Terreno 334m2
Construção 540m2

Dentro de um condomínio com segurança 24 horas, em uma das melhores áreas do Estado do México, com grande valorização e excelentes vias de acesso, a 5 minutos da Av. Lomas Verdes e da praça de pedágio Chamapa Lecheria, a 15 minutos do anel viário, perto de parques, hospitais, escolas de prestígio, bancos, centros comerciais e áreas de recreação.

Projeto de estilo mexicano contemporâneo moderno, com design elegante e belas vistas, confortavelmente distribuído em 3 níveis, com excelentes acabamentos, pisos de mármore, amplos espaços, excelente iluminação natural com claraboias em várias áreas da casa, iluminação ambiente, tetos decorativos, corrimãos de vidro temperado, circuito fechado com 5 câmeras, janelas de PVC com vidros duplos anti-ruído e térmicos, aquecimento hidronico em toda a casa controlado por áreas. Cada detalhe finamente cuidado.

P.B.: hall de entrada, closet de visitas, lavabo, sala de família, sala e jantar com lareira de etanol e janela do chão ao teto com vista para o vale, cozinha integrada muito espaçosa equipada com lava-louças, pia dupla, bancada de quartzo, torre de fornos, despensa, bar de café, espaço para geladeira grande, ilha com grelha e coifa, área de café da manhã; vista para a rua.

P.A.: Hall de distribuição, closet de roupas de cama, 2 quartos secundários com banheiro e closet cada um e grandes espaços, o quarto principal é muito espaçoso com pé direito duplo, tetos de madeira, varanda com vista para o vale. banheiro com duas pias, e serviço de WC e chuveiro privado, closet espaçoso e bem equipado.

Nível do Subsolo: área de serviços, com lavanderia, área de secagem, equipamentos de aquecimento, quarto de serviço com banheiro completo, grande despensa com altura e meia; Área Social: salão de usos múltiplos com bar de design com balcão e contra-balcão de granito, lavabo, espaço para mesas de jogos; escritório; acesso ao terraço e ao jardim, ideal para entreter seus convidados e desfrutar de grandes momentos. Jardim com aproximadamente 60m2 e área de terraço com pérgola, equipada com pia, churrasqueira argentina, forno de pizza, bar de jantar.

Estacionamento na frente para 2 carros, cisterna de 10.000 litros e 2 caixas d'água de 1.100 litros, hidropneumático.

Manutenção $1.600,00

Aceita pagamento com recursos próprios e/ou com créditos de instituições financeiras.

Os custos relacionados à concessão do crédito, como avaliação, abertura, seguros, etc. não estão incluídos no preço e dependem da instituição que o concede.

Os custos notariais não estão incluídos no preço e variam de 4,5% a 7% do valor de fechamento da operação e dependem do cartório escolhido pelo comprador.

A propriedade tem ônus hipotecário, que será liquidado e liberado na operação de compra e venda.Terreno 334m2
Construcción 540m2

Dentro de fraccionamiento con vigilancia 24hrs. en una de las mejores zonas del Estado de México, con gran plusvalía y excelentes vías de acceso, a 5 minutos de Av. Lomas Verdes y de la caseta Chamapa Lecheria, a 15 minutos de periférico, cerca del parque, hospitales, colegios de prestigio, bancos, centros comerciales y áreas de recreación.

Proyecto de estilo mexicano contemporáneo moderno, con elegante diseño y hermosas vistas, cómodamente distribuido en 3 niveles, con excelentes acabados, pisos de mármol, amplios espacios, excelente iluminación natural con domos en varias áreas de la casa, iluminación ambiental, plafones decorativos, barandales de vidrio templado, circuito cerrado con 5 cámaras, cancelería de pvc con vidrios dobles antiruido y térmicos, calefacción hodrónica en toda la casa controlada por áreas. Cada detalle finamente cuidado.

P.B. : vestíbulo, closet de visitas, medio baño de visitas, family room, sala y comedor con chimenea de etanol y ventanal de piso a techo con vista a valle, muy amplia cocina integral equipada con lavavajillas, doble tarja, cubierta de cuarzo, torre de hornos, alacena, barra de cafe, espacio para refrigardor grande, isla con parrilla y campana, antecomedor; vista a la calle.

P.A. Hall de distribución, closet de blancos, 2 recámaras secundarias con baño y vestidor cada una y grandes espacios, la recámara principal es muy amplia con doble altura, techos de madera, balcón con vista al valle. baño con doble lavabo, y servicio de wc y regadera privado, vestidor amplio y bien acondicionado.

Nivel Sótano: área de servicios, con cuarto de lavado, área de tendido, equipos de calefacción, cuarto de servicio con baño completo, bodega grande con altura y media; Área Social: salón de usos múltiples con bar de diseño con barra y contrabarra de granito, medio baño, espacio para sala mesas de juegos; estudio; acceso a la terraza y al jardín, ideal para deleitar a sus visitas y disfrutar grandes momentos. Jardín con 60m2 aproximadamente y área de terraza con pérgola, equipada con tarja, asador argentino, horno de pizza, barra comedor.

Estacionamiento al frente para 2 autos, cisterna de 10,000 lts y 2 tinacos de 1,100 lts. , hidroneumático.

Mantenimiento $1,600.00

Se acepta pago con recursos propios y/o con créditos de instituciones financieras.

Los gastos relativos al otorgamiento del crédito, como son avalúo, apertura, seguros, etc. no están considerados en el precio y dependen de la institución que lo otorgue.

Los gastos notariales no están incluidos en el precio y van de un 4.5% a un 7% del valor de cierre de la operación y dependen de la notaria que elija el comprador.

La propiedad tiene grávamen hipotecario, mismo que será liquidado y liberado en la operación de compra venta.