🏡 Casa à Venda – Mayorazgos del Bosque, Atizapán de Zaragoza
📍 Ruiseñor #28, Mayorazgos del Bosque, Estado do México

💰 Preço de venda: $7.700.000 MXN
📐 Terreno: 342 m²
🏗️ Construção: 320 m²
🚗 Estacionamento coberto para 2 carros

Localizada em uma área residencial tranquila e arborizada, a apenas 5 minutos da Av. de los Jinetes e a 10 minutos do Periférico e da Plaza Valle Dorado, próxima a bancos, restaurantes, cafeterias, postos de gasolina e lojas de conveniência. Esta casa se destaca por sua excelente manutenção, espaços amplos e seu lindo jardim.

✨ Distribuição e características:

🔸 Térreo:
▪️ Hall de entrada que conecta visualmente com espaços abertos e pé direito duplo.
▪️ Sala com lareira que traz aconchego.
▪️ Sala de jantar de grande tamanho.
▪️ Área de bar.
▪️ Cozinha integrada ampla e em excelente estado.
▪️ Pátio de serviço e quarto de serviço.

🔸 Meio nível:
▪️ Sala de família ampla com saída direta para o terraço e jardim.

🔸 Segundo nível:
▪️ 2 quartos secundários, cada um com banheiro completo.

🔸 Meio nível superior:
▪️ Quarto principal com closet e banheiro completo.

🔸 Exterior:
▪️ Jardim de excelente tamanho, ideal para reuniões e atividades familiares.

🌟 Amenidades:
✅ Cisternas.
✅ Jardim.
✅ Churrasqueira.
✅ Pátio.
✅ Terraço.
✅ Depósito.
✅ Lareira.
✅ Cozinha equipada.
✅ Animais de estimação permitidos.
✅ Loteamento seguro e tranquilo.

💡 Consideração adicional:
Lembre-se de considerar as despesas notariais, que representam aproximadamente entre 7% e 10% do valor da venda.

📜 Aviso legal:
Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, se você adquirir esta propriedade por meio de crédito concedido por uma instituição financeira, essa instituição deverá informá-lo de forma clara e detalhada sobre o número e o valor dos pagamentos individuais, juros, comissões e encargos aplicáveis, incluindo os gerados por pagamentos antecipados ou cancelamentos, com a devida discriminação de cada conceito.🏡 Casa en Venta – Mayorazgos del Bosque, Atizapán de Zaragoza
📍 Ruiseñor #28, Mayorazgos del Bosque, Estado de México

💰 Precio de venta: $7,700,000 MXN
📐 Terreno: 342 m²
🏗️ Construcción: 320 m²
🚗 Estacionamiento techado para 2 autos

Ubicada en una zona residencial tranquila y arbolada, a solo 5 minutos de Av. de los Jinetes y a 10 minutos del Periférico y Plaza Valle Dorado, con cercanía a bancos, restaurantes, cafeterías, gasolineras y tiendas de conveniencia. Esta casa destaca por su excelente mantenimiento, espacios amplios y su hermoso jardín.

✨ Distribución y características:

🔸 Planta baja:
▪️ Recibidor que conecta visualmente con espacios abiertos y doble altura.
▪️ Sala con chimenea que aporta calidez.
▪️ Comedor de gran tamaño.
▪️ Área de cantina.
▪️ Cocina integral amplia y en excelente estado.
▪️ Patio de servicio y cuarto de servicio.

🔸 Medio nivel:
▪️ Family room amplio con salida directa a la terraza y jardín.

🔸 Segundo nivel:
▪️ 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo.

🔸 Medio nivel superior:
▪️ Recámara principal con vestidor y baño completo.

🔸 Exterior:
▪️ Jardín de excelente tamaño, ideal para reuniones y actividades familiares.

🌟 Amenidades:
✅ Cisterna.
✅ Jardín.
✅ Parrilla.
✅ Patio.
✅ Terraza.
✅ Bodega.
✅ Chimenea.
✅ Cocina equipada.
✅ Mascotas permitidas.
✅ Fraccionamiento seguro y tranquilo.

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto.