Casa à VENDA S34 Zona da estrada nacional Clube de golfe La Herradura
VENDA $38,900,000 – Entrega JUL 2025
Terreno 500 m2 (27x26)
Construção: 837 m2 + 92 m2 de terraço descoberto
Piso Térreo: 353 m2, Piso Superior: 295 m2, Cobertura: 92 m2
Jardim: 71 m2 + 25 m2 de terraço coberto
3 andares com isolamento térmico nas paredes

**Piso Térreo
Garagem para 4 carros, acesso principal e pé direito duplo na sala e bar, sala de jantar, cozinha integrada com sala de família, despensa, banheiro completo de visitas, sala de cinema/escritório, opção para um quarto adicional, terraço coberto com bancada de granito com pia e preparação para churrasqueira, jardim externo com banheiro completo, corredor de serviço, lavanderia, quarto de serviço com banheiro completo, sala de máquinas, nicho para aquecedores e piscina.
Preparação para elevador.

**Piso Superior
Quarto principal com varanda, banheiro completo com
hidromassagem e closet walk-in de 2 níveis. Três quartos secundários com varanda, banheiro completo e closet walk-in cada um, sala de estar/sala de TV, closet de roupas de cama e pia.

Cobertura
Escada e elevador para acesso à cobertura, terraço coberto, banheiro completo, área social externa, bancada de granito com pia e preparação para churrasqueira e refrigerador, despensa e área de máquinas (ar condicionado, painéis, voz e dados, etc.). Área social interna com lavabo.

LOCALIZAÇÃO DO LOTEAMENTO ÁREA DE ALTA VALORIZAÇÃO E CRESCIMENTO
A menos de 5 km você encontrará: Plaza Las Villas, Plaza Paseo La Rioja, Esfera City Center, Pueblo Serena e mais centros comerciais. Paróquia. Senhor da Misericórdia, Paróquia. San José del Uro.

Escolas: Madison, I. San Roberto, St. Joseph, Oxford, Mirasierra.
Ensinos Médios: Prepa TEC, Universidade Regiomontana.
Santander, Banorte, Scotiabank, CitiBanamex e mais.
Hospital Christus Muguerza.
Costco, Soriana e HEB. Restaurantes.
Clube de Golfe La Herradura, Clube de Golfe Valle Alto.
5 postos de gasolina.Casa en VENTA S34 Zona carr nacional Club de golf La Herradura
VENTA $38,900,000 – Entrega JUL 2025
Terreno 500 m2 (27x26)
Construcción: 837 m2 + 92 terraza sin techar
PB: 353 m2, PA: 295 AZ: 92 m2
Jardín:71m2 +25 m2 terraza techada
3 plantas con aislamiento térmico en muros

**Planta Baja
Cochera para 4 autos, acceso principal y doble altura en sala y
bar, comedor, cocina integral con family room, despensa, baño
completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina, opción a
cuarta recámara, terraza techada con barra cubierta de granito
con tarja y preparación de asador, jardín exterior con baño
completo, pasillo de servicio, lavandería, cuarto de servicio con
baño completo, cuarto de máquinas, nicho de boilers y alberca.
Preparación de elevador.

**Planta Alta
Recámara principal con balcón, baño completo con
hidromasaje y walk-in closet de 2 niveles. Tres recámaras
secundarias con balcón, baño completo y walk-in closet cada
una, estancia/sala TV, closet de blancos y sink.

Azotea
Cubo escaleras y elevador para acceso a azotea, terraza
techada, baño completo, área social exterior , barra cubierta de
granito con tarja y preparación de asador y refrigerador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.). Área social interior con medio baño.


UBICACIÓN DEL FRACCIONAMIENTO ZONA DE ALTA PLUSVALÍA Y CRECIMIENTO
A menos de 5 km encontrarás: Plaza Las Villas, Plaza Paseo La Rioja, Esfera City Center, Pueblo Serena y más plazas
comerciales. Parr. Señor de la Misericordia, Parr. San José del Uro.

Colegios: Madison, I. San Roberto, St. Joseph, Oxford, Mirasierra.
Preparatorias: Prepa TEC, Universidad Regiomontana.
Santander, Banorte, Scotiabank, CitiBanamex y más.
Hospital Christus Muguerza.
Costco, Soriana y HEB. Restaurantes.
Club de Golf La Herradura, Club de Golf Valle Alto.
5 gasolineras