TIPO DE PARCELA: 157.5,00 M2
Distribuição:
Nível 1
Sala de jantar
cozinha
Meia banheira
1 quarto com banheiro e armário próprios
Nível 2
2 quartos
quarto principal com closet e banheiro próprio
segundo quarto com armário e banheiro próprio

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS, CARACTERÍSTICAS MATERIAIS E ESTRUTURAIS, INSTALAÇÕES E ACABAMENTOS DA SALA DA CASA.

PAREDES E ESTRUTURAS
-Lajes de fundação em concreto com aço reforçado.
-Bloqueie paredes e castelos feitos de concreto e armado.
-Lajes de telhado nervuradas.
TERMINADO
-Acabamentos em gesso polido nas paredes interiores e no teto, com pintura interior em vinil.
-Acabamentos achatados em f i n ou chumbo e régua para uso externo, com acabamento em tinta vinílica para uso externo.
-Impermeabilização integral com material elastomérico branco (garantia de 3 anos) e 3 peças de gárgula de chuva.
-Piso cerâmico de 60 x 60 cm na área geral (piso superior, térreo, sala de serviço e terraço).
-Preparação para mini split em todos os quartos e na sala de estar.
-Azulejo úmido para paredes de banheiro e piso antiderrapante fixado com cola para azulejos e finalizado com rejunte.
-Janelas gerais, tipo deslizante de alumínio cor bronze escuro, 2” com vidro tintex de 6 mm de alta qualidade com alças embutidas. Sem mosquiteiros.
-Porta principal, com pontos de segurança de 13 parafusos com alça de aço.
-Porta dupla em uma sala de serviço feita de ferreiro em chapa metálica.
-Portas interiores banhadas a baunilha com contramoldura, acabadas com tinta acrílica marrom. folheados em todas as portas.

-Cozinha integral com bancada em granito, com acabamento em tinta acrílica marrom e cinza com pia de aço inoxidável e torneira misturadora incluída.
-3 peças de mobília de banheiro cinza Chasewood com pia de 4 polegadas e torneira misturadora.
O armário de banheiro cinza Wellington de -1 unidade com pia de 87,9 x 43,2 x 32,5 cm de piso tem uma porta de fechamento e fácil abertura para facilitar o acesso, com sua torneira misturadora.
-4 peças de vaso sanitário de alta qualidade em branco.
-Banco de concreto na entrada principal e pegadas para carros.
- Lavanderia em granito com pia e escultor
-No banheiro: chuveiro cromado e alças, conjunto de acessórios embutidos, escorredor de chuveiro com tigela de PVC.
-Aquecedor de água

INSTALAÇÕES
Tanque de -2.800 lts
Tanque de -1.100 litros
Equipamento de bomba hidropneumática de tanque de -3/4 hp e 50 lt
-Instalações hidráulicas e sanitárias ocultas
-Instalações elétricas com tubulação baseada em dutos. Guia de arame galvanizado, se aplicável.
-Fiação com cabo de caixas de chalupas, centro de carregamento com circuitos, inclui acessórios e rosetas.
-Saída de TV e telefone nos quartos e na sala de estar.
-Tubulação de duto para mini-split tipo A/A.LOTE TIPO: 157.5.00 M2
Distribución:
Nivel 1
Sala-comedor
cocina
medio baño
1 recámara con baño propio y closet
Nivel 2
2 recámaras
recámara principal con walk in closet y baño propio
segunda recámara con closet y baño propio

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS, CARACTERISTICAS MATERIALES, ESTRUCTURALES, INSTALACIONES Y ACABADOS DE LA CASA HABITACION.

MUROS Y ESTRUCTURAS
-Losas de cimentación de concreto con acero armado.
-Muros de block y castillos de concreto y armex.
-Losa de azotea nervada.
ACABADOS
-Acabados de yeso pulido en muros interiores y plafón, terminado con pintura vinílica para interior.
-Acabados de aplanado f i n o a plomo y regla en exteriores, terminado con pintura vinílica para exterior.
-Impermeabilización integral con material elastomérico blanco (garantía 3 años) y 3 pzas de gárgola pluvial.
-Piso de loseta cerámica de 60 x 60 cms. en área general (planta alta, planta baja, cuarto de servicio y terraza).
-Preparación para minisplit en todas las habitaciones y en sala-comedor.
-Azulejo en zona húmeda de muros de baño y piso antiderrapante fijado con pega azulejo y acabado con emboquillado.
-Ventanería general, tipo corrediza de aluminio color bronce obscuro de 2” con vidrio tintex de 6 mm de alta calidad con jaladeras de embutido. Sin mosquiteros.
-Puerta principal, con puntos de seguridad de 13 pernos con manija de acero.
-Puerta doble en cuarto de servicio fabricada de herrería con chapa.
-Puertas interiores enchapada de caobilla con contramarco, acabadas con pintura acrílica color café. chapas en todas las puertas.

-Cocina integral con cubierta de granito, acabada con pintura acrílica color café y gris con tarja y llave mezcladora de acero inoxidable incluida.
-3 pzas de muebles para baño Chasewood gris con lavabo 4 pulgadas con su llave mezcladora.
-1 pza gabinete para baño Wellington gris con lavabo 87.9 x 43.2 x 32.5 cm de piso cuenta con puerta de cierre y apertura sencilla para facilitar el acceso, con su llave mezcladora.
-4 pzas de WC de alta calidad en color blanco.
-Banqueta de concreto en acceso principal y huellas para automóvil.
-Lavadero de granito con pileta y tallador
-En baño: regadera y manerales cromados, juego de accesorios empotrados, coladera en ducha con cespol de PVC.
-Calentador de agua

INSTALACIONES
-Cisterna de 2,800 lts
-Tinaco de 1,100 lts
-Equipo de bomba hidroneumática 3/4 hp tanque 50 lt
-Instalaciones hidráulicas y sanitarias ocultas
-Instalaciones eléctricas con canalización a base de poliducto. guía de alambre galvanizado en su caso.
-Cableado con cable thw. cajas chalupas, centro de carga con circuitos, incluye accesorios y rosetas.
-Salida de televisión y teléfono en recamaras y sala-comedor.
-Canalización de ductos para A/A tipo minisplit.