Casa à venda em Mérida em uma área privada exclusiva, localizada bem em frente à casa do clube privado com mais de 20 comodidades. No andar térreo, possui garagem coberta para três carros, sala de estar e jantar em pé direito duplo, cozinha equipada com ilha, piscina e terraço com jardim. No andar superior, destaca-se o quarto principal com varanda e closet, além de dois quartos secundários com banheiro completo. Além disso, conta com quarto de serviço e área de lavanderia.

Uma área de alto crescimento e uma localização estratégica. A menos de 10 minutos de Mérida, onde você pode desfrutar dos melhores centros comerciais, áreas de entretenimento e todos os serviços essenciais.

Distribuição

Andar Térreo:
• Garagem Coberta para Três Carros.
• Sala de Estar e Jantar com Pé Direito Duplo e Ar Condicionado.
• 1 Quarto/Sala de Família com Banheiro Completo e Ar Condicionado.
• 1 Lavabo.
• 2 Depósitos.
• Cozinha Ampla com Ilha.
• Área de Lavanderia.
• Terraço Traseiro com Jardim e Sistema de Irrigação Automática.
• Piscina.
• Corredor de Serviço.

Andar Superior:
• Quarto Principal com Varanda, Closet, Pia Dupla, Banheiro, Ar Condicionado e Cortinas Black Out.
• Quarto Secundário com Closet, Banheiro Completo, Ar Condicionado e Cortinas Black Out.
• Quarto Adicional com Closet Embutido, Banheiro Completo, Ar Condicionado e Cortinas.
• Quarto de Serviço com Banheiro Completo.
• Closet de Roupa de Cama.

Equipamentos:
• 16 Painéis Solares de 550W com Inversor de 8kW.
• Jardim Frontal e Traseiro com Irrigação Automática.
• Sistema de Tratamento de Água (Amaciador, Filtro de Cálcio, Luz UV e Purificador).
• Caixa d'água com Bomba Pressurizadora.
• Telas Mosquiteiras.
• Ar Condicionado em Todas as Áreas.
• Closets Completos.
• Ventiladores em Quartos, Cozinha e Pátio Traseiro.
• Câmeras de Vigilância e Pontos de Acesso para WiFi em Toda a Casa.
• Tetos Recentemente Impermeabilizados.
• Luzes Dimerizáveis na Sala de Estar/Jantar e Quarto Principal.
• Instalação para Gerador de Emergência.
• Ganchos para Rede.

Comodidades:
• Varanda.
• Estacionamento Coberto.
• Jardim.
• Pátio e Terraço.
• Piscina.
• Churrasqueira.
• Depósito.
• Acessibilidade para Idosos e Pessoas com Deficiência.
• Mobiliado.
• 2 Quadras de Padel.
• Academia.
• Salão de Festas.
• Raia de Natação.
• Piscinas (Crianças e Adultos).
• Clube Infantil.
• Parque Infantil.
• Sala Juvenil, Sala de Pôquer e Sala Lounge.
• Área de Coworking e Churrasqueiras.
• Vigilância e Segurança 24/7 com CCTV e Cerca Elétrica.

Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.Casa en venta Merida en privada exclusiva, ubicada justo enfrente a la casa club de la privada con más de 20 amenidades. En planta baja cuenta con garaje techado para tres autos, sala-comedor a doble altura, cocina equipada con isla, piscina y terraza con jardín. En planta alta destacan la recámara principal con balcón y clóset vestidor, así como dos recámaras secundarias con baño completo. Además, cuenta con cuarto de servicio y área de lavado

Una zona de alto crecimiento y una ubicación estratégica. A menos de 10 minutos de Mérida donde puedes disfrutar de los mejores centros comerciales, zonas de entretenimiento y todos los servicios esenciales.

Distribución

Planta Baja:
• Garaje Techado para Tres Coches.
• Sala y Comedor a Doble Altura con Aire Acondicionado.
• 1 Cuarto/Family Room con Baño Completo y Aire Acondicionado.
• 1 Medio Baño.
• 2 Bodegas.
• Cocina Amplia con Isla.
• Área de Lavado.
• Terraza Trasera con Jardín y Sistema de Riego Automático.
• Piscina.
• Pasillo de Servicio.

Planta Alta:
• Recámara Principal con Balcón, Clóset Vestidor, Doble Lavabo, Baño, Aire Acondicionado y Cortinas Black Out.
• Recámara Secundaria con Clóset Vestidor, Baño Completo, Aire Acondicionado y Cortinas Black Out.
• Recámara Adicional con Clóset Empotrado, Baño Completo, Aire Acondicionado y Cortinas.
• Cuarto de Servicio con Baño Completo.
• Clóset de Blancos

Equipamiento:
• 16 Paneles Solares de 550W con Inversor de 8kW.
• Jardín Frontal y Trasero con Riego Automático.
• Sistema de Tratamiento de Agua (Suavizador, Filtro de Calcio, Luz UV y Purificador).
• Tinaco con Bomba Presurizadora.
• Mosquiteros.
• Aires Acondicionados en Todas las Areas.
• Clósets Completos.
• Abanicos en Habitaciones, Cocina y Patio Trasero.
• Cámaras de Vigilancia y Access Points para WiFi en Toda la Casa.
• Techos Recién Impermeabilizados.
• Luces Dimmeables en Sala-Comedor y Cuarto Principal.
• Instalación para Planta de Emergencia.
• Hamaqueros.

Amenidades:
• Balcón.
• Estacionamiento Techado.
• Jardín.
• Patio y Terraza.
• Alberca.
• Parrilla.
• Bodega.
• Accesibilidad para Adultos Mayores y Personas con Discapacidad.
• Amueblado
• 2 Canchas de Pádel.
• Gimnasio.
• Salón de Fiestas.
• Carril de Nado.
• Piscinas (Niños y Adultos).
• Kids Club.
• Parque de Niños.
• Salón Juvenil, Salón de Póker y Salón Lounge.
• Área de Coworking y de Asadores.
• Vigilancia y Seguridad 24/7 con CCTV y Cerco Eléctrico.


Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso