🏡 Casa à Venda – Fraccionamento Raquet Club, San Juan del Río
📍 Luis Montañez #12 - 59, Centro, San Juan del Río, Querétaro

💰 Preço de venda: $3,685,000 MXN
📐 Terreno: 140 m²
🏗️ Construção: 150 m²
🚗 Estacionamento coberto para 2 carros
💵 Taxa de manutenção: $575 MXN

Viva em um ambiente seguro e privado no Fraccionamento Raquet Club, com segurança 24/7, áreas verdes e quadra de basquete, a apenas meia quadra da avenida principal, cercado por lojas, bancos e todos os serviços essenciais.

✨ Distribuição e características:

🔸 Térreo:
▪️ Sala com lareira, ideal para tardes aconchegantes.
▪️ Sala de jantar (atualmente configurada como escritório).
▪️ Cozinha integrada.
▪️ Lavabo para visitantes.
▪️ Área de lavanderia.
▪️ Jardim com pé de pêssego.

🔸 Andar superior:
▪️ 3 quartos com armários.
▪️ 1 banheiro completo para os quartos.

🌟 Amenidades:
✅ Segurança privada 24/7.
✅ Fraccionamento fechado.
✅ Jardim privado e áreas verdes comuns.
✅ Área de recreação infantil.
✅ Animais de estimação permitidos.
✅ Quadra de basquete.
✅ Cisternas.

💡 Consideração adicional:
Lembre-se de considerar as despesas notariais, que representam aproximadamente entre 7% e 10% do valor da venda.

📜 Aviso legal:
Em cumprimento do Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, se você adquirir esta propriedade por meio de crédito concedido por uma instituição financeira, essa instituição deverá informá-lo de forma clara e detalhada sobre o número e o valor dos pagamentos individuais, juros, comissões e encargos aplicáveis, incluindo os gerados por pagamentos antecipados ou cancelamentos, com a devida discriminação de cada conceito.🏡 Casa en Venta – Fraccionamiento Raquet Club, San Juan del Río
📍 Luis Montañez #12 - 59, Centro, San Juan del Río, Querétaro

💰 Precio de venta: $3,685,000 MXN
📐 Terreno: 140 m²
🏗️ Construcción: 150 m²
🚗 Estacionamiento techado para 2 autos
💵 Cuota de mantenimiento: $575 MXN

Vive en un entorno seguro y privado en el Fraccionamiento Raquet Club, con vigilancia 24/7, áreas verdes y cancha de basquetbol, a solo media calle de la avenida principal, rodeado de comercios, bancos y todos los servicios esenciales.

✨ Distribución y características:

🔸 Planta baja:
▪️ Sala con chimenea, ideal para tardes acogedoras.
▪️ Comedor (actualmente habilitado como oficina).
▪️ Cocina integral.
▪️ Medio baño de visitas.
▪️ Área de lavado.
▪️ Jardín con árbol de durazno.

🔸 Planta alta:
▪️ 3 recámaras con clósets.
▪️ 1 baño completo para servicio de las recámaras.

🌟 Amenidades:
✅ Seguridad privada 24/7.
✅ Fraccionamiento cerrado.
✅ Jardín privado y áreas verdes comunes.
✅ Área de juegos infantiles.
✅ Mascotas permitidas.
✅ Cancha de basquetbol.
✅ Cisterna.

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto.