Casa à venda na exclusiva colônia Sodzil Norte, Mérida, Yucatán!

Localizada em uma das áreas mais dinâmicas e de alta valorização ao norte de Mérida, esta propriedade oferece uma combinação ideal de conforto, funcionalidade e excelente localização. Sodzil Norte é reconhecida por sua proximidade a importantes centros comerciais, escolas de prestígio e áreas de entretenimento, tornando-se uma opção perfeita para famílias ou investidores.

CARACTERÍSTICAS:
Terreno 303,15 m2
Construção 205 m2
Pisos de porcelanato de 60x60

DISTRIBUIÇÃO:
Planta baixa:
- Planta aberta com mini-split na sala-jantar-cozinha
- Cozinha integrada com bancada e tampo de granito
- Lavabo com pia e móvel de madeira
- Quarto de serviço com máquina de lavar, tanque e aquecedor de 55 lts com capacidade para 3 serviços

Planta alta:
- 2 quartos, um com varanda e outro com o teto da varanda preparado para ampliação, ambos possuem:
Ventilador de teto marca Hunter
Mini-split
Persianas blackout
Armário embutido
Compartilham banheiro com vaso sanitário de 1 peça, pia com tampo de pedra e chuveiro com misturador
1 suíte principal com:
Ventilador de teto marca Hunter
Mini-split
Persianas blackout
Banheiro com vaso sanitário de 1 peça, pia com tampo de pedra e chuveiro com misturador
Closet walk-in

Exterior:
Parte de trás:
Amplo jardim de aproximadamente 100m2
Com plantas e árvores
Irrigação automatizada com bomba submersível e poço de água
Terraço coberto com piso cerâmico imitando madeira e dois ventiladores marca Hunter
Parte da frente:
Garagem coberta para 2 carros
Com piso cerâmico de 50x50
Reforçada para um segundo andar
Jardim frontal e lateral
Portão elétrico de ferro forjado com 1 controle remoto
Porta de entrada de ferro forjado
Grade frontal de ferro forjado
Pintura nova na cor chocolate

Exterior, interior e tetos recém-pintados com Pro-1000 Comex

Preço $5,200,000
Aceitam-se ofertas.¡Casa en venta en la exclusiva colonia Sodzil Norte, Mérida, Yucatán!

Ubicada en una de las zonas más dinámicas y de alta plusvalía al norte de Mérida, esta propiedad ofrece una combinación ideal de comodidad, funcionalidad y excelente ubicación. Sodzil Norte es reconocida por su cercanía a importantes centros comerciales, escuelas de prestigio y áreas de entretenimiento, lo que la convierte en una opción perfecta para familias o inversionistas.

CARACTERISTICAS:
Terreno 303.15 m2
Construcción 205 m2
Pisos loseta tipo Porcelanite de 60x60

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja:
-Open floor con minisplit en sala-comedor-cocina
-Cocina integral con barra desayunadora y cubiertas de granito
-Medio baño con lavabo y mueble de madera
-Cuarto de servicio con lavadora, batea y boiler de 55 lts con capacidad para 3 servicos

Planta alta:
-2 recámaras, una con balcón y otra con el techo de la terraza preparado para ampliación, las dos cuentan con:
Ventilador de techo marca Hunter
Minisplit
Persianas blackout
closet empotrado
Comparten baño con inodoro de 1 pieza, lavabo con meseta de cantera y regadera con llave mezcladora
1 recámara principal con:
Ventilador de techo marca Hunter
Minisplit
Persianas blackout
baño con inodoro de 1 pieza, lavabo con meseta de cantera y regadera con llave mezcladora
closet vestidor walk in

Exterior:
Parte trasera:
Amplio jardín 100m2 aprox
con plantas y árboles
Riego automatizado con bomba sumergible y pozo de agua
Terraza techada con piso cerámico imitación madera y dos ventiladores marca Hunter
Parte delantera:
Cochera techada para 2 autos
Con piso cerámico de 50x50
Reforzada para un segundo piso
Jardín frontal y lateral
Portón eléctrico de forja con 1 control
Puerta de entrada de forja
Reja frontal de forja
Pintura nueva color chocolate

Exterior, interior y plafones recién pintados con Pro-1000 Comex

Precio $5,200,000
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