Canaria Residencial Conkal é um lote residencial premium, localizado em uma das áreas de maior crescimento e valorização no Nordeste do estado.

Possui fácil e rápido acesso a áreas comerciais, universidades, hospitais e pontos de interesse.

COMODIDADES:
-Campo de pádel
-Área social e área de churrasqueira
-Amplas áreas verdes
-Parque com playgrounds
-Campo de usos múltiplos
-Vigilância 24/7

SERVIÇOS:
-Muro perimetral
-Cerca elétrica
-Drenagem de águas pluviais
-Calçadas
-Pórtico
-Câmeras de vigilância
-Iluminação
-Segurança
-Vegetação
-Rua pavimentada
-CFE subterrâneo
-Rede hidráulica

MODELO: 1225

Frente e fundo: (12 mt x 25 mt)
Superfície: 278.1 mt
Construção: 140 mt.

Distribuição:
- Garagem descoberta para 2 carros.
- Recepção.
-Sala / Jantar com altura de 3,80 mts
- Cozinha com bancada de granito e ilha com altura de 3,80 mts entregue com grelha a gás.
- 1/2 banheiro de visitas
- 1 quarto principal com amplo closet e banheiro completo.
- 1 quarto secundário com espaço para closet e banheiro completo.
- 1 Lavanderia.
- Terraço aberto regular de 5,00 mt. x 4,00 mt com piso de concreto feito com cimento branco em acabamento final lavado.
- Canal de natação de 2,00 mt de largura x 7,80 mt de comprimento x 1,20 mt de profundidade, inclui iluminação LED subaquática e design detalhado na parede com paisagismo.
- Jardim

EQUIPAMENTO:
- Canal de natação.
- Árvores e plantas ornamentais.
- Revestimento externo com pedra da região
- Revestimento de mármore travertino fiorito
- Revestimento com granito Tulum na cozinha
- Grelha a gás na cozinha.
-Bomba pressurizadora
- Iluminação interna e externa
- Closets de madeira de 18mm
- Cozinha equipada com refrigerador Samsung de 28 pés, forno a gás teka, coifa supra modelo torino
- Centro de lavanderia marca Mabe, lava e seca
- Ar condicionado na sala de 24.000 btus
- Ar condicionado de 18.000 btus no quarto principal
- Ar condicionado de 12.000 btus no quarto secundário
-Aquecedor de água a gás marca RHEEM
- Tanque estacionário de 180kgs Tatsa
- Divisórias de vidro temperado nos banheiros (2)
- Espelhos nos banheiros
- Telas mosquiteiras

Taxa de manutenção mensal: $1,300

POLÍTICAS DE VENDA:
- Reserva: é de 10 mil pesos em dinheiro por 5 dias e é reembolsável
- Entrada: 20% para promessa de compra e venda, não reembolsável.

FINANCIAMENTOS:
- Todos os créditos bancários.
- Recursos próprios ou à vista

*As informações nesta ficha provêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.

*O preço publicado não inclui despesas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Aviso de Privacidade: https://www.realestateab.com.mx/Canaria Residencial Conkal son lotes residenciales premium, ubicados en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en el Noreste del estado.

Cuenta con fácil y rápido acceso a zonas comerciales, universidades, hospitales y sitios de interés.

AMENIDADES:
-Cancha de páddel
-Área social y área grill
-Amplias zonas verdes
-Parque con juegos infantiles
-Cancha de usos múltiples
-Vigilancia 24/7

SERVICIOS:
-Barda perimetral
-cerca electrificada
-pluviales
-banquetas
-pórtico
-Cámaras de vigilancia
-Iluminación
-Vigilancia
-Vegetación
-Calle petrolizada
-CFE subterráneo
-Red hidráulica

MODELO: 1225

Frente y fondo: (12 mt x 25 mt)
Superficie: 278.1 mt
Construcción: 140 mt.

Distribución:
- Garaje sin techar para 2 autos.
- Recibidor.
-Sala / Comedor con altura de 3.80 mts
- Cocina con meseta de granito e isla con altura de 3.80 mts se entrega con Parilla de gas.
- 1/2 baño de visitas
- 1 recamara principal con amplio closet vestidor y baño completo.
- 1 recamara secundaria con espacio para closet y baño completo.
- 1 Cuarto de lavado.
- Terraza abierta regular de 5.00 mt. x 4.00 mt con piso de concreto elaborado con cemento blanco en acabado final deslavado.
- Canal de nado de 2.00 mt de ancho x 7.80 mt de largo x 1.20 mt de profundidad, incluye luminaria led subacuática y diseño de detalle en muro con jardinería.
- Jardín

EQUIPAMIENTO:
- Canal de nado.
- Árboles y plantas de ornato.
- Recubrimiento exterior con piedra de la región
- Recubrimiento de mármol travertino fiorito
- Recubrimiento con granito Tulum en cocina
- Parilla de gas en cocina.
-Bomba presurizadora
- Iluminación interior y exterior
- Closets de madera listón caobilla de 18mm
- Cocina equipada con refrigerador Samsung de 28 pies, horno teka a gas, campana supra modelo torino
- Centro de lavado marca Mabe, lava y seca
- Aire acondicionado en sala de 24,000 btus
- Aire acondicionado de 18,000 btus en recámara principal
- Aire acondicionado de 12,000 btus en recámara secundaria
-Calentador de gas de paso marca RHEEM
- Tanque estacionario de 180kgs Tatsa
- Canceles de vidrio templado en baños (2)
- Espejos en baños
- Mosquiteros

Cuota de mantenimiento mensual: $1,300

POLITICAS DE VENTA:
- Apartado: es de 10 mil pesos en efectivo por 5 días y con carácter devolutivo
- Enganche: 20% para promesa de compra venta, no devolutivo.

FINANCIAMIENTOS:
- Todos los créditos bancarios.
- Recursos propios o contado

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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