio baño para visitas.
▪️ Clóset de blancos.
▪️ Patio trasero con loseta y área techada con acrílico.
▪️ Bodega pequeña.
▪️ Estacionamiento para 3 vehículos.

🔸 Planta alta:
▪️ 3 recámaras de buen tamaño.
▪️ 1 baño completo.
▪️ Área de TV o espacio multiusos.

🌟 Amenidades destacadas:
✅ Cocina integral.
✅ Garaje techado.
✅ Distribución cómoda en dos niveles.

💡 Consideración adicional:
Recuerda que los gastos notariales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte claramente sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo aquellos por pagos anticipados o cancelaciones, desglosando cada concepto correspondiente.