Morera é uma comunidade privada de 90 lotes residenciais onde a valorização aumenta ano após ano devido à proximidade desta área com pontos importantes, como hospitais, praças, lojas, escolas, universidades e sua proximidade com as estradas que rapidamente conectam às praias de Yucatán e áreas turísticas.

DATA DE ENTREGA: Dez 2024
Lote cotado 58/ UMA PLANTA

DISTRIBUIÇÃO:
- Garagem coberta para 2 carros, com piso de concreto estampado
- Sala de estar e jantar com altura de 4 metros
- Cozinha com bancadas de granito e ilha
- Lavabo para visitantes em frente à varanda
- Varanda coberta com piso de concreto estampado imitando madeira
- Amplo jardim nos fundos
- Corredor lateral de serviço
- Corredor de distribuição dos quartos a 4m de altura
- Quarto principal a 3m de altura com closet e banheiro completo com porta deslizante para acesso ao jardim dos fundos
- 2 quartos secundários a 3m de altura com espaço para closet e banheiro completo com porta deslizante para acesso ao jardim dos fundos
- Piscina (6 x 3)
- Área de serviço na frente da casa com conexões para máquina de lavar e secar, onde o hidropneumático e o aquecedor são instalados.

*Os quartos são mais amplos porque a comunidade privada permite a ligação à parede perimetral traseira.

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
- Garagem coberta com piso de concreto estampado e marcas de luz
- Varanda coberta com piso de concreto estampado imitando madeira
- Piscina com acabamento chukum (6 x 3)
- Bomba submersível
- Poço de absorção e drenagem
- Lâmpada LED com iluminação colorida na piscina
- Cozinha equipada com armários inferiores e superiores
- Fogão a gás de 4 bocas instalado na ilha
- Coifa acima da ilha
- Pia dupla
- Jardim nos fundos, lateral e frontal com sistema de irrigação não automatizado
- Hidropneumático já instalado no quarto ou área de serviço
- Aquecedor a gás
- Lâmpadas nas paredes traseiras e nos banheiros dentro da casa
- Marcenaria de carvalho nas portas

OPÇÃO COM CUSTO ADICIONAL:
- Escritório ou lavanderia no andar superior na frente da casa

COMODIDADES:
- Casa de clube coberta e climatizada
- Área de leitura
- Quadras de pádel
- Zona de grelhados
- Piscina
- Área infantil na entrada do desenvolvimento e no final do desenvolvimento

PROCESSO DE COMPRA:
- Reserva de $20.000 pesos (reembolsável por 5 dias úteis)
*Não é reembolsável se o processo de compra for iniciado com um notário autorizado e pago pelo construtor
- Entrada de 30%
- Saldo na entrega
- Formas de pagamento: recursos próprios e crédito bancário
- Taxa de manutenção: $1.500
- Fundo de reserva: *Verificar com o consultor Trisquel

*As imagens são ilustrativas e se assemelham ao produto final; podem sofrer modificações ou ajustes.
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ocorrer uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
*O preço exibido não inclui custos de escritura e taxas de avaliação correspondentes ao imóvel selecionado.
*Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Morera es una privada de 90 lotes residenciales donde la plusvalía aumenta año con año debido a la cercanía de esta zona con puntos importantes, como hospitales, plazas, comercios, escuelas, universidades y su cercanía a las carreteras que rápidamente conectan con las playas de Yucatán y zonas turísticas.

FECHA DE ENTREGA: Dic 2024
Cotizado lote 58/ UNA PLANTA


DISTRIBUCIÓN:
- Cochera techada para 2 autos, con piso de concreto estampado
- Sala-comedor corridos a 4 metros de altura
- Cocina con mesetas de granito e isla
- Medio baño de visitas frente a terraza
- Terraza techada con piso de concreto estampado imitación madera
- Amplio jardín trasero
- Pasillo lateral de servicio
- Pasillo de distribución de recámaras a 4m de altura
- Recámara principal a 3m de altura con clóset vestidor y baño completo con cancel corredizo para acceso a jardín trasero
- 2 recámaras secundarias a 3m de altura con espacio de clóset y baño completo con cancel corredizo para acceso a jardín trasero
- Alberca (6 x 3 )
- Área de servicio al frente de la vivienda con conexiones de lavadora y secadora, ahí se instala el hidroneumático y el boiler.

*Las recámaras son más amplias debido a que la privada permite pegarse a barda perimetral trasera

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Cochera techada con piso de concreto estampado y huellas de luz
- Terraza techada con piso de concreto estampado imitación madera
- Alberca con acabado chukum ( 6 x 3 )
- Bomba sumergible
- Pozo de absorción y desagüe
- Lampara led con iluminación de colores en alberca
- Cocina equipada con gavetas inferiores y superiores
- Parrilla de 4 quemadores de gas instalada en la isla
- Campana arriba de la isla
- Doble tarja
- Jardín trasero, lateral y frontal con sistema de riego no automatizado
- Hidroneumático ya instalado en cuarto o área de servicio
- Boiler de gas
- Lámparas en paredes traseras y en baños del interior de la casa
- Carpintería de encino en puertas

OPCIÓN CON COSTO ADICIONAL:
- Oficina o cuarto de lavado en planta alta al frente de la casa

AMENIDADES:
- Casa club techada y climatizada
- Área de lectura
- Canchas de pádel
- Grill zone
- Alberca
- Área infantil a la entrada del desarrollo y al final del desarrollo

PROCESO DE COMPRA:
- Apartado $20,000 pesos (devolutivo por 5 días hábiles)
*No es devolutivo si se inicia proceso de compraventa con notario autorizado y pagado por el constructor
- Enganche 30%
- Saldo contra entrega
- Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
- Cuota de mantenimiento: $1,500
- Fondo de reserva: *Revisar con asesor Trisquel


*Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeje al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
* El precio exhibido no incluye gastos de escrituración y peritaje de avaluó correspondiente al inmueble seleccionado
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.