Descubra o luxo e a exclusividade de viver em uma das áreas mais cobiçadas de Villas la Hacienda com esta impressionante casa à venda. Situada em uma área de alta valorização, esta propriedade combina sofisticação e estilo em cada detalhe. Sua arquitetura elegante e acabamentos de primeira qualidade oferecem um lar de luxo e conforto. Desfrute da tranquilidade e segurança que esta comunidade oferece, enquanto se beneficia de um ambiente em constante crescimento e desenvolvimento. Esta é uma oportunidade excepcional para adquirir uma casa em uma localização privilegiada cujo valor só aumentará com o tempo.

DATA DE ENTREGA: DEZEMBRO DE 2024

DIMENSÕES:
Construção: 325 m²
Terreno: 304 m²

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO:
Entrada principal
Garagem coberta para 2 veículos
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha independente
Despensa
Lavabo para visitas
Quarto de serviço com banheiro completo
Pátio de lavanderia semi-coberto
Depósito
Corredor de serviço
Quarto multiuso
Banheiro adicional
Jardim
Terraço coberto
Piscina com área de descanso

ANDAR SUPERIOR:
Quarto principal com closet e banheiro completo
Quarto secundário com closet e banheiro completo
Outro quarto secundário com closet e banheiro completo
Armário para roupas de cama

CARACTERÍSTICAS:
Instalação elétrica com preparação para painéis solares
Instalações para voz e dados
Conexões para TV, telefone e internet
Preparações para intercomunicador/CCTV
Preparações para ventiladores
Dutos para ar condicionado
Instalações de gás para cozinha, lavanderia e aquecedor de água
Sistema de irrigação no jardim dos fundos
Sistema de pressurização hidroneumático
Cisterna subterrânea e caixa d'água adicional
Instalação sanitária com Sistema Individual de Tratamento

POLÍTICAS DE VENDA:
Reserva de $25,000 (reembolsável) dentro dos primeiros 10 dias corridos
Entrada de 10%

FINANCIAMENTO:

Esquema 1:
Preço de lista: 11,400,000.00
Reserva: $25,000.00

Adiantamento de $1,140,000.00 + Prazo de pagamento 3 meses
Mensalidade: $380,000.00
Na escritura: $10,260,000.00

Total a pagar: $11,400,000.00

Esquema 2:
Preço de lista: 11,400,000.00
Desconto: 400,000.00
Reserva: $25,000.00

Adiantamento de $3,300,000.00 + Prazo de pagamento 6 meses
Mensalidade: $550,000.00
Na escritura: $7,700,000.00

Total a pagar: $11,000,000.00

Esquema 3:
Preço de lista: 11,400,000.00
Desconto: 800,000.00
Reserva: $25,000.00

Adiantamento de $5,300,000.00 + Prazo de pagamento 9 meses
Mensalidade: $588,880.89
Na escritura: $5,300,000.00

Total a pagar: $10,600,000.00

Esquema 4:
Preço de lista: 11,400,000.00
Desconto: 1,040,000.00
Reserva: $25,000.00

Adiantamento de $9,315,000.00 + Prazo de pagamento 9 meses
Mensalidade: $776,250.00
Na escritura: $1,035,000.00

Total a pagar: $10,350,000.00

Pagamento à vista ou financiamento através de créditos bancários

PREÇO VÁLIDO ATÉ 16 DE AGOSTO DE 2024Descubre el lujo y la exclusividad de vivir en una de las áreas más codiciadas de Villas la Hacienda con esta impresionante casa en venta. Situada en una zona de alta plusvalía, esta propiedad combina sofisticación y estilo en cada detalle. Su elegante arquitectura y acabados de primera calidad ofrecen un hogar de lujo y confort. Disfruta de la tranquilidad y seguridad que brinda esta comunidad, mientras te beneficias de un entorno en constante crecimiento y desarrollo. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda en una ubicación privilegiada cuyo valor solo aumentará con el tiempo.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2024

DIMENSIONES:
Construcción: 325 m²
Terreno: 304 m²

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
Entrada principal
Cochera techada para 2 vehículos
Sala de estar
Comedor
Cocina independiente
Alacena
Medio baño para visitas
Cuarto de servicio con baño completo
Patio de lavado semi-techado
Bodega
Pasillo de servicio
Habitación de usos múltiples
Baño adicional
Jardín
Terraza techada
Alberca con área de descanso

PLANTA ALTA:
Recámara principal con vestidor y baño completo
Recámara secundaria con closet y baño completo
Otra recámara secundaria con closet y baño completo
Closet para blancos

CARACTERÍSTICAS:
Instalación eléctrica con preparación para paneles solares
Instalaciones para voz y datos
Conexiones para TV, telefonía e internet
Preparaciones para videoportero/CCTV
Preparaciones para ventiladores
Ductos para aire acondicionado
Instalaciones de gas para cocina, cuarto de lavado y calentador de agua
Sistema de riego en el jardín trasero
Sistema de presurización hidroneumático
Cisterna subterránea y tinaco adicional
Instalación sanitaria con Sistema Individual de Tratamiento

POLÍTICAS DE VENTA:
Apartado de $25,000 (devolutivo) dentro de los primeros 10 días naturales
Enganche del 10%

FINANCIAMIENTO:

Esquema 1:
Precio de lista: 11,400,000.00
Apartado: $25,000.00

Anticipo de $1,140,000.00 + Plazo de pagos 3 meses
Mensualidad: $380,000.00
Al escriturar: $10,260,000.00

Total a pagar: $11,400,000.00

Esquema 2:
Precio de lista: 11,400,000.00
Descuento: 400,000.00
Apartado: $25,000.00

Anticipo de $3,300,000.00 + Plazo de pagos 6 meses
Mensualidad: $550,000.00
Al escriturar: $7,700,000.00

Total a pagar: $11,000,000.00

Esquema 3:
Precio de lista: 11,400,000.00
Descuento: 800,000.00
Apartado: $25,000.00

Anticipo de $5,300,000.00 + Plazo de pagos 9 meses
Mensualidad: $588,880.89
Al escriturar: $5,300,000.00

Total a pagar: $10,600,000.00

Esquema 4:
Precio de lista: 11,400,000.00
Descuento: 1,040,000.00
Apartado: $25,000.00

Anticipo de $9,315,000.00 + Plazo de pagos 9 meses
Mensualidad: $776,250.00
Al escriturar: $1,035,000.00

Total a pagar: $10,350,000.00

Pago al contado o financiamiento mediante créditos bancarios

PRECIO VIGENTE AL 16 DE AGOSTO DE 2024