NorteMérida é um desenvolvimento de luxo, com a venda de terrenos e casas cuidadosamente projetadas, tendo em mente fatores como segurança, localização, conforto, prazer e, acima de tudo, a possibilidade de criar um lar em um ambiente incomparável.

NorteMérida está localizado nas áreas privadas mais prestigiadas e procuradas em Mérida, graças à sua grande área verde e Casa Club cuidadosamente projetada, as grandes casas que podemos encontrar e a tranquilidade e harmonia que nos oferece.

Este residencial está localizado ao norte da cidade, a apenas 5 minutos de todas as grandes lojas de Mérida e dentro do triângulo dourado de desenvolvimentos imobiliários.

AMENIDADES:
Lobby do motor
Recepção
Administração
Restaurante
Terraço de múltiplos usos
Deck de piscinas recreativas
Academia / banheiros
Serviços de refeição
Área de jardineiros e depósito
Pista periférica
Bar de lanches
Terraços abertos
Clube infantil e clube júnior
Salão de eventos
Piscina semi-olímpica, recreativa para adultos e crianças, espelhos d'água.
Campo de futebol 7, basquete, tênis, paddle.
Pátio central
Jardim botânico

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
Garagem coberta para 2 veículos e 2 livres
Recepção/Hall
Terraço coberto com vista para a piscina e jardim
Cozinha
Sala/Jantar
Quarto secundário 1 com banheiro completo e área de closet
Quarto de serviço com banheiro completo
Área de lavanderia e secagem
ANDAR SUPERIOR
Sala de Família
Quarto secundário 2 com banheiro completo e área de closet
Quarto secundário 3 com banheiro completo e closet vestidor
Quarto principal com banheiro completo, amplo closet vestidor e um terraço privado

EQUIPAMENTO E ACABAMENTOS:
Garagem coberta com piso de cimento branco.
Os pátios são entregues com jardim na fachada traseira e na fachada principal.
Revestimento de pedra Galarza na fachada.
Altura nos tetos de 2,90 para o térreo, 3,00 para o andar superior e 6,20 em pé direito duplo.
Muros perimetrais de 2,00 metros de altura.
Inclui ventiladores nos Quartos, Sala de Jantar, Terraço do Térreo e área de TV.
Banheiros com bancadas de mármore Pirgon polido brilhante.
Cozinha equipada, inclui gavetas e armários.
Inclui fogão de 5 bocas marca Teka.
Inclui coifa decorativa 90x48 marca Teka.
Inclui portas e closet vestidor com gaveteiros e compartimento de bagagem.
Inclui bancada de granito Itaunas nas barras da cozinha, assim como na ilha.
Piscina com acabamento de Chukum, medidas internas de 5,60x2,20.
Cisterna de 1,50x 1,0
Biodigestor com capacidade de 1300 Litros.
Caixa d'água de 1100 Litros.
Inclui aquecedor.
Fumigação subterrânea para cupins.
Contrato de CFE pronto.
Serviço de internet: preparação para fibra óptica subterrânea. Serviço de Telmex e Totalplay disponível.

MEDIDAS:
Terreno 430m2 | Frente 12m x Comprimento 36m
Construção 350m2

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $50,000 válida por 7 dias
Entrada 10%
Recursos próprios e/ou créditos bancários
Taxa de manutenção mensal $5,50 MXN x m2 (aproximadamente $2,365)*

*As informações nesta ficha vêm de uma fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*As imagens mostradas são para fins ilustrativos; pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.

*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com as disposições da NOM-247-SE-2022.

Aviso de Privacidade: https://www.realestateab.com.mx/NorteMérida es un desarrollo de lujo, con venta de terrenos y casas en cuidadosamente diseñadas, teniendo en mente factores como la seguridad, ubicación, comodidad, el placer y sobre todo, la posibilidad de crear un hogar en un entorno sin igual.

NorteMérida se coloca en las privadas más prestigiosas y solicitadas en Mérida, gracias a su gran área verde y Casa Club cuidadosamente diseñada, las grandes casas que podemos encontrar y la tranquilidad y armonía que nos ofrece.

Este residencial se encuentra ubicado al norte de la ciudad a tan sólo 5 minutos de todos los grandes comercios de Mérida y dentro del triángulo dorado de desarrollos inmobiliarios.

AMENIDADES:
Motor lobby
Recepción
Administración
Restaurante
Terraza de usos múltiples
Deck de piscinas recreativas
Gym / baños
Servicios de comedor
Área de jardineros y bodega cancha
Pista periférica
Snack bar
Terrazas abiertas
Kids club y juniors club
Salón de eventos
Piscina semi-olímpica, recreativa para adultos y niños, espejos de agua.
Cancha de futbol 7, basket, tennis, paddel.
Patio central
Jardín botánico

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Garaje techado para 2 vehículos y 2 libres
Recibidor/Vestíbulo
Terraza techada con vista a la alberca y jardín
Cocina
Sala/Comedor
Recámara secundaria 1 con baño completo y área de clóset
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado y tendido
PLANTA ALTA
Family Room
Recámara secundaria 2 con baño completo y área de clóset
Recámara secundaria 3 con baño completo y clóset vestidor
Recámara principal con baño completo, amplio clóset vestidor y una terraza privada

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
Cochera techada con piso de cemento blanco.
Los patios se entregan con jardín en la fachada trasera y fachada principal.
Recubrimiento de piedra Galarza en fachada.
Altura en techos de 2.90 para PB, 3.00 para PA. y 6.20 en doble altura.
Bardas perimetrales de2.00 mts de altura.
Incluye ventiladores en Recamaras, Comedor, Terraza PB y área
de T.V.
Baños con mesetas de mármol Pirgon acabado pulido brillante.
Cocina vestida, incluye cajones y gavetas.
Incluye parrilla 5 quemadores marca Teka.
Incluye Campana decorativa 90x48 marca Teka.
Incluye puertas y closet vestidor con cajoneras y maletero.
Incluye meseta de granito Itaunas en barras de cocina, así como la isla.
Alberca con acabado de Chukum, medidas interior de 5.60x2.20.
Cisterna de 1.50x 1.0
Biodigestor con capacidad 1300 Litros.
Tinaco de 1100 Litros.
Incluye Calentador.
Fumigación subterránea para termitas.
Contrato de CFE listo.
Servicio de internet de: preparación para fibra óptica subterránea. Se cuenta con servicio de Telmex y Totalplay

MEDIDAS:
Terreno 430m2 | Frente 12m x Largo 36m
Construcción 350m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 7 días
Enganche 10%
Recursos propios y/o créditos bancarios
Cuota de mantenimiento mensual $5.50 MXN x m2 ($2,365 aproximadamente)*

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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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