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✅ **Design Espaçoso e Funcional:**
- **430 m² de terreno** + **300 m² de construção** em **2 níveis** com tetos de **2,70 m** (ambiente iluminado e amplo).
- **Sala de estar de pé direito duplo** (impacto visual e sensação de amplitude).
- **3 suítes**, cada uma com *closet e banheiro privativo* (luxo e privacidade).
- **Sala de TV** independente + **escritório** (ideal para trabalho ou hobbies).

✅ **Áreas Sociais e de Serviço:**
- **Sala de jantar** formal + **cozinha funcional** integrada ao design.
- **Terraço** para relaxar + **jardim privado** (conexão com a natureza).
- **Área de lavanderia**, **quarto de serviço**, **pátio de secagem** e **banheiro de visitas** (praticidade total).

✅ **Tecnologia e Segurança:**
- **Estacionamento para 4 carros** + **2 cisternas de 5.000 litros** (autonomia e reserva).
- **Condomínio com vigilância 24/7** (tranquilidade garantida).

### **📍LOCALIZAÇÃO IDEAL**
- Acesso próximo a avenidas principais, centros comerciais, escolas e parques.
- Ambiente privado e tranquilo, perfeito para famílias que buscam conforto e exclusividade.

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*Perfeito para quem valoriza detalhes, privacidade e qualidade de vida.***🏡¡ELEGANCIA MODERNA EN EXCLUSIVO CONDOMINIO!🌳**
**Ubicación premium:** ) *Tlalpan Centro **

**✨CARACTERÍSTICAS CLAVE✨*
✅ **Diseño Espacioso y Funcional:**
- **430 m² de terreno** + **300 m² de construcción** en **2 niveles** con techos de **2.70 m** (ambiente luminoso y amplio).
- **Estancia de doble altura** (impacto visual y sensación de amplitud).
- **3 recámaras principales**, cada una con *vestidor y baño privado* (lujo y privacidad).
- **Sala de TV** independiente + **estudio** (ideal para trabajo o hobbies).

✅ **Áreas Sociales y de Servicio:**
- **Comedor** formal + **cocina funcional** integrada al diseño.
- **Terraza** para relajarse + **jardín privado** (conexión con la naturaleza).
- **Área de lavado**, **cuarto de servicio**, **patio de tendido** y **baño de visitas** (practicidad total).

✅ **Tecnología y Seguridad:**
- **Estacionamiento para 4 autos** + **2 cisternas de 5,000 litros** (autonomía y reserva).
- **Condominio con vigilancia 24/7** (tranquilidad garantizada).

### **📍UBICACIÓN IDEAL**
- Acceso cercano a avenidas principales, centros comerciales, colegios y parques.
- Entorno privado y tranquilo, perfecto para familias que buscan comodidad y exclusividad.

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