Descubra esta incrível oportunidade na colônia Campestre de Mérida! 🌟

Venda de Casa em Uma Planta com amplo terreno, pronta para habitar e ideal tanto para viver em tranquilidade quanto para estabelecer escritórios. Sua generosa frente e espaço de estacionamento na rua a tornam perfeita para suas necessidades.

Características:
• Construção: 238,88 m²
• Terreno de 600 m² (15 x 40)
• Quartos: 3
• Banheiros: 2,5
• Garagem: Espaço para 2-3 veículos

• Extras: Ampla varanda frontal com jardim, quarto de serviço com banheiro completo, área de lavanderia coberta e um amplo quintal com árvores.

Vantagens:
• Adaptabilidade: Você pode personalizá-la ao seu gosto, adicionando uma piscina, área de varanda ou até mesmo um novo quarto.

• Versatilidade: Ideal como casa, escritório ou consultório, graças à sua localização em uma rua larga e perto da avenida Campestre, com amplo espaço de estacionamento.

Localização:
A colônia Campestre é uma das áreas mais cobiçadas do norte de Mérida, conhecida por sua segurança, tranquilidade e ambiente familiar. Perto de áreas comerciais, escolas, hospitais e com acesso rápido a avenidas principais como a prolongação Montejo.

INFRAESTRUTURA
Água potável
Iluminação pública
Rua pavimentada
Coleta de lixo
Muros perimetrais
Fibra ótica
Telefonia
Transporte público
Muros perimetrais

PREÇO: R$8.500.000
POLÍTICAS COMERCIAIS:
Entrada mínima de 10% na promessa de compra e venda e saldo de 90% na entrega na assinatura da escritura perante o notário.
FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
Recursos próprios
Créditos bancários

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
Garagem coberta para 2 ou 3 veículos
Ampla varanda frontal com jardim e plantas
½ banheiro de visitas
Recepção
Sala de Estar-Jantar na largura do terreno
Cozinha com bancada de granito, armários superiores e inferiores
Quarto de serviço com banheiro e closet de madeira
Área de lavanderia coberta
Área de secagem
Amplo quintal com plantas e árvores
Corredor distribuidor para os quartos
Escritório ou quarto de TV
2 quartos com closet walk-in com prateleira e banheiro completo

EQUIPAMENTO:
Ar-condicionado nos quartos
Protetores
Telinhas
Ar-condicionado na cozinha e nos quartos
Ventiladores
Cisterna
Gás estacionário
Divisórias de acrílico nos banheiros
Espelhos nos banheiros

*****NÃO INCLUI MÓVEIS E DECORAÇÃO QUE NÃO ESTÃO NAS FOTOS E VÍDEO

Não perca a oportunidade de fazer desta casa seu novo lar ou o escritório dos seus sonhos! 🌳🏠

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** Nas operações de crédito, será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com os promotores, conforme as seções 5,6,7 da NOM 247.
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Venta de Casa en Una Planta con amplio terreno, lista para habitar e ideal tanto para vivir en tranquilidad como para establecer oficinas. Su generoso frente y espacio de estacionamiento sobre la calle la hacen perfecta para tus necesidades.

Características:
• Construcción: 238.88 m²
• Terreno de 600 m² (15 x 40)
• Recámaras: 3
• Baños: 2.5
• Cochera: Espacio para 2-3 vehículos

• Extras: Amplia terraza frontal con jardín, cuarto de servicio con baño completo, área de lavado techada, y un amplio patio trasero con árboles.

Ventajas:
• Adaptabilidad: Puedes personalizarla a tu gusto, agregando una piscina, área de terraza, o incluso una nueva recámara.

• Versatilidad: Ideal como casa, oficina o consultorio, gracias a su ubicación en una calle ancha y cerca de la avenida Campestre, con abundante espacio de estacionamiento.

Ubicación:
La colonia Campestre es una de las áreas más codiciadas del norte de Mérida, conocida por su seguridad, tranquilidad y ambiente familiar. Cerca de zonas comerciales, escuelas, hospitales, y con acceso rápido a avenidas principales como la prolongación Montejo.

INFRAESTRUCTURA
Agua potable
Alumbrado público
Calle pavimentada
Recolección de basura
Bardas perimetrales
Fibra óptica
Telefonía
Transporte público
Bardas perimetrales

PRECIO: $8,500,000
POLÍTICAS COMERCIALES:
Enganche mínimo 10% en promesa de compraventa y saldo 90% contra entrega en firma de escritura ante notario.
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Créditos bancarios

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 o 3 vehículos
Amplia terraza frontal con jardín y plantas
½ baño de visitas
Recibidor
Sala-Comedor a lo ancho del terreno
Cocina con meseta de granito, gavetas superiores e inferiores
Cuarto de servicio con baño y closet de madera
Área de lavado techada
Área de tendido
Amplio patio trasero con plantas y árboles
Pasillo distribuidor hacia las recámaras
Estudio o cuarto de TV
2 recámaras con closet vestidor con maletero y baño completo

EQUIPAMIENTO:
Aires acondicionados en recámaras
Protectores
Mosquiteros
Aires acondicionados en cocina y recámaras
Ventiladores
Cisterna
Gas estacionario
Canceles de acrílico en baños
Espejos en baños

*****NO INCLUYE MUEBLES Y DECORACIÓN QUE SALEN DE LAS FOTOS Y VIDEO

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