🏡 Casa à Venda – Vergel de Arboledas, Atizapán de Zaragoza
📍 Arlequín #22, Vergel de Arboledas, Estado do México

💰 Preço de venda: $6.450.000 MXN
📐 Terreno: 158 m²
🏗️ Construção: 210 m²
🚗 Estacionamento para 3 carros
💵 Manutenção: $650 MXN mensais

Descubra esta espetacular casa completamente remodelada com um estilo minimalista e pronta para habitar em um dos empreendimentos privados mais exclusivos de Atizapán. Viva em um ambiente seguro e cercado por áreas recreativas para toda a família.

✨ Distribuição e características:

🔸 Térreo:
▪️ Sala de estar e jantar abertas com design moderno e excelente iluminação natural.
▪️ Cozinha integrada equipada com acabamentos de alta qualidade e espaço para socializar enquanto cozinha.
▪️ Quarto independente com banheiro completo, ideal para visitas ou pessoas que buscam privacidade.
▪️ Lavabo para visitas.
▪️ Lavanderia ampla e funcional.
▪️ Quintal com piso, perfeito para reuniões ou área de jogos.

🔸 Andar superior:
▪️ 3 quartos com armários e acabamentos modernos.
▪️ Quarto principal com banheiro completo e design exclusivo.
▪️ Banheiro completo adicional para quartos secundários.
▪️ Sala de usos múltiplos (pode funcionar como sala de TV, escritório, academia ou quinto quarto).

🔸 Exterior:
▪️ Estacionamento com piso para 3 carros.
▪️ Cisternas de 5.000 litros e 2 caixas d'água de 1.100 litros cada.

🌟 Amenidades do empreendimento:
✅ Segurança privada 24/7 e acesso controlado.
✅ Parque infantil com brinquedos.
✅ Campo de futebol.
✅ Quadra de basquete.
✅ Parque para animais de estimação.

💡 Consideração adicional:
Lembre-se de considerar as despesas notariais, que representam aproximadamente entre 7% e 10% do valor da venda.

📜 Aviso legal:
Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, se você adquirir esta propriedade por meio de crédito concedido por uma instituição financeira, essa instituição deverá informá-lo de forma clara e detalhada sobre o número e o valor dos pagamentos individuais, juros, comissões e encargos aplicáveis, incluindo os gerados por pagamentos antecipados ou cancelamentos, com a devida discriminação de cada conceito.🏡 Casa en Venta – Vergel de Arboledas, Atizapán de Zaragoza
📍 Arlequín #22, Vergel de Arboledas, Estado de México

💰 Precio de venta: $6,450,000 MXN
📐 Terreno: 158 m²
🏗️ Construcción: 210 m²
🚗 Estacionamiento para 3 autos
💵 Mantenimiento: $650 MXN mensuales

Descubre esta espectacular casa completamente remodelada con un estilo minimalista y lista para habitar en uno de los fraccionamientos privados más exclusivos de Atizapán. Vive en un ambiente seguro y rodeado de áreas recreativas para toda la familia.

✨ Distribución y características:

🔸 Planta baja:
▪️ Sala-comedor abiertos con diseño moderno y excelente iluminación natural.
▪️ Cocina integral equipada con acabados de alta calidad y espacio para convivir mientras cocinas.
▪️ Recámara independiente con baño completo, ideal para visitas o personas que buscan privacidad.
▪️ Medio baño de visitas.
▪️ Cuarto de lavado amplio y funcional.
▪️ Patio trasero con loseta, perfecto para reuniones o área de juegos.

🔸 Planta alta:
▪️ 3 recámaras con clósets y acabados modernos.
▪️ Recámara principal con baño completo y diseño exclusivo.
▪️ Baño completo adicional para recámaras secundarias.
▪️ Salón de usos múltiples (puede funcionar como sala de TV, oficina, gimnasio o quinta recámara).

🔸 Exterior:
▪️ Estacionamiento con loseta para 3 autos.
▪️ Cisterna de 5,000 litros y 2 tinacos de 1,100 litros cada uno.

🌟 Amenidades del fraccionamiento:
✅ Seguridad privada 24/7 y acceso controlado.
✅ Parque infantil con juegos.
✅ Cancha de fútbol.
✅ Cancha de básquetbol.
✅ Parque para mascotas.

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto.